Jonge kopers investeren in Griekenland
De typische leeftijd van huizenkopers in Griekenland is aan het veranderen, nu steeds meer 30- tot 55-jarigen op zoek gaan naar een huis in Griekenland. investeren in de Griekse vastgoedmarkt. Dit zijn niet de gebruikelijke Europese gepensioneerden, die vroeger de belangrijkste kopers van Grieks onroerend goed waren. Deze nieuwe, jongere groep kopers ziet het kopen van een vakantiehuis meer als een investeringniet alleen als een plek om de zomer door te brengen. Ze handelen minder met hun verstand dan met hun hart en de eerste overweging is winst.
Waarom Griekenland?
Deze kopers zijn meestal ondernemers die voor het eerst in onroerend goed investeren. "Ze kennen Griekenland van een paar vakantiereizen die ze ooit hebben gemaakt," zegt Mr. George Gavriilidis, oprichter en CEO van Elxis. "Meestal zijn de huizen waar ze zich op richten nieuw gebouwd, hebben ze een zwembad en liggen ze op ideale locaties, zoals in Kreta of op de Ionische eilanden." Dit garandeert een hoge opbrengst voor de koper.
Volgens Mr. Gavriilidis leggen veel landen beperkingen op aan onroerend goed dat wordt gekocht met de bedoeling het te verhuren. De koper kan worden verplicht om het exclusief te gebruiken tijdens het hoogseizoen, in de zomer. In Griekenland echter, kan de eigenaar van het huis de data kiezen waarop hij of zij het huis wil gebruiken en het dan verhuren voor de rest van het seizoen. Dit is een uniek voordeel voor de Griekse markt dat jongere kopers naar Griekenland brengt. Tot nu toe waren deze zelfde kopers meer geïnteresseerd in de Spaanse markt.
Eenvoudig vastgoedbeheer
Het is niet ongewoon om kopers tegen te komen die tussen de 30 en 40 jaar oud zijn, zelfs voor de eigendommen van Elxis van 200.000 euro en meer. In één specifiek geval kocht een Nederlandse computerprogrammeur een villa in Palairos op De westkust van Griekenland meestal met winsten uit cryptocurrencies.
Jongere kopers kopen meestal via Elxis en beheren alle verhuur, onderhoud en schoonmaak via Notos Estate Management. Via diensten als Notos kunnen eigenaars de handen uit de mouwen steken en gewoon de data doorgeven waarop ze het huis van de vorige winter zullen gebruiken. Vervolgens kunnen ze eind november hun saldo controleren om te zien hoeveel er op hun rekening is bijgeschreven.
Kopen met technologie
Een uniek aspect van deze jonge kopers is dat ze een voorschot kunnen sturen voor een huis nog voor ze naar Griekenland komen. Foto's en video's of dronebeelden door een Elxis medewerker die een virtuele rondleiding geven zowel binnen als buiten het huis zijn genoeg voor hen om een beslissing te nemen om te kopen of niet.
