Änderungen des Goldenen Visums im Jahr 2024
Seit der Erstellung dieses Artikels haben sich die Mindestanforderungen für das Goldene Visum erhöht. Hier finden Sie die jüngsten Änderungen hier.
Was ist das Golden Visa Program?
Das Goldenes Visum-Programm in Griechenland ist ein Residenz-nach-Investition-Programm. Durch den Kauf einer Immobilie über einem bestimmten Preis in Griechenland sind Sie berechtigt, das Goldene Visum zu beantragen, das Ihnen die Residenz, das uneingeschränkte Reisen in der Shengen-Zone in Europa und den Familiennachzug gewährt. In der Vergangenheit war die Mindestinvestition für ein Goldenes Visum auf 250.000 Euro festgelegt. Zahlen Sie einen beliebigen Betrag darüber, und Sie haben Zugang zu den oben genannten Vorteilen.
Welche Änderungen gibt es beim Golden Visa Program?
Die für ein Goldenes Visum erforderliche Mindestinvestition beträgt in den meisten Gebieten Griechenlands 250.000 Euro. Durch den Abschluss des Goldenen Visums erhalten Sie Zugang zu den oben genannten Vorteilen. In den nördlichen, zentralen und südlichen Gebieten von Athen in der Region Attika, der Gemeinde Vari-Vouliagmeni, Mykonos, Santorin und Thessaloniki beträgt die erforderliche Mindestinvestition jetzt 500.000 Euro. Für weitere Informationen zur Beantragung eines Goldenen Visums wenden Sie sich bitte an unser Team hier.
Ein-Eigenschafts-Regel
In Gebieten, die unter das neue Gesetz fallen, müssen sich die 500.000 Euro auf eine einzige Immobilie beziehen. Bei Miteigentum muss der Wert des Eigentumsanteils jedes Antragstellers mindestens 500.000 Euro betragen. Mit anderen Worten: Wenn zwei Einzelpersonen gemeinsam ein Haus in Santorin im Wert von 1 Million Euro kaufen und jeder von ihnen 500.000 Euro für das Haus bezahlt, haben beide Eigentümer Anspruch auf ein Goldenes Visum. Wenn einer der Eigentümer 400.000 Euro für das Haus bezahlt, hat er keinen Anspruch auf ein Goldenes Visum.
Die Ausnahme von dieser Regel sind Ehepartner. Sie und Ihr Ehepartner müssen zusammen mindestens 500.000 Euro einzahlen, um für ein Goldenes Visum. in Frage zu kommen.
In welchen Gebieten bleiben die Mindestbeträge für goldene Visa gleich?
Außerhalb von Athen, Mykonos, Santorin und Thessaloniki gilt für den Rest Griechenlands ein Mindestbetrag von 250.000 Euro für das Goldene Visum. In Gebieten mit einem Mindestbetrag von 250.000 Euro kann eine Investition in mehrere Immobilien in Griechenland getätigt werden. Solange sich der Gesamtbetrag auf mindestens 250.000 Euro beläuft, sind Sie Anspruch auf das Goldene Visum.
Wann treten die Änderungen am Goldenen Visum in Kraft?
Die neuen Änderungen treten am 31. Juli 2023 in Kraft, wie auf der Golden Visa Website.
Gnadenfristen für derzeitige Antragsteller auf ein Goldenes Visum
Wenn Sie in eine Immobilie in einem der oben genannten Gebiete investieren und bereits vor dem 31. Juli 2023 eine Anzahlung von mindestens 10% des Gesamtwerts der Immobilie geleistet haben, können Sie immer noch von der alten 250.000-Euro-Regelung profitieren. Dies setzt voraus, dass der Vertrag bis zum 31. Dezember 2023. abgeschlossen wird
Sollte das Geschäft aus irgendeinem Grund scheitern, hat der Investor das Recht, eine andere Immobilie im Rahmen der ursprünglichen 250.000-Euro-Regelung zu erwerben. Auch hier wird davon ausgegangen, dass der neue Vertrag bis zum 31. Dezember 2023. abgeschlossen sein wird
Goldenes Visum und Vollmacht
Sie müssen eine Vollmacht unterschreiben, um den Antrag auf ein Goldenes Visum beim Konsulat abzuholen. Sie müssen die Vollmacht vor einem Notar Ihrer Wahl in Griechenland oder bei einem griechischen Konsulat in Ihrem Heimatland unterschreiben.
