Methoni Sunset Mirage

Das Haus liegt nur 5 Minuten vom Strand entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, farbenfrohe Sonnenuntergänge und die historische Burg von Methoni am Horizont. Ob Sie sich im Garten entspannen oder die Landschaft von drinnen aus genießen, die Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für ein ruhiges Leben oder einen unvergesslichen Urlaub.

Erbaut im Jahr 2003 auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 4038 Quadratmetern, erstreckt sich die Villa über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Jahr 2023 wurde sie teilweise renoviert.

Die obere Etage umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche sowie ein Gäste WC. Große Fenster und Türen führen auf einen überdachten Balkon mit Blick auf das Meer, die Burg und die Stadt.

Die mittlere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie über ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich auch als Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank eignet. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Meerblick. Der Balkon des zweiten Schlafzimmers bietet Ausblick auf den Garten und das umliegende Grün.

Die untere Etage beherbergt ein unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein 36 Quadratmeter großer Abstell und Technikraum bietet zusätzlichen praktischen Platz.

Der vollständig eingezäunte Garten bietet Privatsphäre mit Einfahrtstor, Zufahrt und schattigem Parkplatz. Ein 18 Quadratmeter großes Steingartenhaus eignet sich ideal als Abstellraum. Der Garten ist mit Oliven und Obstbäumen, Blumen sowie mediterranen Kräutern bepflanzt. Zudem gibt es eine Terrasse mit gemauertem Grill und Essbereich im Freien.

Die Immobilie ist mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet, darunter Strom und Wasser aus öffentlichem Netz sowie WLAN. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlagen in allen Räumen, doppelt verglaste Aluminiumfenster und Türen mit Fliegengittern, ein Kamin im Wohnzimmer, eine zentrale Ölheizung, eine Solaranlage für Warmwasser, Dachisolierung und ein elektrisches Einfahrtstor.

Umgebung

Diese kleine und gut erhaltene traditionelle Stadt steht aufgrund ihrer imposanten venezianischen Burg unter dem Schutz des griechischen Archäologischen Dienstes und bietet beeindruckende Sonnenuntergänge. Methoni verfügt über zwei Plätze – einen im Ortszentrum und einen am Meer –, an denen sich eine erlesene Auswahl an ausgezeichneten Fischrestaurants und Tavernen sowie Cafés, Bars und Geschäfte befindet. Weitere sehenswerte Ausflugsziele sind:

• Finikounda, 10 Kilometer entfernt, ist ein Küstendorf mit Sandstränden, Wassersportmöglichkeiten, einem traditionellen Hafen, Cafés, Restaurants und Geschäften.
• Pylos, 12 Kilometer entfernt, ist die Hauptstadt der Region mit der Bucht von Navarino, einem natürlichen Hafen. Die Stadt bietet einen lebendigen Hauptplatz, vielfältige Gastronomie und liegt in der Nähe mehrerer Golfplätze. Der nächstgelegene Golfplatz befindet sich 18 Kilometer von der Immobilie entfernt.
• Gialova, 20 Kilometer entfernt, ist ein sich entwickelnder Touristenort mit Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften direkt am Strand.
• Kalamata, 62 Kilometer von der Villa entfernt, ist die Regionalhauptstadt. Sie verfügt über einen internationalen Flughafen, ein Krankenhaus, einen Hafen, eine Marina und eine Highway-Anbindung nach Athen.