Zen Villa in Lefkada

Μια εκπληκτική και βιώσιμη πολυτελής βίλα σε μια απομονωμένη τοποθεσία, αλλά κοντά στην πόλη της Λευκάδας και την παραλία.

Σχεδιασμένη από Ελβετό αρχιτέκτονα και ανεπτυγμένη σε ένα απομονωμένο οικόπεδο 5.200 τ.μ., που προσφέρει μέγιστη ιδιωτικότητα και ηρεμία, η βίλα 149 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Τα δύο ανώτερα επίπεδα στεγάζουν την κύρια κατοικία, ενώ ο κάτω όροφος στεγάζει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα για τους επισκέπτες.

Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει ένα ενιαίο σαλόνι με γκαλερί, εκτεθειμένα δοκάρια οροφής και μεγάλα πανοραμικά παράθυρα που ανοίγουν σε μια βεράντα 24 τ.μ.. Περιλαμβάνει επίσης μια συμπαγή κουζίνα, μπάνιο και κύριο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ένα εκτεταμένο απόθεμα για να εξυπηρετήσει 12 άτομα.

Ο μεσαίος όροφος διαθέτει ένα αυτόνομο διαμέρισμα με καθιστικό, γκαρνταρόμπα με μπανιέρα και ξεχωριστό WC. Διαθέτει μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα και μια "υπαίθρια" βεράντα για να απολαμβάνετε την άδολη ατμόσφαιρα της γύρω εξοχής, καθώς και τη θέα. Ο κάτω όροφος προσφέρει ένα τρίτο διαμέρισμα με μπάνιο και ιδιωτική βεράντα, ιδανικό για τους επισκέπτες που αναζητούν ιδιωτικότητα.

Η βίλα σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε με γνώμονα τη βιωσιμότητα και τη φιλικότητα προς το περιβάλλον. Είναι εξοπλισμένη με φωτοβολταϊκό σύστημα 5985 Wp, με μετατροπέα, φορτιστή και μπαταρίες, αναβαθμισμένο το 2024. Η φωτοβολταϊκή μονάδα σημαίνει μειωμένη κατανάλωση ενέργειας από το δίκτυο, καθώς και μειωμένους φόρους. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση συνδεδεμένη με σόμπα με δεξαμενή νερού, ή εναλλακτικά, λέβητα φυσικού αερίου. Το σπίτι περιλαμβάνει Wi-Fi, εξωτερικό φωτισμό και ασύρματο σύστημα ασφαλείας με τέσσερις κάμερες. Όλα τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με σίτες. Το ακίνητο είναι πρόσφατα επιπλωμένο με μοντέρνα, υψηλής ποιότητας κομμάτια, όλα περιλαμβάνονται στην τιμή.

Οι πολυεπίπεδοι κήποι και οι βεράντες της βίλας προσφέρουν πολλά σημεία, σκιερά και μη, για καθιστικό ή ηλιοθεραπεία. Η πισίνα με θαλασσινό νερό 10.40 x 3.30 μ. αποτελεί το στολίδι των εξωτερικών χώρων της βίλας, που στηρίζεται σε μια υπερυψωμένη βεράντα για να προσφέρει συναρπαστική θέα. Οι διαμορφωμένοι κήποι διαθέτουν μια ποικιλία εξωτικών και τοπικών φυτών, ενώ η βίλα βρίσκεται στη μέση ενός αιωνόβιου ελαιώνα.

Υπάρχουν επίσης τρεις αποθηκευτικοί χώροι επιφάνειας 15,50 τ.μ., 15 τ.μ. και 10,30 τ.μ. Είναι εξοπλισμένο με καυστήρα ξύλου και ένα σύστημα κλιματισμού τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση εγκαταστάθηκε νωρίτερα φέτος.

Δυνατότητα ενοικίασης

Η Λευκάδα είναι ένας δημοφιλής προορισμός διακοπών, προσελκύοντας επισκέπτες υψηλού επιπέδου από όλο τον κόσμο για μια παρατεταμένη υψηλή περίοδο. Η ευελιξία της βίλας, καθώς κάθε όροφος μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, την καθιστά ιδανική για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις.

Τοποθεσία - Αποστάσεις

• Παραλία Άγιος Ιωάννης: 3.5 χιλιόμετρα
• Πόλη της Λευκάδας (Γέφυρα προς την ηπειρωτική Ελλάδα & Λιμάνι): 3 km
• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας: 23 χιλιόμετρα