Villa Thalassa

Située dans un quartier côtier paisible, en première ligne face au golfe d’Eubée Nord et à l’île d’Eubée, cette propriété offre bien plus qu’une simple vue : elle propose de l’espace, un confort en toute saison et une grande flexibilité d’usage.

Cette villa de 199 m², implantée sur un terrain de 500 m², est située juste à la sortie du village de Theologos, en Grèce centrale, à seulement 1h30 d’Athènes, un cadre idéal pour une résidence principale comme pour une escapade de week-end.

La maison comprend trois chambres et trois salles de bains, deux avec douche et une avec baignoire, ainsi que deux cuisines entièrement équipées : l’une au rez-de-chaussée et l’autre au niveau inférieur, qui peut être utilisée comme un appartement totalement indépendant. Elle dispose du chauffage central, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et même d’un ascenseur.

Au niveau de l’entrée, vous trouverez les trois chambres, une salle de bains, ainsi que l’accès à l’ascenseur et à l’escalier en marbre. Chaque pièce offre une vue sur la mer.
À l'étage, la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger créent un espace accueillant pour se détendre, que ce soit devant la cheminée les jours d'hiver ou avec les portes du balcon ouvertes pour profiter de la brise marine. Ce niveau comprend également une salle de bains et une pièce de rangement.

Le niveau inférieur représente un véritable atout. Il fonctionne comme un appartement indépendant avec sa propre entrée, sa cuisine, sa salle de bains et son espace de vie. Naturellement frais en été, il offre de nombreux espaces de rangement et s’ouvre directement sur le grand jardin soigneusement entretenu, agrémenté de citronniers, d’oliviers, de plantes en pots et d’un barbecue en pierre sous une pergola.

Les autres caractéristiques comprennent : un abri pour voiture, un système d’alarme, un terrain entièrement clôturé et deux espaces de rangement. La mer se trouve à seulement quelques minutes, et toutes les commodités, tavernes, cafés, supermarché, sont accessibles en quelques minutes en voiture de Theologos.

Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou l’utiliser comme lieu d’escapade le week-end, cette maison est agréable à vivre et facile d’accès.

Emplacement - Distances

Theologos est un petit village en bord de mer situé en Grèce centrale, le long des rives nord du golfe d’Eubée. Il est réputé pour son littoral calme, sa beauté naturelle et son excellente accessibilité depuis Athènes. L’itinéraire est direct et ne nécessite pas de traversée en ferry.

Theologos est un lieu idéal pour les amateurs d’activités de plein air. Ses eaux calmes et limpides se prêtent parfaitement à la baignade, à la pêche, au kayak et au paddle. Les collines environnantes, couvertes de pins, ainsi que les sentiers naturels offrent des possibilités de randonnée, de promenades tranquilles et d’observation des oiseaux. Le village constitue également une excellente base pour des excursions à la journée. À seulement 30 minutes, le port d’Arkitsa propose des liaisons en ferry vers l’île d’Eubée et la ville thermale d’Édipsos, réputée pour ses sources chaudes naturelles. Les célèbres sources chaudes des Thermopyles, mêlant détente et histoire, se trouvent à environ 45 minutes.

En hiver, le mont Parnasse est accessible en une heure et demie pour la pratique du ski, tandis qu’en été, ses sentiers se prêtent parfaitement à la randonnée et au VTT. Le site archéologique de Delphes, l’un des plus importants monuments antiques de Grèce, se trouve à environ deux heures de route.

Le village lui-même a un caractère résidentiel et offre une sélection de tavernes, cafés, un supermarché et des services essentiels disponibles presque toute l’année. Cela fait de Theologos une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie côtier paisible tout en bénéficiant d’un accès facile à la nature et à la culture.

• Plage de Stratigous : 900 m
• Plage de Diamantopoulou : 4 km
• Theologos : 8,5 km
• Aéroport international d'Athènes : 155 km
• Port d'Arkitsa (ferries pour Edipsos et Evia) : 37 km
• Chalkida (capitale de l'Eubée) : 95 km