La demande de locations à court terme en Grèce a augmenté de plus de 200 % en mars, soit le taux de croissance le plus élevé d'Europe, une tendance qui stimule le marché immobilier du pays.
Avec l'assouplissement des restrictions de voyage dans toute l'Europe, le tourisme rebondit dans toute la région, même si tous les pays n'affichent pas les mêmes performances.
La Grèce figure parmi les pays les plus performants selon plusieurs indicateurs, la saison touristique de cette année devant largement retrouver les niveaux de 2019, lorsque plus de 30 millions de personnes avaient visité le pays.
Les derniers chiffres du fournisseur de données AirDNA montrent que la demande en Grèce en mars a grimpé de 230 % par rapport à l'année précédente, suivie par le Portugal (189,0%) et la Croatie (153,9%). La demande de maisons avec vue sur la mer et piscines privées sur des îles telles que Santorini et Rhodes augmente également les taux de revenus pour les propriétaires dans un contexte d'offre limitée. .
" Les revenus par rapport à mars 2019 ont été plus élevés pour 17 des 20 premiers pays européens, largement poussés à la hausse par l'augmentation des revenus quotidiens moyens. La Grèce (+87,8%), la Pologne (+65,2%) et la France (+60,7%) ont connu les plus fortes augmentations de recettes en 2022 par rapport à 2019, tandis que l'Irlande (-17,8%), la République tchèque (-15,4%) et les Pays-Bas (-4,1%) ont enregistré les niveaux de recettes relatives les plus bas ", a déclaré AirDNA.
Les logements mis en location sur des plateformes telles qu'Airbnb couvrent un large éventail de propriétés, les propriétaires cherchant à tirer parti de leur bien lorsqu'ils ne l'utilisent pas eux-mêmes.
Sur des îles comme la Crète et Corfou, les locations de courte durée peuvent souvent rapporter plus de 1 000 euros par nuit pour les maisons situées en bord de mer, offrant aux visiteurs un séjour de luxe et de confort.
Les dernières données montrent toutefois que le marché de la location n'est pas le seul à être en difficulté. en Grèce en ce moment.
Les activités liées au tourisme sont une source essentielle de soutien pour le marché immobilier grec, qui continue de se renforcer après que les prix ont augmenté de 7,1 % l'année dernière et de 4,5 % en 2020, grâce à la demande de logements sur les îles du pays.
Les chiffres de la Banque de Grèce montrent que les investisseurs étrangers ont dépensé 1,17 milliard d'euros pour l'achat d'un logement en Grèce en 2021, ce qui représente une augmentation de 34 % par rapport à l'année précédente.
Giorgos Gavriilidis, directeur général d'Elxis, a déclaré dans une interview publiée par l'Agence de presse d'Athènes a récemment déclaré qu'il s'attendait à ce que les prix de l'immobilier sur le marché élargi augmentent de 10 % cette année, la Grèce faisant office de refuge pour les acheteurs étrangers confrontés aux défis mondiaux.
"L'intérêt des investisseurs de pays tels que les Pays-Bas, l'Allemagne et la Belgique reste fort et se concentre sur la Crète et les îles Ioniennes. Cela permet de maintenir les prix à un niveau élevé, car les pressions inflationnistes entraînent une hausse des coûts de construction, une tendance qui devrait se poursuivre cette année", a déclaré M. Gavriilidis.
