Holen Sie sich rechtlichen Beistand für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Griechenland
Unsere fachkundigen Anwälte begleiten Sie durch jeden Schritt des Transaktionsprozesses für Ihr Haus, um Ihnen eine nahtlose, gut informierte Erfahrung zu ermöglichen.
- 35 Jahre Erfahrung
- Vertrauen von mehr als 5000 Kunden
- Hausinterne Rechtsabteilung
Das rechtliche Verfahren beim Kauf eines Hauses ist verwirrend, vor allem, wenn man mit dem griechischen System nicht vertraut ist.
Sprachbarrieren, bürokratische Abläufe und Unterschiede in den lokalen Verfahren können dazu führen, dass Sie sagen: "Für mich ist das alles griechisch".
Ohne die richtige Beratung kann das Gerichtsverfahren bis zu fünfmal länger dauern.
Wir sind auf die rechtliche Abwicklung von Wohnungsübertragungen in Griechenland spezialisiert. Unser juristisches Fachwissen, unser umfangreiches Netzwerk von Notaren, unser mehrsprachiges Team und unsere Präsenz vor Ort gewährleisten einen reibungslosen, schnellen und effizienten Ablauf. Wir bringen Sie in Rekordzeit durch das rechtliche Verfahren und halten Sie dabei stets auf dem Laufenden.
Zeit sparen
Dank fachkundiger Rechtsberatung und maßgeschneiderter Lösungen können Sie Ihr Traumhaus schnell kaufen oder verkaufen.
Risiko minimieren
35 Jahre Erfahrung bedeuten, dass Sie sich auf ein Verfahren einlassen, das so wenig Risiko wie möglich garantiert.
Vertrauensvolle Partnerschaft
Unsere Anwälte halten Sie bei jedem Schritt des Verfahrens auf dem Laufenden, damit Sie mehr Zeit haben, von Ihrem neuen Zuhause zu träumen.
Wie es funktioniert
- Schritt 1: Beantragen Sie Ihre Beratung
- Schritt 2: Wir übernehmen alle rechtlichen Schritte
- Schritt 3: Sie können Ihre Immobilie schnell und mühelos kaufen oder verkaufen
Dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit dem Nationalen Kataster und dem einschlägigen Steuerrecht bieten wir Ihnen eine pragmatische Beratung und wickeln alle Transaktionen rechtssicher ab. Wir informieren Sie klar und schnell über alle rechtlichen Abläufe und halten Sie auf dem Laufenden, damit Sie gut informiert sind.
Neben Käufen und Verkäufen erbringen wir auch Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit Erbschaften und anderen vermögensrechtlichen Angelegenheiten.
Unsere Dienstleistungen
- Bewertung von Immobilien
- Interne juristische Unterstützung
- Professionelle Fotografie und Videografie
- Multi-Channel-Marketing (Website, Portale, soziale Medien)
- Gezieltes Marketing für internationale Käufer
- Mehrsprachige Unterstützung (Englisch, Niederländisch, Deutsch, Französisch, Griechisch)
- Wöchentliche Newsletter mit über 16.000 Empfängern
- Vertretung auf internationalen Roadshows und Immobilienmessen
- 35 Jahre Erfahrung in der griechischen Immobilienbranche
- Unterstützung bei den örtlichen Formalitäten und Vorschriften
- Aktuelle Fortschritte
- Unterstützung bei allen Fragen während oder nach dem Verkaufsprozess
- Zugang zu einem Netzwerk von vertrauenswürdigen Partnern (Vermessungsingenieure, Notare, etc.)
- Sichere Verwaltung von Transaktionen
- Besichtigungen durch vertrauenswürdige Fachleute
- Personalisierte Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses
FAQ's
Ist die Einschaltung eines Rechtsanwalts zwingend erforderlich?
Die Rolle des Anwalts ist unverzichtbar, da er eine Reihe von vor- und nachvertraglichen Handlungen vornimmt, die für den Ablauf der Transaktion wesentlich sind. Dies gilt insbesondere für Personen, die mit dem griechischen Rechtssystem und dem griechischen Immobilienmarkt nicht vertraut sind.
Elxis hat seine eigenen englisch (und niederländisch) sprechenden Anwälte, die alles erklären und sich um den gesamten Prozess kümmern, von der Katastervermessung bis zur Katastereintragung.
Hier erfahren Sie mehr über die Rolle eines Maklers, Notars und Anwalts beim Kauf eines Hauses in Griechenland, hier klicken.
Was ist eine Bevollmächtigung?
Die Vollmacht (Power of Attorney, POA) ist für den Kauf eines Hauses in Griechenland nicht notwendig, kann aber sehr hilfreich sein, wenn Sie außerhalb Griechenlands leben oder kein Griechisch sprechen.
Mit einer Vollmacht kann ein griechischer Rechtsanwalt Sie während des gesamten Kaufprozesses vertreten und alle erforderlichen Maßnahmen in Ihrem Namen ergreifen, auch wenn Sie nicht in Griechenland sind. Zum Beispiel kann ein griechischer Anwalt mit einer Vollmacht eine griechische Steuernummer beantragen und den endgültigen Kaufvertrag in Ihrem Namen unterzeichnen.
Ohne einen Bevollmächtigten müssten Sie für viele wichtige Schritte des Immobilienkaufs selbst nach Griechenland fliegen.
Warum Griechenland?
In den letzten Jahren hat es eine steigende Nachfrage nach Immobilien in Griechenland gegeben. Es gibt viele Gründe, die Griechenland zu einem idealen Land für ein zweites (oder sogar erstes) Zuhause machen.
Klima
Griechenland hat ein typisches Mittelmeerklima mit milden Wintern und trockenen Sommern und fast ganzjährigem Sonnenschein (320 Tage im Jahr). Die wärmste Periode ist Ende Juli - Anfang August mit Durchschnittstemperaturen zwischen 29 und 35°C (84-95°F), aber gerade in dieser Zeit verursacht der jährliche Nordwind aus der Ägäis eine Abkühlung.
Große Vielfalt an Landschaften
Griechenland hat eine enorme Küstenlinie, mit 3000 Inseln, von denen 138 bewohnt sind. Sie bieten wunderschöne Strände, kleine Buchten, Sonne und Meer. Der griechische Archipel ist ein Segelparadies par excellence. Ein Land voller Geschichte, Mythen und unzähliger archäologischer Stätten. Aber die große Attraktion Griechenlands bleibt natürlich die Sonne und das Meer.
Gute Erreichbarkeit
Griechenland ist das Land mit den meisten Flughäfen in Europa (mehr als 45). Jede Ecke des Landes kann täglich erreicht werden, entweder direkt mit einem Charterflug oder mit einem Zwischenstopp in Athen. Mit dem Auto ist Griechenland leicht über Italien erreichbar; von mehreren italienischen Häfen aus können Sie die Überfahrt mit einer der vielen Luxusfähren machen.
