Minimalist Villa in Naxos

Cette villa minimaliste de 198 m² est conçue dans le plus pur style cycladique et offre des vues panoramiques sur la mer et les îles de Paros, Delos et Mykonos.

Située sur une hauteur, la villa se compose d'une maison principale de 12 m2 et d'une maison d'amis de 80 m2. La maison principale comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante. Il y a également un WC pour les invités et une pièce de rangement/buanderie. Le salon et la chambre ont tous deux un accès direct à la piscine et à la grande terrasse ensoleillée. La maison d'hôtes comprend un salon équipé d'une kitchenette, ainsi que trois chambres et trois salles de bains (dont deux avec salle de bains privative). Tous les espaces de la villa et de la maison d'hôtes sont climatisés avec des unités à inverseur qui fournissent également du chauffage pendant les doux mois d'hiver. Les deux bâtiments sont reliés par un mur avec de grandes fenêtres pour se protéger des vents du nord.

La villa est construite dans le style traditionnel des Cyclades et présente des matériaux d'origine locale ainsi que des pièces de designers renommés. Pour ne citer qu'un exemple, tous les luminaires sont signés Artemide. Toutes les huisseries sont en bois et à double vitrage avec volets et moustiquaires, tandis que les sols de la zone principale (à l'exception de la cuisine de la maison principale, de toutes les salles de bains et des WC) sont pavés de marbre de Naxos. La villa est vendue entièrement équipée et meublée avec style.

L'espace extérieur de la villa est constitué de deux points centraux : la piscine, avec sa terrasse pour les bains de soleil et une pergola avec une table pour les repas en plein air, et le patio situé entre les deux bâtiments, où se trouve également une table. Le patio central est orienté au sud, tandis que la piscine offre une vue dégagée sur la mer, avec l'île de Paros au premier plan, et les îles de Délos, Mykonos et Andros au loin. Le jardin de la villa est équipé d'un système d'irrigation entièrement automatisé, tandis que des panneaux solaires (placés à une certaine distance de la villa) répondent aux besoins en eau chaude.

Potentiel locatif

Naxos est une destination cosmopolite qui attire des visiteurs haut de gamme du monde entier et dont les locations de vacances sont très prisées. La polyvalence de cette villa, qui comprend une résidence principale et une maison d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à six personnes, la rend idéale pour les locations à court terme, même lorsque le propriétaire séjourne dans la maison principale.

Localisation - Distances

L'île de Naxos est la plus grande des Cyclades. Île nuptiale du dieu Dionysos, Naxos est une destination cosmopolite réputée pour être un lieu privilégié pour la pratique du kite et de la planche à voile en raison des vents. L'île compte de nombreux sites archéologiques, l'un des plus célèbres étant "Portara" (la "Grande Porte"), qui faisait partie du temple d'Apollon et dont la vue sur le coucher du soleil est vraiment remarquable. Naxos est célèbre pour son marbre, utilisé dans l'ancienne Olympie ainsi que dans l'Acropole d'Athènes. L'île a également une forte tradition agricole et les visiteurs doivent absolument goûter ses célèbres pommes de terre et le fromage local, appelé "Arseniko Naxou".

Naxos est facilement accessible par ferry depuis le Pirée et Rafina (les deux ports desservant Athènes), ainsi que depuis les autres îles des Cyclades. Elle est très proche de Paros (environ 35 minutes de trajet), de Mykonos (35 minutes à 1h 45 minutes de trajet, selon le navire) et de Santorin (1h 20 minutes à 2h 30 minutes selon le navire) et peut donc servir de base pour explorer l'ensemble des îles des Cyclades. Il est également possible de s'y rendre en avion depuis Athènes, avec plusieurs vols par jour. Le voyage dure environ 35 à 50 minutes.

• Plage de Plaka : 2 km
• Plage de Kastraki : 6 km
• Aéroport de Naxos : 7 km
• Agios Prokopios : 8 km
• Naxos (Chora, capitale) : 12 km