Villa Diana in Messinia

In der Nähe von goldenen Sandstränden und exquisiten Golfplätzen bietet diese Villa ein unverwechselbares, ruhiges und entspanntes Ambiente.

Die auf einem 6.000 m² großen Grundstück errichtete Villa bietet 250 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Der Hauptzugang zur Residenz erfolgt über eine kurze Treppe vom Innenhof aus, die den Zugang zur oberen Etage ermöglicht.

Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer großen Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem hinteren Flur, der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die gesamte Etage ist mit eleganten Marmorböden ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich durch Terrassentüren auf die Veranda und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Holzofen dient als gemütlicher Mittelpunkt, ergänzt durch einen markanten Schornstein, der mit einem alten englischen Schornsteinkessel gekrönt ist. Die gut ausgestattete Küche bietet eine großzügige Arbeitsfläche, reichlich Schränke, Schubladen und Stauraum. Es gibt viel Platz für einen Esstisch und Stühle. Die Küche ist mit einem Doppel-Backofen mit Grill, einem separaten Kochfeld mit Dunstabzug und einer modernen Mikrowelle ausgestattet. Weitere Geräte sind ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Von den drei Schlafzimmern im Obergeschoss sind zwei Doppel- und ein Einzelzimmer. Die Doppelschlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben Terrassentüren, die direkt auf die vordere Veranda führen und so eine nahtlose Verbindung nach draußen ermöglichen. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde vor kurzem renoviert und mit modernen Fliesen und neuen Armaturen ausgestattet, darunter ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne mit Kopfbrause.

Die untere Etage ist entweder über eine Innentreppe vom Flur der oberen Etage aus zu erreichen oder über einen eigenen Eingang, der zum vorderen Innenhof führt. Dieser offene Raum dient als Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für Betten, eine Küchenzeile und ein geräumiges modernes Badezimmer. Der gesamte Boden ist mit modernen Fliesen ausgelegt. Das kürzlich renovierte Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Bequemlichkeit.

Die Villa verfügt über eine Garage für ein Fahrzeug sowie eine geräumige 40 m² große Lagerhalle/Werkstatt, in der derzeit Gartengeräte und verschiedene Elektrowerkzeuge untergebracht sind. Alle Fenster sind doppelt verglast, mit Aluminium-Fensterläden, und mit Fliegengittern ausgestattet. Auch an allen Außentüren befinden sich Fliegengitter. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage oder über einen elektrischen Tauchsieder. Bitte beachten Sie, dass die Steckdosen im Obergeschoss dem britischen Standard entsprechen und für europäische Geräte Adapter erforderlich sind, die aber von den Eigentümern in ausreichender Menge zur Verfügung gestellt werden.

Das Haus liegt weit zurückgesetzt von der Straße und ist von einer Steinmauer mit einem schmiedeeisernen Zaun umgeben. Der Zugang erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor, das zu einer langen Betonauffahrt führt.

In dem weitläufigen Garten stehen etwa 65 Olivenbäume, Walnuss-, Feigen-, Mandel- und Orangenbäume. Der von einem 2 Meter hohen Maschendrahtzaun umgebene Garten fällt sanft von der Vorderseite des Hauses ab und bietet einen ruhigen Blick auf das Tal im Westen.

Standort - Entfernungen

Kallithea ist eine malerische Stadt im südwestlichen Teil des Peloponnes auf einer Höhe von 250 m über dem Meer. Es bietet einige grundlegende Annehmlichkeiten, wie zwei Geschäfte, zwei Cafés und eine Apotheke. Sie kann als Ausgangspunkt für die Erkundung der archäologischen, natürlichen und modernen Wunder der Region dienen.

Pylos (12 km): Pylos ist die wichtigste Stadt in der Region und beherbergt die Navarino-Bucht, einen der größten Naturhäfen Europas. Pylos ist amphitheatralisch gebaut und gilt als eine der malerischsten Städte des Peloponnes. Das Herzstück der Stadt ist ein charmanter zentraler Platz, der von alten Platanen beschattet wird. Dieser lebendige Treffpunkt ist gesäumt von ausgezeichneten Restaurants und Cafés, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anziehen. Die Gegend um Pylos ist ein Paradies für Golfliebhaber und bietet vier beeindruckende Golfplätze. Der nächstgelegene Golfplatz ist nur 10 km entfernt, eine kurze 15-minütige Fahrt vom Haus.

Methoni (13 km): ist eine gut erhaltene traditionelle Stadt, die vom griechischen archäologischen Dienst geschützt wird. Sie ist berühmt für ihre beeindruckende venezianische Burg und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang und einen einfachen Zugang zu unberührten Stränden und einem charmanten Hafen. Der zentrale Platz der Stadt und die lebhafte Strandpromenade bieten eine Mischung aus traditionellen und modernen Restaurants, die frische Meeresfrüchte und mediterrane Köstlichkeiten servieren. Methoni ist gut ausgestattet mit Supermärkten, einer Apotheke, einem Zahnarzt und anderen medizinischen Einrichtungen.

Finikounda (14 km): ist ein charmantes Küstendorf, das sich zu einem der schönsten Sommerfrischeorte des südlichen Peloponnes entwickelt hat. Umgeben von langen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, ist es ein idealer Ort zum Schwimmen und für Wassersport. Das Dorf verfügt über einen malerischen Hafen, in dem traditionelle Fischerboote und Sportboote liegen. Entlang der Uferpromenade finden Sie Cafés, traditionelle Tavernen, die frische Meeresfrüchte und die lokale messinische Küche servieren, sowie Supermärkte, Geldautomaten, Metzgereien, Lebensmittelläden, Touristenläden und eine Apotheke.

Gialova (18 km): ist eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele Griechenlands und ein Brennpunkt für bedeutende Investitionen. Hier befindet sich das prestigeträchtige Costa Navarino Resort, ein exklusives Golfziel, das kosmopolitische Reisende anzieht. Gialova ist ein Juwel an der Küste, das für seine gehobene Strandgastronomie bekannt ist, wobei einige Restaurants in wunderschön restaurierten Steinlagern untergebracht sind. Besucher können auch eine Vielzahl von Cafés, Bars und Boutiquen entdecken.

Kalamata (52 km): ist die Verwaltungshauptstadt der Region. Sie verfügt über einen internationalen Flughafen (KLX, 43 km - 50 Minuten mit dem Auto) und ein modernes öffentliches Krankenhaus. Die Stadt verfügt außerdem über einen lebhaften Hafen, einen großen Jachthafen und eine direkte Autobahnanbindung nach Athen.