Investeren in onroerend goed: Messinia

Datum

In het zuidwestelijke puntje van het Griekse vasteland ligt een van de meest gezegende gebieden van het land: Messinia.

 

Messinia, een regio die spectaculaire stranden, warme temperaturen en een eindeloze zee van olijfgaarden biedt, is gemakkelijk bereikbaar, biedt uitstekende waarde en sterke vooruitzichten voor onroerend goed kopers.

 

De rijke geschiedenis is te zien op goed bewaarde archeologische vindplaatsen, zoals het oude Messini (de best bewaarde stad van het oude Griekenland) en het paleis van Nestor, dat buiten de stad Pylos ligt, in wat een van de indrukwekkendste Myceense paleizen is.

 

Maar het is de moderne levensstijl van het gebied en de verbetering van de levensstandaard die meer en meer mensen naar het gebied lokken.

 

Taverna's, bars, sport en culturele evenementen zijn allemaal te vinden in Kalamata, een stad met ongeveer 70.000 inwoners.

 

Messinia is een laatkomer in het Griekse toerisme.

 

De horeca maakt een betrekkelijk klein deel uit van de economie, die hoofdzakelijk gebaseerd is op landbouwproducten, zoals olijfolie, Kalamata-olijven, vijgen en zwarte rozijnen.

 

Recente verbeteringen aan de nationale snelweg A7 die het gebied met Athene verbindt, hebben het reizen naar Messinia sneller en goedkoper gemaakt. Kalamata ligt op ongeveer 240 km van Athene via een comfortabele rit van ongeveer 2,5 uur.

 

Rechtstreekse vluchten verbinden de internationale luchthaven van Kalamata met de meeste Europese steden, en het aantal verbindingen neemt elk jaar toe.

 

Miljoenen euro's worden geïnvesteerd in de verdere verbetering van het lokale wegennet, zoals de nieuwe weg van 250 miljoen euro die Kalamata met Methoni en Pylos verbindt. Een andere belangrijke ontwikkeling die nog in de pijplijn zit en één die van groot belang wordt geacht, is de invoering van zeevliegtuigen naar de hoofdstad van Messina.

 

De autoriteiten hebben hun goedkeuring gegeven voor de vergunning voor de aanleg van een haven voor watervliegtuigen in de stad. Hierdoor zal een ruimer waterwegennet ontstaan dat Kalamata met de Griekse eilanden zal verbinden. Volgens de eerste plannen zal Kalamata worden verbonden met de Ionische eilanden, Kythira, Patra, Kyllini en Laconian Mani, en vervolgens worden uitgebreid met de Cycladen en de Dodekanesos eilanden.

 

De introductie van het nabijgelegen Costa Navarino golfresort in 2010 heeft ook een internationale dimensie toegevoegd aan het gebied.

 

Door het aanbieden van Michelin-kwaliteit eten, comfort, wellness en sportevenementen in een gebied van verbazingwekkende natuurlijke schoonheid, heeft Costa Navarino luxe naar een geheel nieuw niveau getild met zijn vijf-sterren deluxe hotels en villa's.

 

Het resort heeft Griekenland ook op de mondiale golfkaart gezet met vier 18-holes golfbanen.


Kalamata

Kalamata is een Griekse stad die erin geslaagd is zichzelf opnieuw uit te vinden en tegelijkertijd haar tradities en geschiedenis te behouden - in feite werd zij daartoe gedwongen.

 

De stad werd zwaar beschadigd door een verwoestende aardbeving in 1986 en is sindsdien grotendeels heringericht en herbouwd tot een gebruiksvriendelijker stadscentrum, met meer openbare ruimtes en fietspaden.

 

Een indrukwekkend groot centraal plein is het bruisende hart van de stad waar openluchtconcerten en -evenementen worden gehouden, terwijl even verderop de Oude Stad ligt die zich onder het imposante 13e-eeuwse kasteel van de stad bevindt.

 

Beneden bij het strand strekken palmbomen zich uit over een voet- en fietspad dat meer dan 2 kilometer langs het water loopt.

 

Het landschap in Messinia is een van de meest adembenemende in het Middellandse Zeegebied.

 

Het heeft Kalamata een plaats opgeleverd in de top 20 van "Best Destinations for Scenic Driving around the World in 2022", volgens DiscoverCars.com, een online platform dat meer dan 140.000 toeristen en bezoekers heeft gevraagd hun rijervaring in verschillende steden over de hele wereld te beoordelen.

 

Op korte rijafstand liggen enkele van de indrukwekkendste stranden die u ooit zult zien.

 

Voidokilia Beach, bijvoorbeeld, ligt in het westen en wordt door velen beschouwd als een van de beste stranden ter wereld. Met zijn fijne witte zand en turquoise water, heeft het de vorm van de letter 'omega' in het Griekse alfabet en is het de ultieme plek voor een duik.

Hoe mooi het ook is, het is gevrijwaard gebleven van massatoerisme, want er zijn geen cafés en winkels in de buurt, dus je moet je eigen eten meenemen.

 

Verder naar het zuiden ligt Gialova, een klein pittoresk dorpje dat een Europese topbestemming is geworden. De lagune is een van de belangrijkste waterrijke gebieden van het land voor vele zeldzame vogelsoorten en een trek-hotspot voor onder andere de grote flamingo, de witvleugelstern, de strandplevier en de gekraagde vliegenvanger.

 

Vlakbij ligt Pylos, een mooie badplaats met amfitheatrisch gebouwde huizen in de baai van Navarino, die populair is bij de plaatselijke bevolking en bezoekers.

 

Een andere interessante stad is Methoni, waar het eten uitstekend en goed geprijsd is. Het Venetiaanse kasteel van Methoni, een van de belangrijkste vestingwerken van Griekenland, gebouwd op de meest zuidwestelijke punt van de Peloponnesos, is een absolute must voor een bezoek.

 

Het weer - wat kunt u verwachten

De temperaturen in Messinia behoren tot de warmste in Griekenland, waardoor het gebied het hele jaar door een ideale bestemming is. Het klimaat bestaat uit zachte lentes, warme zomers en milde winters, met een gemiddelde temperatuur van 31 graden in augustus en een dip tot 14 graden in januari, de koudste maand van het jaar.

 

Up and Coming
Messinia is een opkomende regio in Griekenland, zoals blijkt uit de gegevens. Uit cijfers van het Griekse bureau voor de statistiek ELSTAT blijkt dat het BBP per hoofd van de bevolking in Messinia sinds 2000 met 40% is gestegen, een van de snelste groeipercentages die in het land zijn waargenomen.

 

Het aantal buitenlandse toeristen dat naar de luchthaven van Kalamata reist, is de afgelopen tien jaar met meer dan 500% gestegen, aangevoerd door Britse, Duitse, Franse en Nederlandse bezoekers. Dit is een bijzonder belangrijke ontwikkeling voor degenen die een huis aan het strand in het gebied willen kopen en het als kortetermijnaccommodatie willen verhuren, op platforms zoals Airbnb, wanneer zij het niet gebruiken.


Bovendien worden verschillende plannen voorbereid voor de bouw van nieuwe energieprojecten in het gebied, die bijdragen tot duurzame groei en nieuwe banen.

 

De verbeterende economische achtergrond, in combinatie met de schoonheid en uitstekende ligging van het gebied, creëert een sterke vastgoedmarkt waar kopers van kunnen profiteren.

Vergelijk objecten