Le numéro fiscal grec, également appelé "AFM", est un numéro d'identification fiscale à neuf chiffres qui est obligatoire pour toutes les personnes souhaitant acheter un bien immobilier en Grèce, quelle que soit leur nationalité.
Quelle est l'utilité d'un FAM ?
Une AFM est nécessaire pour l'achat d'une propriété en Grèce. Elle est également nécessaire pour obtenir un permis de séjour en Grèce, pour déclarer des impôts en Grèce, pour obtenir un contrat de location et pour ouvrir un compte bancaire.
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Comme les numéros d'identification fiscale dans de nombreux autres pays, l'AFM vous est propre et vous le conservez toute votre vie.
Comment obtenir un numéro fiscal grec ?
<Il est courant en Grèce de faire appel à un comptable ou à un avocat pour demander un AFM. Si vous avez donné à un avocat d'Elxis une procuration, nous pouvons demander le numéro d'identification fiscale en votre nom par l'intermédiaire de notre réseau de comptables vérifiés. Dans ce cas, vous nous fournissez les documents nécessaires et nous vous informons lorsque le processus est terminé.
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Qu'est-ce qu'une procuration ?
La procuration est une étape clé dans le processus d'achat d'une maison en Grèce. Avec une procuration, votre avocat peut également vous représenter tout au long du processus d'achat et prendre toutes les mesures nécessaires en votre nom, même lorsque vous n'êtes pas en Grèce. Par exemple, avec un POA, un avocat grec peut demander un numéro fiscal grec et signer le contrat d'achat final en votre nom.
Puis-je obtenir moi-même un numéro d'identification fiscale grec ?
Il est techniquement possible d'obtenir une GPA soi-même. Cependant, le processus est beaucoup plus simple et rapide s'il est effectué par l'intermédiaire d'un avocat ou d'un comptable, qui peut effectuer le processus pour vous sous forme numérique, une fois que vous avez fourni une procuration. La plupart des procédures se déroulent en grec, et le fait de travailler avec un avocat ou un comptable grec peut vous faire gagner beaucoup de temps en matière de traduction.
Combien coûte l'obtention d'un numéro fiscal grec ?
Data-contrast="auto">Un numéro d'identification fiscale est délivré gratuitement par l'administration fiscale sur présentation d'une pièce d'identité en cours de validité et après avoir rempli un formulaire de demande spécial. Si vous choisissez d'engager un comptable ou un avocat pour vous représenter, l'ouverture d'un GFA entraînera probablement des frais. Tous les coûts liés à l'achat et à la vente d'une maison en Grèce peuvent être consultés ici.
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Quels sont les documents nécessaires à l'ouverture d'un FAM ?
- Copie du passeport ou ID
- Nom et prénom du père
- Nom et prénom de la mère
- Adresse complète du domicile à l'étranger (en dehors de la Grèce)
- Adresse temporaire en Grèce (si connue)
- Numéro d'identification fiscale étranger
- Numéro de téléphone mobile
- Un document signé Pouvoir
**Si vous faites une demande sans pouvoir, un formulaire d'autorisation avec une signature authentifiée. (Notez qu'une simple signature ne sera pas acceptée).
D'autres documents peuvent être exigés, selon le bureau des impôts auquel vous vous adressez.
Combien de temps faut-il pour obtenir une AFM ?
L'obtention du numéro fiscal grec de l'AFM prend généralement 2/3 jours ouvrables, mais cela peut prendre plus de temps en fonction de l'activité du bureau des impôts.
Ai-je besoin d'une GFA si j'achète un logement en Grèce avec ma société ?
Si vous souhaitez acheter par l'intermédiaire d'une société basée en dehors de la Grèce, votre entité juridique étrangère aura également besoin d'un numéro d'identification fiscale grec. Cette procédure est un peu plus complexe que l'achat en tant que particulier et nécessite des documents supplémentaires. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette option, contactez-nous ici.
