Methoni Sunset Mirage

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Nur 5 Autominuten vom Strand entfernt bietet diese Immobilie einen wunderschönen Blick auf das Meer, farbenprächtige Sonnenuntergänge und die historische Burg von Methoni am Horizont. Ganz gleich, ob Sie sich im Garten entspannen oder die Landschaft von drinnen genießen – die Umgebung bildet die perfekte Kulisse für ein ruhiges Leben oder unvergessliche Ferien.

Die Villa wurde 2003 auf einem vollständig umzäunten, 4.038 m² großen Grundstück erbaut und erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Jahr 2023 wurde sie teilweise renoviert.

Das Obergeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Große Fenster und Türen führen auf einen überdachten Balkon mit Blick auf das Meer, die Burg und die Stadt.

Im mittleren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und als Schlafzimmer oder begehbarer Kleiderschrank dienen könnte. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Meerblick. Der Balkon des zweiten Schlafzimmers bietet einen Blick auf den Garten und die umliegende Grünanlage.

Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Bad. Ein 36 m² großer Abstell- und Technikraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Der vollständig umzäunte Garten bietet Privatsphäre mit einem Eingangstor, einer Zufahrt und einem schattigen Parkplatz. Ein 18 m² großes Gartenhaus aus Stein eignet sich ideal als Abstellraum. Der Garten ist mit Oliven- und Obstbäumen, Blumen und mediterranen Kräutern bepflanzt. Außerdem gibt es eine Terrasse mit eingebautem Grill und einem Essbereich im Freien.

Die Immobilie ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, darunter Strom- und Wasseranschluss sowie WLAN-Zugang. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlagen in allen Räumen, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen mit Fliegengittern, ein Kamin im Wohnzimmer, eine Ölzentralheizung, eine Solaranlage für Warmwasser, eine Dachisolierung sowie ein elektrisches Eingangstor.

Lage

Diese kleine und gut erhaltene traditionelle Stadt steht aufgrund ihrer imposanten venezianischen Burg, die faszinierende Ausblicke auf den Sonnenuntergang bietet, unter dem Schutz der griechischen Denkmalschutzbehörde. Methoni verfügt über zwei Plätze, einen im Stadtzentrum und einen am Meer, wo Sie eine erlesene Auswahl an ausgezeichneten Fischrestaurants und Tavernen sowie Cafés, Bars und Geschäften finden. Weitere sehenswerte Ziele sind:

• Finikounda, 10 km entfernt, ist ein Küstendorf mit Sandstränden, Wassersportmöglichkeiten, einem traditionellen Hafen, Cafés, Restaurants und Geschäften.
• Pylos, 12 km entfernt, ist die Hauptstadt der Region mit der Bucht von Navarino, einem natürlichen Hafen. Der Ort verfügt über einen lebhaften zentralen Platz, gastronomische Angebote und nahegelegene Golfplätze. Der nächstgelegene Golfplatz ist 18 km von der Unterkunft entfernt.
• Gialova, 20 km entfernt, ist ein aufstrebender Touristenort mit Restaurants am Strand, Bars, Cafés und Geschäften.
• Kalamata, 62 km von der Villa entfernt, ist die Regionalhauptstadt. Sie verfügt über einen internationalen Flughafen, ein Krankenhaus, einen Hafen, einen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen.