Villa Mirabella

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Diese luxuriöse Steinvilla befindet sich an einem zurückgezogenen Ort, etwas außerhalb des ruhigen Dorfes Mardati, in der Nähe der lebhaften Stadt Agios Nikolaos und etwa 40 Minuten Fahrt vom Flughafen Heraklion.

Villa Mirabella ist umgeben von einem großen Grundstück (ca. 6.000 qm) mit Olivenbäumen, mehreren Terrassen und bietet einen beeindruckenden privaten Swimmingpool (11 x 5,5 m) mit wunderschönem Panoramablick, sowohl von der Villa als auch vom Pool aus, über das Tal nach Agios Nikolaos, den Golf von Mirabello und die Ägäis. Sehr oft kann man die Kreuzfahrtschiffe, die die Insel besuchen, von weitem ankommen sehen .

Die Villa selbst hat eine Gesamtfläche von 201 qm (einschließlich einer unteren Ebene von 61 qm) und verfügt über ein großes, erhöhtes, offenes Wohnzimmer mit Kamin und eine luxuriöse Küche mit allen Geräten. Das Wohnzimmer hat eine imposante runde Fassade mit Blick auf das Meer und eine offene Holzdachkonstruktion, die viel Atmosphäre schafft.

Die Villa Mirabella verfügt derzeit über zwei große (Doppel-)Schlafzimmer mit Boxspring-Betten und Klimaanlage. Das Badezimmer ist geräumig, mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette in hellem Marmor. In den Einbauschränken gibt es reichlich Stauraum.

In der unteren Etage unter dem erhöhten Wohnbereich können ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer im Rahmen der bestehenden Genehmigung problemlos realisiert werden. Anschlüsse für Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden.

Geheizt wird mit Infrarot-Heizpaneelen, die langlebig und sparsam im Verbrauch sind, und mit dem Kamin im Wohnzimmer.

In und um die Villa, die im traditionellen Stil mit wartungsfreien Natursteinfassaden gebaut ist, haben Sie absolute Privatsphäre und Komfort.

Renovierung

Das Dach wurde 2019 komplett erneuert und isoliert. Die Küche wurde 2021 renoviert und mit neuen Geräten ausgestattet (Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld und Backofen). Im Jahr 2022 wurde der Pool behandelt und neu gestrichen, während alle Marmorböden im Inneren der Villa poliert und gegen Flecken geschützt wurden. Die Villa ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.

Standort

In der Villa Mirabella herrscht eine wunderbare, entspannte Atmosphäre, ein Gefühl der Flucht von Stress und aus dem Alltag. Die Glocken der Schafherden, die im Frühling im Tal weiden, und der Gesang der Kirche von Mardati an griechisch-orthodoxen Feiertagen werden Ihre einzige Ablenkung sein. Das Leben in Griechenland, wie Sie es sich immer vorgestellt haben!

Gleichzeitig ist Mardati nur 5 Autominuten (3 km) von der berühmten malerischen Stadt Agios Nikolaos entfernt, mit ihrem Wahrzeichen, dem Vouliasmeni-See, direkt im Herzen der Stadt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten und viele Plätze zum Genießen von Getränken und Speisen. Die Villa Mirabella ist ein perfekter Ausgangspunkt, um die gesamte Region Lassithi zu erkunden und andere beliebte Orte wie Elounda, Spinalonga und Ierapetra zu besuchen. Aufgrund ihrer privilegierten Lage ist die Villa Mirabella auch eine ausgezeichnete Wahl, wenn Sie die eigene Nutzung mit zusätzlichen Einnahmen aus der Vermietung der Villa kombinieren möchten.