Pigadia Cliffhanger Villa

Owning an exclusive spot above Pigadia, this modern 2014-built villa provides cinematic, cliff-edge views across Karpathos Capital and the Aegean Sea. Offering a total of 188 sqm over two levels and located on an expansive ~ almost 6.000 sqm plot, it pairs clean architectural lines with genuine privacy—an effortless island base designed for both holidays and year-round living.

Στο εσωτερικό, οι φωτεινοί, προσανατολισμένοι στη θέα χώροι ρέουν φυσικά από το καθιστικό και την τραπεζαρία στην καλά εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας ένα κεντρικό σημείο που ανοίγει στις βεράντες. Τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο WC επισκεπτών και δύο αποθήκες προσφέρουν ευέλικτη διαμονή για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Η άνεση είναι σταθερή: τέσσερις μονάδες κλιματισμού παρέχουν αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη, ενώ τα παράθυρα με διπλά τζάμια και το τζάκι, σε συνδυασμό με το σύστημα κεντρικής θέρμανσης, κάνουν τα χειμωνιάτικα βράδια τόσο φιλόξενα όσο και τις καλοκαιρινές ημέρες.

Στους εξωτερικούς χώρους, η βίλα "κρέμεται" πραγματικά από το τοπίο, πλαισιώνοντας πανοράματα από τις πολλαπλές ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας. Μια πισίνα υπερχείλισης 4×10 μ. αγκυροβολεί την ηλιόλουστη βεράντα. Οι φυσικές βεράντες που κατηφορίζουν προς τα σύνορα είναι γεμάτες με ελαιόδεντρα. Οι χώροι μπάρμπεκιου και μαγειρέματος είναι ιδανικοί για μεγάλα γεύματα και δείπνα στο ηλιοβασίλεμα με θέα τη θάλασσα και τα Πηγάδια. Το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου ενισχύει την αίσθηση της απομόνωσης και προσφέρει άφθονο χώρο για εύκολο παρκάρισμα μέσα στην ιδιωτική, αυτόματη πύλη.

Ένα ηλιακό μπόιλερ υποστηρίζει την ενεργειακή απόδοση του ζεστού νερού και ένα σύστημα κάμερας παρέχει ηρεμία. Το ακίνητο περιλαμβάνει διπλά αποθέματα νερού - μια δεξαμενή 7 m³ για το σπίτι και μια δεξαμενή 5 m³ για τον κήπο - που παρέχουν αξιόπιστες εφεδρείες για καθημερινή χρήση.

Αυτό που κάνει αυτό το ακίνητο σπάνιο είναι η προνομιακή του θέση πάνω από την πρωτεύουσα της Καρπάθου σε ένα εκτεταμένο ιδιωτικό οικόπεδο, σε συνδυασμό με μια σύγχρονη, έτοιμη με το κλειδί στο χέρι βίλα που προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη, πρακτικά συστήματα και μια προσεγμένη διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων που κάνει την καθημερινή ζωή εύκολη. Από την ανατολή του ήλιου μέχρι τη λάμψη των Πηγαδιών τη νύχτα, αυτό το σπίτι προσφέρει την εμπειρία του ελληνικού νησιού - εκλεπτυσμένη, ιδιωτική και αβίαστα βιώσιμη.

Τοποθεσία

Η Κάρπαθος είναι το δεύτερο μεγαλύτερο νησί του συμπλέγματος των Δωδεκανήσων και ένα από τα νησιά που έχουν διατηρήσει την αυθεντική ελληνική γοητεία τους. Τα κύρια αξιοθέατά της περιλαμβάνουν αρκετές παρθένες παραλίες, είτε αμμώδεις είτε με μικρό βότσαλο, καθώς και τους οικισμούς Όλυμπος, Μενετές και Απέρι, η παραδοσιακή αρχιτεκτονική των οποίων θα σας ταξιδέψει πίσω σε μια περασμένη εποχή. Όχι περισσότερο από 14 χιλιόμετρα νότια των Πηγαδίων, η Αφιάρτη είναι η κορυφαία διεύθυνση για windsurfing της Καρπάθου, ευλογημένη με ευνοϊκούς ανέμους που σαρώνουν τους γύρω όρμους της.

Τέλος, η Κάρπαθος είναι προσβάσιμη αεροπορικώς με πτήσεις τσάρτερ από διάφορες ευρωπαϊκές χώρες και με τακτικές πτήσεις εσωτερικού από την Αθήνα, καθώς και με πλοία, τόσο από τον Πειραιά όσο και από τη Ρόδο.

• Πηγάδια (πρωτεύουσα της Καρπάθου): 2 χλμ.
• Παραλία Πηγάδια: 2 χλμ.
• Παραλία Ποτάμι: 5 χλμ.
• Μικρή παραλία Amoopi: 8 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Καρπάθου: Καρπάθου: 14 χλμ.
• Karpathos Surf Club, Chicken Bay: 14 χλμ.