Obtenez une assistance juridique pour l'achat ou la vente de votre propriété en Grèce
Nos juristes experts vous guident à chaque étape du processus de transaction immobilière, vous offrant ainsi une expérience transparente et bien informée.
- 35 ans d'expérience
- Plus de 5000 clients nous font confiance
- Service juridique interne
La procédure juridique d'achat d'un logement est déroutante, surtout si l'on n'est pas familier avec le système grec.
Les barrières linguistiques, les processus bureaucratiques et les différences entre les procédures locales peuvent vous amener à vous dire "pour moi, c'est du grec".
En l'absence de conseils appropriés, la procédure juridique peut durer jusqu'à cinq fois plus longtemps.
Nous sommes spécialisés dans la gestion juridique des transferts de propriété en Grèce. Notre expertise juridique, notre vaste réseau de notaires, notre équipe multilingue et notre présence locale garantissent un processus fluide, rapide et efficace. Nous vous aidons à franchir les étapes du processus juridique en un temps record, tout en vous tenant au courant de l'évolution de la situation.
Gagner du temps
Des conseils juridiques d'experts et des solutions sur mesure vous permettent d'acheter ou de vendre rapidement la maison de vos rêves.
Minimiser les risques
35 ans d'expérience vous permettent d'entrer dans un processus qui garantit un risque aussi faible que possible.
Partenariat de confiance
Nos avocats vous informent à chaque étape de la procédure, afin que vous puissiez passer plus de temps à rêver de votre nouvelle maison.
Comment cela fonctionne-t-il ?
- Étape 1 : Demander une consultation
- Étape 2 : Nous nous occupons de toutes les procédures juridiques
- Étape 3 : Vous pouvez acheter ou vendre votre bien immobilier, rapidement et sans effort.
Forts d'une expérience de plusieurs dizaines d'années dans le domaine du cadastre national et de la législation fiscale, nous fournissons des conseils pragmatiques et traitons toutes les transactions avec une totale intégrité juridique, en communiquant clairement et rapidement toutes les procédures légales impliquées, en vous tenant au courant et en vous informant au mieux.
Outre les achats et les ventes, nous fournissons également des services juridiques concernant les héritages et d'autres questions relatives au droit de propriété.
Nos services
- Évaluation des biens
- Soutien juridique interne
- Photographie et vidéographie professionnelles
- Marketing multicanal (site web, portails, médias sociaux)
- Marketing ciblé auprès des acheteurs internationaux
- Support multilingue (anglais, néerlandais, allemand, français, grec)
- Bulletins d'information hebdomadaires avec plus de 16 000 destinataires
- Représentation lors de tournées internationales et de salons de l'immobilier
- 35 ans d'expérience dans l'immobilier grec
- Assistance pour les formalités administratives et les réglementations locales
- Mise à jour de l'état d'avancement
- Assistance pour toute question pendant ou après le processus de vente
- Accès à un réseau de partenaires de confiance (géomètres, notaires, etc.)
- Gestion sécurisée des transactions
- Visites organisées par des professionnels de confiance
- Soutien personnalisé tout au long du processus de vente
FAQ
Le recours à un avocat est-il obligatoire ?
Le rôle de l'avocat est indispensable, car il s'occupe d'un certain nombre d'actions pré et post-contractuelles qui sont essentielles pour le déroulement de la transaction. C'est certainement le cas pour les personnes qui ne sont pas familières avec le système juridique grec et le marché immobilier grec.
Elxis dispose de ses propres juristes anglophones (et néerlandophones) qui expliquent tout et s'occupent de l'ensemble du processus, du relevé cadastral à l'enregistrement cadastral.
Pour en savoir plus sur le rôle d'un agent, d'un notaire et d'un avocat lors de l'achat d'une maison en Grèce, cliquez ici.
Qu'est-ce qu'une procuration ?
La procuration n'est pas nécessaire pour acheter une maison en Grèce, mais elle peut être très utile si vous vivez en dehors de la Grèce ou si vous ne parlez pas le grec.
<Avec un POA, un avocat grec peut vous représenter tout au long du processus d'achat et prendre toutes les mesures nécessaires en votre nom, même lorsque vous n'êtes pas en Grèce. Par exemple, avec un POA, un avocat grec peut demander un numéro fiscal grec et signer le contrat d'achat final en votre nom. .
Sans mandataire, vous devriez prendre l'avion pour vous rendre en Grèce afin de participer à de nombreuses étapes clés du processus d'achat d'un logement.
Pourquoi la Grèce ?
Ces dernières années, la demande de biens immobiliers en Grèce a augmenté. De nombreuses raisons font de la Grèce un pays idéal pour une résidence secondaire (ou même une première résidence).
Climat
La Grèce a un climat méditerranéen typique, avec des hivers doux et des étés secs, et un ensoleillement presque permanent (320 jours par an). La période la plus chaude se situe entre fin juillet et début août, avec des températures moyennes comprises entre 29 et 35°C (84-95°F), mais c'est au cours de cette période que le vent du nord annuel provenant de la mer Égée provoque un pré-refroidissement.
Grande variété de paysages
La Grèce possède un énorme littoral, avec 3000 îles, dont 138 sont habitées. Elles offrent de belles plages, de petites baies, du soleil et de la mer. L'archipel grec est un paradis de la voile par excellence. Un pays plein d'histoire, de mythes et d'innombrables sites archéologiques. Mais la grande attraction de la Grèce reste bien sûr le soleil et la mer.
Bonne accessibilité
La Grèce est le pays qui compte le plus grand nombre d'aéroports en Europe (plus de 45). Tous les coins du pays sont accessibles quotidiennement, soit directement par un vol charter, soit avec une escale à Athènes. En voiture, la Grèce est facilement accessible via l'Italie ; à partir de plusieurs ports italiens, vous pouvez faire la traversée en voiture avec l'un des nombreux ferries de luxe.
