Villa near Agios Nikolaos

Profitez d’une intimité totale et de superbes vues sur la mer depuis cette élégante villa en pierre, située à Vathi, à moins de 8 km de la ville animée d’Agios Nikolaos et à proximité d’Elounda. Nichée dans un environnement paisible, la propriété se trouve à environ 500 mètres de la mer, offrant un parfait équilibre entre isolement et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain de 4 000 m², la villa offre 186 m² habitables ainsi qu’un sous-sol de 100 m². L’ensemble est entièrement clôturé par un mur en pierre, avec portail automatique et interphone. Une allée privée mène à un grand parking et à un garage.

Le jardin paysager comprend des chemins en pierre, un éclairage d’ambiance, une vaste terrasse, une piscine à débordement et un espace barbecue, idéal pour se détendre ou recevoir.

À l’intérieur, un couloir central dessert un bureau calme, des toilettes invités avec rangements, et un escalier en bois menant à l’étage. L’espace de vie ouvert comprend une salle à manger, une cheminée, et de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse extérieure et la piscine.

La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d’un cellier attenant. Une porte latérale donne accès au jardin arrière et à une seconde terrasse.

À l’étage, les deux chambres doubles disposent chacune d’une salle de bain privative avec douche et de placards intégrés. La suite parentale bénéficie d’une salle de bain attenante et d’un dressing. Toutes les chambres s’ouvrent sur un large balcon avec une vue panoramique sur la mer.

Le sous-sol abrite une buanderie avec lave-linge/sèche-linge, des espaces de rangement, une salle technique avec le système de chauffage, ainsi qu’une salle dédiée à l’équipement de la piscine.

La maison est conçue pour un confort toute l’année, avec chauffage central, climatisation, chauffe-eau solaire, et des finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Les fenêtres à double vitrage et les éléments en bois massif assurent une excellente isolation.

La plage la plus proche se trouve à seulement 500 mètres, et d’autres lieux prisés comme Schisma Eloundas, Agios Nikolaos, ainsi que les magnifiques plages de Karavostasi et Voulisma sont facilement accessibles.