Leisure Gates Villas

IMMOBILIEN VERKAUFT: Alle Villen haben ihre Eigentümer gefunden; diese Auflistung dient nur zu Referenzzwecken. Wenn Sie an ähnlichen Immobilien interessiert sind, haben wir eine Vielzahl von Projekten und Immobilien, die für verschiedene Budgets und Vorlieben geeignet sind. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir finden Ihr Traumhaus in Griechenland.

Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlich stilvollen, modernen und intimen Ferienvilla, die maximale Privatsphäre bietet und ganzjährig mit Direktflügen erreichbar ist?

Leisure Gates bietet Ihnen all dies und mehr. Es handelt sich um ein kleines Projekt mit insgesamt 15 modernen Villen, das derzeit außerhalb des Dorfes Nea Skioni in der Region Chalkidiki, die für ihre schönen Sandstrände bekannt ist, gebaut wird. Das Dorf Nea Skioni liegt auf Kassandra, der ersten Halbinsel oder 'Etappe' von Chalkidiki. Die Wohnhäuser werden auf den Hügeln des Dorfes gebaut und bieten einen spektakulären und ungehinderten Blick auf das Meer, das nur wenige Schritte entfernt ist, und auf den Yachthafen. Dank einer Mischung aus versenkten Wohnungen und zweistöckigen Häusern ist dieses Projekt sowohl für die Menschen als auch für die Umwelt ideal, verbunden mit einer optimalen Zugänglichkeit. Das Projekt befindet sich bereits in einer fortgeschrittenen Bauphase, so dass Sie die Möglichkeit haben, eine neu errichtete Villa zu kaufen, ohne auf den Bau warten zu müssen.

Die Anlage ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen weiten Blick auf das Ägäische Meer und auf die grünen, bewachsenen Hügel. Das Projekt umfasst 15 hochmoderne Villen, von denen dreizehn in den Hang eingelassen sind, während die übrigen zwei zweistöckig sind. Die zweistöckigen Villen befinden sich auf dem südlichen, niedrigsten Teil des Grundstücks und sind so konzipiert und positioniert, dass sie die Sicht der anderen Villen nicht behindern. Alle Wohnhäuser sind ideal gelegen, um den herrlichen griechischen Sonnenuntergang zu genießen.

Die 2 zweistöckigen Villen haben eine Gesamtfläche von 132 m² und verfügen über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine Gästelounge. Der Zugang erfolgt von der Rückseite der Residenz, die mit dem Privatparkplatz verbunden ist. Ausreichende und gemütliche Belichtung ist durch die tiefen Fenster und großen Glastüren gewährleistet.

Die in den Hang eingelassenen Bungalows sind in voller Harmonie mit der Morphologie des Bodens konzipiert. Es gibt zwei Typen von Bungalows, die sich in der Anzahl der verfügbaren Schlafzimmer unterscheiden. Der erste Typ (5x) besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 82 Quadratmetern. Der zweite Typ (8x) besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Gäste-WC, mit einer Gesamtwohnfläche von 99-133 Quadratmetern. Die versenkten Bungalows haben einen frontalen Zugang.

Die begrünten Dächer der eingelassenen Bungalows sorgen für ein einheitliches Erscheinungsbild und Design sowie für ein milderes Mikroklima während des ganzen Jahres. Die Art und Weise, wie diese Häuser vollständig in den Hügel und die Landschaft integriert sind, macht sie durch den Vorteil der Klimaregulierung besonders umweltfreundlich, gibt ihnen ein Maximum an Privatsphäre und verändert das Landschaftsbild so wenig wie möglich, da sie nicht sichtbar sind. Bei den eingelassenen Bungalows bietet das Atrium auf der Rückseite des Hauses einen grünen Außenbereich und einen großen Lichteingang, der die versenkten Bereiche der Wohnung mit ausreichend Licht versorgt.

Die Wohnbereiche beider Villentypen sind entlang der Aussichtslinie konzipiert und entwickelt, um deren Potenzial voll auszuschöpfen. Darüber hinaus verfügen sowohl die zweistöckigen als auch die versenkten Residenzen über einen privaten Pool mit einer großzügigen Terrasse und einem Außenwohnbereich, alle mit herrlichem Meerblick. Alle Immobilien verfügen über einen privaten Parkplatz für zwei Autos in der Nähe des Haupteingangs der Residenz. Außerdem gibt es einen Gästeparkplatz auf der Rückseite des Grundstücks.

Die Leisure Gates sind der perfekte Ort für einen Wochenendausflug: Das Projekt liegt nur eine Autostunde vom internationalen Flughafen von Thessaloniki, der zweitgrößten Stadt Griechenlands, entfernt, welche zwölf Monate im Jahr Direktflüge von und zu fast allen europäischen Ländern anbietet.

Der Entwickler ist ein renommiertes Architekturbüro mit Sitz in Thessaloniki, welches 2009 gegründet wurde. Mit einem Portfolio von Projekten unterschiedlicher Größe, Art, Lage und Budget bietet das Studio ein breites Spektrum an Entwürfen.

Ihr Ziel ist es, modernes und traditionelles Design mit den höchsten Standards in der Bauqualität durch neue Technologien und Materialien mit altbewährten Techniken zu verbinden.

Das Studio besteht aus einem Team von Architekten und Ingenieuren, die eine Reihe von internationalen Designpreisen gewonnen haben, wie den German Design Award 2022, 2018 und den Hotel & Property Award 2018.