Ce n'est pas pour rien que la Crète est la destination la plus populaire pour les visiteurs belges qui se rendent en Grèce, mais aussi pour les Belges qui achètent une maison en Grèce. Dans cet article, nous expliquons pourquoi la Crète est l'endroit idéal pour acheter une résidence secondaire, avec l'aide de nos amis Loic et Stéphanie (aka @cretetravelguide)
A propos de Loic et Stephanie
Voici Loic et Stéphanie, des voyageurs passionnés qui sont tombés amoureux de la beauté de la Crète il y a quelques années. Après avoir exploré l'île à plusieurs reprises, ils ont cultivé un amour profond pour sa riche culture, ses paysages époustouflants et son hospitalité chaleureuse.
Leur mission avec @cretetravelguide est de partager leurs expériences de première main et leurs idées pour vous aider à planifier un voyage inoubliable en Crète. Que vous soyez à la recherche de joyaux cachés, de conseils pratiques ou de recommandations personnalisées, ils ont tout ce qu'il vous faut !
Pourquoi la Crète ?
Beau temps
La Crète a étés chauds et hivers doux. Le mois le plus chaud est juillet, avec une température de 32°C le jour et 22°C la nuit. Juillet est également le mois le plus sec, avec 31 jours de soleil en moyenne. Contrairement à Athènes et à certaines régions de la Grèce continentale, la Crète ne connaît pas de températures extrêmes suffocantes au cœur de l'été. Le mois le plus froid est janvier, avec un maximum de 14°C et un minimum de 7°C.
Meilleure rentabilité
La Crète a une longue saison estivale, il est donc possible de louer votre maison en Crète pour une période allant jusqu'à 9 mois. Il y a une forte demande pour les séjours de vacances en Crète, donc votre maison sera probablement toujours occupée.
Le prix moyen des loyers à Rethymnon, dans le nord de la Crète, est de 9,20 euros par mètre carré, ce qui n'est pas loin du prix moyen des loyers dans le centre d'Athènes (10 euros par mètre carré). L'investissement dans l'immobilier crétois offre donc l'un des meilleurs rendements en Grèce.
Un riche patrimoine culturel
L'histoire de la Crète remonte à des milliers d'années et l'île recèle des trésors de la civilisation minoenne. Parmi les sites archéologiques, le Palais de Cnossos est le plus populaire à visiter. Les sites de Malia et de Phaistos valent également la peine d'être visités. Phaistos est connu pour son palais datant du deuxième millénaire avant notre ère, et Malia pour son travail de la pierre et ses fresques.
La plus grande île de Grèce
La Crète étant la plus grande île de Grèce, elle offre une grande variété de paysages qui conviennent parfaitement aux voyageurs belges. Sur la côte de Crète, vous trouverez des plages de sable doré. Dans les montagnes, vous trouverez des villages traditionnels et des vues panoramiques. L'île de Crète possède également des ruines antiques, des gorges avec des falaises abruptes et un réseau de sentiers de randonnée. grottes.
Point le plus méridional d'Europe
L'île de Crète est plus méridionale que n'importe quelle autre île d'Europe, y compris les îles d'Italie et d'Espagne. C'est l'une des raisons pour lesquelles la Crète bénéficie d'un climat parmi les plus chauds et d'un relief des plus impressionnants.
Accessibilité
Il y a 3 aéroports en Crète : l'aéroport d'Héraklion (HER), l'aéroport de La Canée (CHQ) et l'aéroport de Sitia (JSH). L'aéroport d'Héraklion est le plus grand et propose des vols directs depuis la Belgique et les Pays-Bas.
Accès à la mer
La Crète possède plus de plages que n'importe quelle autre île de Grèce. Le littoral s'étend sur 1046 kilomètres et comporte de nombreuses plages de sable et romantiques. La Crète possède la plus grande forêt de palmiers d'Europe. Vai sur la côte est de la Crète. Les plages de Balos, Elafonissiet Falasarna sont parmi les plages les plus populaires et se trouvent sur la côte ouest de l'île.
Faible coût de la vie
Le coût de la vie en Crète est peu élevé, comme dans le reste de la Grèce. Il est possible de vivre avec un petit budget fixe de 800 euros par mois, si vous avez le sens des affaires comme les locaux. Un budget de 2 000 euros par mois vous permettra de vivre confortablement. Les repas au restaurant sont abordables. Un déjeuner composé de tzatziki, de salade du village et de souvlaki de porc pour deux personnes, vin compris, vous reviendra à 20 euros.
Destination hiver
La Crète est un endroit magnifique à visiter en hiver. Les plages sont presque vides, mais dans de nombreux endroits, on peut encore se baigner. Même en décembre, la température moyenne de la mer est d'environ 16 degrés Celsius. Le ski est une autre activité très prisée en hiver en Crète. Vous pouvez également visiter les sites historiques de la Crète sans file d'attente en hiver. Pendant les vacances de Noël, les rues sont illuminées et décorées.
Délicieuse cuisine crétoise
Pour la sixième année consécutive, l'US News and World Report a classé le régime méditerranéen comme le meilleur régime général. La Crète est considérée comme "l'une des meilleures expressions du régime méditerranéen". Parmi les aliments courants en Crète, on trouve les olives, les céréales, le poisson, le fromage et le vin rouge, qui sont souvent produits localement.
La Crète est connue pour ses légumes sauvages, dont plus de 100 espèces différentes sont utilisées dans les tartes et les plats locaux. Il en résulte une alimentation riche en acides gras oméga-3, en vitamines et en fibres.
Evaluation de la Crète pour les Belges
Méthodologie de classement
Comment avons-nous déterminé les facteurs les plus importants pour les acheteurs belges ? Pour relever ce défi, nous avons d'abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des conseils et une assistance juridique à des dizaines de clients belges (qu'ils achètent ou non un bien immobilier).
Nous avons ensuite combiné ces données avec une petite enquête menée auprès de clients belges qui ont finalement acheté une maison, afin de connaître leurs principales priorités.
Vue sur la mer
La Crète possède l'un des plus longs littoraux de toute la Grèce, soit environ 1 000 kilomètres. Certaines parties de la Crète ne sont pas développées et il existe de nombreuses possibilités de maisons en bord de mer. Les zones les plus populaires pour obtenir une vue sur la mer en Crète sont Ierapetra, Agios Nikolaos et Koutouloufari.
Note : 10 sur 10
Vols directs
Depuis la Belgique, vous pouvez voler directement vers Héraklion à partir de Bruxelles et d'Anvers en environ 3,5 heures. Les vols au départ d'Anvers sont généralement plus chers pour cet itinéraire. Si vous allez vers le nord, aux Pays-Bas, vous pouvez également vous rendre directement à Héraklion en 3,5 heures environ.
Note : 10 sur 10
Prix de l'immobilier
Les prix en Crète dépendent fortement de la région où vous achetez votre maison. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, les prix varient de 1525 euros par mètre carré à 2190 euros par mètre carré dans les trois principales villes. Les prix dans le sud de la Crète seront probablement moins élevés.
En particulier lors de l'achat d'une maison en bord de mer en Crète, il est possible de trouver des villas de 2 chambres et 2 salles de bain près de l'eau pour moins de 250 000 euros. Cliquez ici pour voir quelques exemples en Crète.
Chania : 2190 Euro/mètre carré
Rethymno : 1813 Euro/sqm
Héraklion : 1525 Euro/sqm
Note : 9 sur 10
Vitesse de l'Internet
Les débits internet sont disponibles en Crète via Speedtest par Ookla. Parmi les villes répertoriées en Crète, la vitesse de Chania est la plus rapide, avec 50 MBPS. Par rapport à d'autres régions de Grèce, ce débit est légèrement supérieur à la moyenne.
Note : 9 sur 10
Les anglophones et la communauté expatriée
Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Crète, comme Hersonissos ou Chania, vous trouverez certainement des anglophones, voire des francophones et des néerlandophones. Cette région de la Grèce est de plus en plus populaire et vous pouvez donc vous attendre à voir de nombreux visiteurs. Si vous choisissez d'acheter une maison dans les régions plus éloignées du sud de la Crète, la communauté des anglophones sera probablement plus restreinte.
Note : 9 sur 10
Crète Note globale : 9.8/10
