29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.

10.07.2025
Η μεταφορά αυτοκινήτου από το εξωτερικό στην Ελλάδα αποτελεί ένα συνηθισμένο ζήτημα για όσους μετακομίζουν μόνιμα στη χώρα ή περνούν μεγάλο μέρος του χρόνου τους εδώ. Αν και πρόκειται για μια νόμιμη και εφικτή διαδικασία, η πολυπλοκότητα, το κόστος και ο χρόνος που απαιτεί την καθιστούν μια επιλογή που χρήζει προσεκτικής σκέψης και προγραμματισμού.
Για να εισαγάγετε το όχημά σας στην Ελλάδα, θα πρέπει να προσκομίσετε ορισμένα απαραίτητα έγγραφα: αποδεικτικό ιδιοκτησίας (πρωτότυπο πιστοποιητικό κυκλοφορίας ή τίτλο ιδιοκτησίας), τιμολόγιο ή σύμβαση αγοράς, αποδεικτικό μόνιμης διαμονής στην Ελλάδα, έγκυρη ασφάλεια οχήματος και το Πιστοποιητικό Συμμόρφωσης (CoC). Για οχήματα που εισάγονται από χώρες εκτός ΕΕ, απαιτούνται επίσης έγγραφα εκτελωνισμού. Για την ταξινόμηση απαιτείται Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), όπως και για τις περισσότερες επίσημες διαδικασίες στην Ελλάδα. Επιπλέον, όλα τα οχήματα πρέπει να περάσουν από τεχνικό έλεγχο (ΚΤΕΟ) πριν από την ταξινόμηση.
Στη συνέχεια γίνεται ο υπολογισμός των φόρων και των τελών, οι οποίοι διαφέρουν ανάλογα με το αν το όχημα προέρχεται από χώρα της ΕΕ ή από χώρα εκτός ΕΕ. Για οχήματα που αγοράζονται από άλλο κράτος μέλος της ΕΕ, δεν επιβάλλονται δασμοί. Ο ΦΠΑ (24%) καταβάλλεται γενικά στην Ελλάδα μόνο εάν το όχημα θεωρείται καινούργιο για σκοπούς ΦΠΑ (δηλ. είναι ηλικίας μικρότερης των έξι μηνών ή έχει διανύσει λιγότερα από 6.000 χιλιόμετρα). Επιπλέον, πρέπει να καταβληθεί τέλος ταξινόμησης (φόρος ταξινόμησης). Το ποσό εξαρτάται από παράγοντες όπως η φορολογητέα αξία του οχήματος, οι εκπομπές CO₂, η ηλικία και άλλα χαρακτηριστικά που χρησιμοποιούν οι ελληνικές αρχές για τον υπολογισμό του φόρου.
Εάν το όχημα εισάγεται από χώρα εκτός ΕΕ, ενδέχεται να επιβληθούν και δασμοί. Για τα επιβατικά αυτοκίνητα, ο συνήθης δασμός είναι 10%, αν και ο ακριβής συντελεστής μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την προέλευση του οχήματος και τυχόν ισχύουσες εμπορικές συμφωνίες ή εξαιρέσεις. Πρέπει επίσης να καταβληθεί ΦΠΑ και το τέλος ταξινόμησης. Σε όλες τις περιπτώσεις, τα εισαγόμενα οχήματα πρέπει να ταξινομηθούν στην Ελλάδα, να λάβουν ελληνικές πινακίδες κυκλοφορίας και να συμμορφώνονται με τις σχετικές απαιτήσεις τεχνικού ελέγχου προτού μπορέσουν να κυκλοφορήσουν νόμιμα στους ελληνικούς δρόμους.
Όσον αφορά το κόστος, η διαδικασία μεταφοράς και αποστολής μπορεί να είναι δαπανηρή. Τα έξοδα μεταφοράς κυμαίνονται συνήθως από 500 έως 1.500 ευρώ, ανάλογα με τη χώρα προέλευσης και τον τρόπο αποστολής. Για εισαγωγές από χώρες εκτός ΕΕ, το συνολικό κόστος των δασμών, του ΦΠΑ, των φόρων κυκλοφορίας και των σχετικών τελών μπορεί να αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό ποσοστό της αξίας του οχήματος. Για παράδειγμα, ένα όχημα αξίας 20.000 ευρώ μπορεί να επιβαρυνθεί με επιπλέον φόρους και τέλη ύψους αρκετών χιλιάδων ευρώ, ανάλογα με τις προδιαγραφές του και την ισχύουσα φορολογική μεταχείριση. Το κόστος μπορεί να αυξηθεί περαιτέρω για οχήματα με υψηλότερες εκπομπές CO₂, καθώς οι φόροι κυκλοφορίας ενδέχεται να είναι υψηλότεροι.
Αντίθετα, κατά την αγορά ενός καινούργιου αυτοκινήτου στην Ελλάδα, δεν υπάρχουν τελωνειακές διαδικασίες ή εισαγωγικοί δασμοί για τον αγοραστή. Ο ΦΠΑ περιλαμβάνεται ήδη στη διαφημιζόμενη λιανική τιμή, και η τιμή που χρεώνουν οι ελληνικές αντιπροσωπείες περιλαμβάνει γενικά το τέλος ταξινόμησης και άλλους ισχύοντες φόρους. Ανάλογα με το μοντέλο και το επίπεδο εξοπλισμού, πολλά καινούργια μικρά αυτοκίνητα κοστίζουν περίπου 18.000–25.000 ευρώ. Τα καινούργια οχήματα συνοδεύονται επίσης από εγγύηση του κατασκευαστή, πρόσβαση σε τοπικά δίκτυα σέρβις και, σε πολλές περιπτώσεις, επιλογές χρηματοδότησης ή ανταλλαγής.
Για να ταξινομήσει ένα όχημα στην Ελλάδα και να λάβει ελληνικές πινακίδες κυκλοφορίας, ο ιδιοκτήτης θα χρειαστεί γενικά έναν ελληνικό ΑΦΜ και αποδεικτικό διεύθυνσης ή κατοικίας, μαζί με τα άλλα απαιτούμενα έγγραφα ταξινόμησης.
Αν το αυτοκίνητο που θέλετε να φέρετε είναι καινούργιο, έχει χαμηλές εκπομπές ρύπων και αγοράστηκε σε χαμηλή τιμή στο εξωτερικό, μπορεί να είναι οικονομικά συμφέρουσα η εισαγωγή του, ειδικά αν προέρχεται από χώρα της ΕΕ και δεν υπόκειται σε δασμούς. Αν όμως το αυτοκίνητο είναι παλαιότερο, έχει υψηλές εκπομπές CO2 ή προέρχεται από τρίτη χώρα, τότε το κόστος αυξάνεται σημαντικά και η διαδικασία γίνεται πιο περίπλοκη.
Για τον μέσο αγοραστή που επιθυμεί ασφάλεια, προβλεψιμότητα και εγγύηση, η αγορά ενός καινούργιου αυτοκινήτου από την ελληνική αγορά είναι συνήθως η πιο συμφέρουσα και πρακτική λύση.
Σε κάθε περίπτωση, πριν αποφασίσετε, είναι σημαντικό να συμβουλευτείτε έναν νομικό εκπρόσωπο ή λογιστή για να υπολογίσετε με ακρίβεια το κόστος και τις υποχρεώσεις σας. Μερικές φορές, η συναισθηματική αξία ενός αυτοκινήτου ή ειδικές ανάγκες μπορεί να υπερτερούν του κόστους. Αλλά αν λάβουμε υπόψη καθαρά οικονομικά ζητήματα, για τους περισσότερους ανθρώπους, η απάντηση είναι σαφής: είναι προτιμότερο να αγοράσετε το καινούργιο σας αυτοκίνητο στην Ελλάδα.
Αποποίηση ευθύνης: Το άρθρο βασίζεται σε τρέχουσες πληροφορίες που προέρχονται από αξιόπιστες πηγές.
29.10.2026
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
27.10.2026
Το πρώτο πράγμα που πιθανώς σας έρχεται στο μυαλό όταν ακούτε τις λέξεις «Ιόνιο Πέλαγος» είναι τα νησιά του. Από την πλευρά της ηπειρωτικής χώρας, όμως, υπάρχουν μερικές περιοχές που μπορούν να θεωρηθούν μια πρακτική και έξυπνη επιλογή για τους διεθνείς αγοραστές ακινήτων.
23.10.2026
Για τους ξένους αγοραστές ακινήτων και τους μελλοντικούς μόνιμους κατοίκους, η Λευκάδα μπορεί να αποτελέσει μια πολύ έξυπνη επιλογή.
22.10.2026
Η Κρήτη, γενικά, παρουσιάζει ιδιαίτερη ελκυστικότητα στον τομέα των ακινήτων, τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για επενδυτικές ευκαιρίες.
22.09.2026
Η Πελοπόννησος προσελκύει πολύ λιγότερο διεθνές ενδιαφέρον σε σύγκριση με τη Σαντορίνη ή τη Μύκονο, και για τους αγοραστές αυτό αποτελεί μέρος της γοητείας της. Η χερσόνησος διαθέτει μια εκτεταμένη και ποικιλόμορφη ακτογραμμή, ορεινά χωριά που παραμένουν κατοικημένα και το χειμώνα, καθώς και μερικά από τα πιο γνωστά αρχαιολογικά μνημεία της χώρας, όπως οι Μυκήνες, η Ολυμπία και η Επίδαυρος. Οι τιμές εδώ έχουν παραμείνει πιο κοντά στην πραγματικότητα σε σύγκριση με τα δημοφιλή νησιά, κυρίως επειδή η ζήτηση από το εξωτερικό εμφανίστηκε αργότερα. Αν είστε διατεθειμένοι να κοιτάξετε πέρα από τους προφανείς προορισμούς, η Πελοπόννησος σας προσφέρει περισσότερη αξία για τα χρήματά σας και μια περιοχή που δεν κλείνει τον Οκτώβριο.
29.07.2026
Ένα από τα απαράμιλλα πλεονεκτήματα της Ελλάδας είναι ο πλούτος των νησιών της, με αμέτρητα μέρη να εξερευνήσει κανείς, όλα με φόντο το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Ωστόσο, το να καταλάβει κανείς πού βρίσκεται το καθένα από αυτά τα νησιά μπορεί να είναι δύσκολο. Σκοπός αυτού του οδηγού, επομένως, είναι να προσφέρει μια απλή και κατανοητή επισκόπηση των νησιωτικών ομάδων της Ελλάδας.
04.06.2026
Είναι λογικό να το ελέγξετε πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση σπιτιού, και η απάντηση είναι ένα «ναι» με επιφυλάξεις. Υπάρχει τρένο, αλλά φτάνει μόνο μέχρι το βόρειο άκρο της Πελοποννήσου. Η Αθήνα συνδέεται σιδηροδρομικά με το Κιάτο και συνεχίζει προς το Αίγιο, ενώ ένα λεωφορείο ολοκληρώνει τη διαδρομή μέχρι την Πάτρα, μέχρι να ολοκληρωθεί η γραμμή. Πέρα από αυτό, η χερσόνησος διαθέτει ελάχιστες σιδηροδρομικές γραμμές επιβατών, οπότε τα δημοφιλή μέρη όπως το Ναύπλιο, η Καλαμάτα και η Μάνη είναι προσβάσιμα οδικώς. Για τους περισσότερους αγοραστές, αυτό καθιστά το λεωφορείο ή το αυτοκίνητο την πρακτική επιλογή. Ακολουθεί η πλήρης εικόνα και τι σημαίνει αυτό αν σκέφτεστε να αγοράσετε σπίτι εδώ.
24.05.2026
Η Κρήτη είναι γνωστή με το προσωνύμιο «νησί των θεών». Το διάσημο αυτό ελληνικό νησί φημίζεται για την ιστορία του, τους φιλόξενους κατοίκους του, τα γραφικά τοπία του και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Φαίνεται ότι όλοι είναι πάντα σε καλή διάθεση, ακόμα και όταν υπάρχουν διαφωνίες. Τι να μην σου αρέσει; Σε αυτό το άρθρο, αναλύουμε τους λόγους για τους οποίους η Κρήτη αποτελεί τον ιδανικό προορισμό για την αγορά δεύτερης κατοικίας.







