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Visa d'or : quelles sont les îles grecques qui comptent moins de 3 100 habitants ?

Guides régionaux

22.04.2024

Chrissi Island

Pour le Golden Visa, un montant d'investissement minimum plus élevé s'applique aux biens immobiliers situés sur les grandes îles grecques, c'est-à-dire celles comptant plus de 3 100 habitants. Les seuils exacts sont fixés par la loi et peuvent évoluer ; veuillez donc vérifier les chiffres actuels auprès de nous. Vous trouverez ci-dessous, par région, la liste des îles comptant moins de 3 100 habitants, auxquelles ce seuil plus élevé ne s'applique pas.

À propos des données présentées dans cet article

Les chiffres présentés ici sont tirés du dernier recensement grec, réalisé en 2021 et dont les résultats ont été publiés en 2022. Il se peut que vous n’ayez jamais entendu parler de certaines des îles figurant sur cette liste. Sur une carte, vous ne les repéreriez peut-être même pas. Mais beaucoup d’entre elles comptent parmi les plus beaux endroits de Grèce, réputés pour leur nature, leurs villes paisibles et leurs plages aux eaux cristallines.

Égée du Nord

Samothrace, environ 2 500 habitants

Samothrace, ou Samothraki, est l’une des îles les plus difficiles d’accès de Grèce et est réputée pour sa nature. On dit que c’est là qu’Alexandre le Grand a été conçu. C'est un paradis pour les amoureux de la nature, avec des châtaigniers vieux de 500 ans, dont certains ont un tronc d'au moins deux mètres de large. C'est également l'une des îles les plus anciennement habitées de Grèce. Elle était un centre religieux dans l'Antiquité, et à Therma, vous pouvez trouver des sources minérales chaudes.

Fournoi, environ 1 300 habitants

Fournoi est un petit archipel de la mer Égée septentrionale, près d’Ikaria et de Samos. Ses habitants sont pour la plupart des apiculteurs et des pêcheurs. Kampos, le village principal, est réputé pour ses tavernes et ses boulangeries (fournoi signifie « fours » en grec). La boisson préférée des habitants est le soda à l’orange de l’île.

Oinousses, environ 900 habitants

Oinousses est un groupe de neuf petites îles, dont Oinoussa, Panagia et Gaidouronisi. Elles sont très calmes, avec peu de vie nocturne et beaucoup d'espace pour se détendre. Elles font partie du réseau Natura 2000 protégé de Grèce, avec une route principale qui serpente et relie les plages.

Îles Ioniennes

Paxos, environ 2 300 habitants

Paxos est l’une des plus petites îles de l’archipel des Îles Ioniennes, à l’ouest du continent. L’île la plus proche est Corfou, située à environ 50 kilomètres, accessible par un ferry rapide. Une partie du charme de l'île réside dans le fait qu'elle ne dispose pas d'aéroport. Elle est réputée pour ses eaux cristallines, ses plages et ses vignobles, et son économie repose principalement sur le tourisme, l'huile d'olive et la pêche.

Ithaque, environ 2 800 habitants

Ithaque est une autre petite île de l'archipel des Îles Ioniennes. Son histoire remonte à 6 000 ans, et elle est célèbre pour avoir été la patrie d'Ulysse, le héros de l'Odyssée d'Homère. La capitale est Vathi, et tout autour de l'île, vous trouverez des villages pittoresques. Peu de gens y vivent aujourd'hui.

Meganisi, environ 1 000 habitants

Meganisi est une minuscule île proche du continent, juste à l’est de Lefkada et à environ 2 kilomètres de Skorpios, l’île qui appartenait autrefois à Aristote Onassis. Son village le plus connu est Katomeri. On y trouve de nombreuses plages agréables, propices aux sports nautiques, et la grotte de Papanikolis mérite le détour.

Îles Argo-Saroniques

Hydra, environ 2 100 habitants

Hydra se trouve près d'Athènes, à seulement une heure de ferry environ. Elle est interdite aux voitures : les déplacements s'effectuent principalement à dos de mulet et en bateau-taxi, ce qui lui a permis de conserver son caractère et sa tranquillité. Hydra est un village traditionnel protégé par la loi grecque, dont les demeures, le patrimoine et la nature sont soigneusement préservés. La ville est construite en amphithéâtre. De part et d’autre du port se trouvent les parapets et les canons qui le protégeaient autrefois, et la statue du guerrier hydriote Andreas Miaoulis se dresse à gauche du port.

Agistri, environ 1 130 habitants

Agistri est probablement l’île la moins connue de l’archipel du Saronique. Elle est idéale pour les familles, avec sa pinède et ses eaux peu profondes. Parmi les plages populaires, on trouve Chalikiada, Dragonera et Skala. C’est un endroit paisible qui convient aussi bien aux couples qu’aux familles.

Le Dodécanèse

Astypalaia, environ 1 300 habitants

Astypalaia est l’île la plus occidentale du Dodécanèse. Elle possède une longue histoire, des villages aux belles maisons blanches, des plages ensoleillées et des vues spectaculaires depuis son château. Sa forme est inhabituelle : une étroite bande de terre relie ses deux moitiés, de sorte que vue d’en haut, elle ressemble à un papillon. La partie occidentale s'appelle Mesa Nisi et la partie orientale Exo Nisi. La ville principale est Chora. Son monument le plus imposant est le château vénitien de Querini, datant du XIIIe siècle. Les maisons à trois étages construites dans l'enceinte extérieure du château sont singulières, car leurs murs font office de remparts et leurs fenêtres étroites servaient autrefois de créneaux.

Nisyros, environ 1 040 habitants

Nisyros est une île pittoresque du Dodécanèse. Son emplacement isolé en fait une destination alternative intéressante. Son site le plus célèbre est son volcan, situé au centre de l’île, l’un des nombreux volcans actifs de Grèce, au même titre que celui de Santorin.

Symi, environ 2 600 habitants

Symi, parfois orthographiée Simi, se trouve à proximité de Rhodes. C'est un joyau caché du Dodécanèse, avec ses maisons colorées, et le port ressemble à une carte postale lorsque l'on s'en approche en bateau. La capitale est divisée en deux parties, Gialos et Chorio. Parmi les autres sites remarquables, citons le monastère de Panormitis et les plages de l'île.

Tilos, environ 750 habitants

À ne pas confondre avec Tinos, Tilos se trouve dans le Dodécanèse et fait partie d’un parc écologique et d’une réserve naturelle. Elle est connue pour ses 400 espèces de faune et de flore et ses 150 espèces d’oiseaux. Elle figure rarement sur les circuits touristiques habituels, mais beaucoup affirment qu’elle est tout aussi belle que les îles célèbres.

Chalki, environ 330 habitants

Chalki se trouve dans le Dodécanèse, tout près de Rhodes, et n’a pas encore été touchée par le tourisme de masse, ce qui en fait un excellent choix pour des vacances tranquilles. Son réseau solaire a été le premier du genre en Grèce, destiné à alimenter toute l’île. Elle figure parmi les plus petites îles du Dodécanèse, avec une superficie totale d’environ 28 kilomètres carrés.

Kasos, environ 1 200 habitants

Kasos est l’île la plus méridionale du Dodécanèse, dotée d’un charme naturel qui lui est propre. Elle est plus calme que ses voisines, avec des plages paisibles, de jolis villages, des fêtes locales et une cuisine grecque traditionnelle. Les coutumes locales, et les célébrations de Pâques en particulier, y sont très vivantes.

Cyclades

Sikinos, environ 250 habitants

Sikinos est une petite île des Cyclades, située à proximité de Folegandros et d’Ios. Elle est en grande partie épargnée par le tourisme et offre une escapade préservée, loin de la foule. La ville principale, Chora, est connue pour ses maisons traditionnelles bleues et blanches et ses ruelles étroites.

Folegandros, environ 700 habitants

Folegandros est l'une des îles des Cyclades les plus méconnues, avec des paysages pittoresques et de charmants villages aux maisons bleues et blanches. Ses rues sont réputées pour leurs fenêtres colorées, leurs églises bleues et leurs vues dignes d'une carte postale. Elle est très appréciée des familles et des couples.

Kea, environ 2 335 habitants

Kea se trouve en mer Égée, tout près d'Athènes, et constitue une destination prisée pour les escapades du week-end depuis la capitale. Contrairement à de nombreuses îles des Cyclades, elle est plus verdoyante et, au lieu des habituelles maisons bleues et blanches, ses habitations arborent des tons ocres.

Sifnos, environ 2 770 habitants

Sifnos, dans les Cyclades, est connue pour son lien avec Nikolaos Tselementes, le chef considéré comme le fondateur de la cuisine grecque moderne, qui a rédigé le premier livre de cuisine grec traduit en anglais. Son charme réside dans son rythme de vie tranquille et son atmosphère intime. Sans aéroport et accessible uniquement par bateau, elle convient aux amoureux de la nature et aux voyageurs qui aiment prendre leur temps.

Serifos, environ 1 200 habitants

Serifos se trouve dans l’ouest des Cyclades et est l’un des endroits en Grèce où les maisons troglodytes, appelées « iposkafa » en grec, gagnent en popularité. Creusées dans la terre, ces habitations permettent de réaliser des économies, offrent une grande liberté de conception et disposent d’intérieurs spacieux qui laissent entrer beaucoup de lumière.

Amorgos, environ 1 900 habitants

Amorgos est un joyau des Cyclades. Malgré sa petite taille, chaque recoin de l’île est magnifique, et elle échappe à la foule que l’on trouve ailleurs. De nombreux visiteurs sont français, grâce au film Le Grand Bleu, qui a été tourné ici.

Antiparos, environ 1 200 habitants

Antiparos se trouve face à Paros, à quelques minutes en ferry. Malgré sa petite taille, elle possède un charme décontracté et discret, avec un joli village principal (Chora), de belles plages et la célèbre grotte d’Antiparos, l’une des plus anciennes grottes touristiques de Grèce.

Le Péloponnèse

Elafonisos, environ 900 habitants

Elafonisos est une minuscule île au large du sud du Péloponnèse, non loin de Monemvasia, réputée pour la détente totale qu’elle procure. Son nom signifie « île des cerfs ». Elle possède des plages dignes des Caraïbes, avec du sable doré et une eau cristalline. Simos et Lefki sont ses plages les plus connues, et le soir est le moment idéal pour se rendre en ville et dîner dans une taverne au coucher du soleil. Ne la confondez pas avec Elafonisi, une île encore plus petite au large de la côte ouest de la Crète.

Crète

Gavdos, environ 150 habitants

Gavdos est le point le plus au sud de la Grèce et de l’Europe. Elle appartient à la Crète, dans la préfecture de La Canée, et se trouve plus près de l’Afrique que d’Athènes, à environ 42 km de Chora Sfakion en Crète. Elle est petite, d’une superficie d’environ 32 km², et se visite facilement en quelques jours. Une île plus petite, Gavdopoula, se trouve à proximité. Le paysage offre des plages immaculées ainsi que des pins et des genévriers, tout comme le sud de la Crète. La plage d’Agios Ioannis est le lieu de rassemblement le plus connu pour les visiteurs de l’île épris de nature.

Combien y a-t-il d'îles en Grèce ?

Les estimations varient considérablement, selon que l'on ne compte que les îles de taille importante ou que l'on inclut tous les îlots et rochers. Les chiffres couramment cités s'élèvent à environ 6 000 îles et îlots, dont environ 230 sont habités. Les décomptes incluant tous les rochers sont bien plus élevés. Pour mettre les choses en perspective, seules quelques centaines d’entre elles ont une superficie supérieure à 0,1 km², tandis que Santorin, à titre de comparaison, s’étend sur environ 76 km².

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