Junge Käufer investieren in Griechenland
Das typische Alter der Hauskäufer in Griechenland ändert sich, da immer mehr 30- bis 55-Jährige sich für in den griechischen Immobilienmarkt investieren. Dies sind nicht die üblichen europäischen Rentner, die früher die Hauptkäufer griechischer Immobilien waren. Diese neue, jüngere Gruppe von Käufern sieht den Kauf eines Ferienhaus eher als InvestitionSie handeln weniger mit dem Verstand als mit dem Herzen und denken in erster Linie an den Profit.
Warum Griechenland?
Bei diesen Käufern handelt es sich in der Regel um Unternehmer, die zum ersten Mal in Immobilien investieren. "Sie kennen Griechenland von ein paar Urlaubsreisen, die sie irgendwann einmal gemacht haben", sagt Herr. George Gavriilidis, Gründer und CEO von Elxis. "Normalerweise sind die Häuser, auf die sie sich konzentrieren, neu gebaut und haben einen Pool, und sind in idealen Lagen, wie in Kreta oder auf der Ionisch Inseln." Dies sichert dem Käufer hohe Erträge.
Laut Herrn Gavriilidis. gibt es in vielen Ländern Beschränkungen für Immobilien, die mit der Absicht gekauft werden, sie zu vermieten. Der Käufer kann dazu verpflichtet werden, die ausschließliche Nutzung während der Hochsaison im Sommer zu gewähren. In Griechenland jedoch kann der Eigentümer des Hauses die Daten auswählen, an denen er es nutzen möchte, und es dann für den Rest der Saison vermieten, kann der Hauseigentümer die Daten auswählen, zu denen er oder sie das Haus nutzen möchte, und es dann für den Rest der Saison vermieten. Dies ist ein einzigartiger Vorteil des griechischen Marktes, der jüngere Käufer nach Griechenland bringt. Bisher waren diese Käufer eher am spanischen Markt interessiert.
Einfache Immobilienverwaltung
Es ist nicht ungewöhnlich, Käufer zu finden, die zwischen 30 und 40 Jahre alt sind, selbst für die Immobilien von Elxis, die 200.000 Euro und mehr kosten. In einem besonderen Fall kaufte ein niederländischer Computerprogrammierer eine Villa in Palairos auf Die Westküste Griechenlands meist mit Gewinnen aus Kryptowährungen.
Jüngere Käufer kaufen in der Regel über Elxis und verwalten die gesamte Vermietung, Wartung und Reinigung über Notos Estate Management. Über Dienste wie Notos können die Eigentümer die Hände in den Schoß legen, indem sie einfach die Daten mitteilen, an denen sie das Haus im vergangenen Winter nutzen werden. Ende November können sie dann ihren Kontostand überprüfen, um zu sehen, wie viel ihrem Konto gutgeschrieben wurde.
Einkaufen mit Technologie
Ein einzigartiger Aspekt dieser jungen Käufer ist, dass sie eine Vorauszahlung für ein Haus leisten können, noch bevor sie nach Griechenland kommen. Bilder und Videos oder Drohnenaufnahmen eines Elxis-Mitarbeiters, der eine virtuelle Tour durch die Immobilie von innen und außen macht, reichen aus, damit sie eine Entscheidung treffen können, ob sie kaufen wollen oder nicht.
