Agios Nikolaos Beach Home

Μια αυτόνομη παραθαλάσσια κατοικία μόλις 100 μέτρα από την παραλία, με θέα το Ιόνιο Πέλαγος, σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ Βόνιτσας, Πρέβεζας και Λευκάδας και σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Πρέβεζας (Άκτιο), προσφέροντας ιδιωτικότητα, ηρεμία και έναν τρόπο ζωής που αισθάνεται πραγματικά “μακριά από όλα”.

Χτισμένο το 2005, το ακίνητο προσφέρει 190 τ.μ. ζωτικού χώρου σε δύο επίπεδα σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.000 τ.μ., με θέα στη θάλασσα όχι μόνο από τον επάνω όροφο αλλά και από το επίπεδο του κήπου. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια (2 στο ισόγειο και 3 στον πρώτο όροφο).

Το ισόγειο διαθέτει ένα μπάνιο, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ένα βασικό πλεονέκτημα είναι ότι κάθε επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, με τη δική του ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας ευελιξία για μεγάλη οικογένεια, επισκέπτες ή χρήση προς ενοικίαση.

Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη, με εξοπλισμένη κουζίνα και είναι εξοπλισμένη με παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, παντζούρια και σίτες. Για άνεση όλο το χρόνο, υπάρχει κλιματισμός, τζάκι στον πρώτο όροφο και πρόβλεψη για εγκατάσταση καλοριφέρ. Τα πρακτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μία αποθήκη, χώρο στάθμευσης στο οικόπεδο, παροχή νερού από το δίκτυο, θερμοσίφωνα και σηπτική δεξαμενή.

Το εξωτερικό βάφτηκε εκ νέου το 2018, ενώ το εσωτερικό έχει ενημερωθεί κάθε χρόνο με μικρές βελτιώσεις.

Τοποθεσία

Η τοποθεσία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα εδώ: είστε σε κοντινά χωριά, πόλεις και ανέσεις σε απόσταση αναπνοής με το αυτοκίνητο, ενώ παράλληλα απολαμβάνετε την ιδιωτικότητα και το χώρο του δικού σας οικοπέδου - και μπορείτε να φτάσετε στη Λευκάδα με το αυτοκίνητο για να νιώσετε την αίσθηση της ζωής στο νησί του Ιονίου όποτε θέλετε. Η κοντινή παραλία θεωρείται ευρέως ως ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για kite-surfing στην ηπειρωτική Ελλάδα, χάρη στους σταθερούς θερμικούς ανέμους και την ανοιχτή ακτογραμμή της. Η μεγάλη, φυσική ακτογραμμή και τα ρηχά νερά της δημιουργούν ιδανικές συνθήκες τόσο για έμπειρους αναβάτες όσο και για όσους ανακαλύπτουν το άθλημα, και όλα αυτά με φόντο το τοπίο του Ιονίου.

• Παραλία: 100 m
• Παραθαλάσσιο χωριό Άγιος Νικόλαος: Νικολάου: 3 χλμ.
• Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Aktion): 7 χλμ.
• Λευκάδα: 14 χιλιόμετρα
• Πρέβεζα: 14,5 χιλιόμετρα
• Βόνιτσα: 15,5 χιλιόμετρα