Villa Mirabella

VERKOCHT: Helaas, iemand anders heeft deze woning al gekocht; deze vermelding is alleen voor referentie doeleinden. Als u geïnteresseerd bent in soortgelijke woningen, neem dan contact met ons op en wij zullen u helpen uw droomhuis in Griekenland vinden.

Deze luxe stenen villa ligt op een afgelegen locatie, net buiten het rustige dorpje Mardati, vlakbij de levendige stad Agios Nikolaos en op ongeveer 40 minuten rijden van de luchthaven van Heraklion.

Villa Mirabella is omgeven door een groot grondstuk (ca. 6.000 m²) met olijfbomen, diverse terrassen en een indrukwekkend privé zwembad (11 x 5,5 m) met prachtig panoramisch uitzicht, zowel vanuit de villa als vanuit het zwembad, over de vallei naar Agios Nikolaos, de Golf van Mirabello en de Egeïsche Zee. U kunt regelmatig de cruiseschepen die het eiland aandoen van verre zien aankomen.

De villa zelf heeft een totale oppervlakte van 201 m² (inclusief een lager niveau van 61 m²) en beschikt over een grote, verhoogde open woonkamer met open haard en een luxe keuken met alle apparatuur. De woonkamer heeft een imposante ronde gevel richting het uitzicht op zee en een open houten dakconstructie die veel sfeer creëert.

Villa Mirabella heeft op dit moment twee ruime (tweepersoons) slaapkamers met boxspring matrassen en airco units. De badkamer is ruim, met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, in een lichte marmerkleur. Er is voldoende bergruimte in de ingebouwde kasten.

In het lagere niveau onder het verhoogde woongedeelte kunnen gemakkelijk een of twee extra slaapkamers en een tweede badkamer worden gerealiseerd onder de bestaande vergunning. Aansluitpunten voor nutsvoorzieningen zijn al aanwezig.

De verwarming wordt verzorgd door infrarood verwarmingspanelen, die duurzaam en zuinig in gebruik zijn, en door middel van de open haard in de woonkamer.

In en rond de villa, die is gebouwd in een traditionele stijl met onderhoudsvrije natuurstenen gevels, heeft u volledige privacy en comfort.

Renovatie

Het dak werd volledig vervangen en geïsoleerd in 2019. De keuken werd gerenoveerd in 2021 en voorzien van nieuwe apparatuur (wasmachine, vaatwasser, koelkast / vriezer, keramische kookplaat en oven). In 2022 werd het zwembad behandeld en opnieuw geschilderd. Alle marmeren vloeren in de villa werden gepolijst om ze te beschermen tegen vlekken. De villa is tot slot voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Locatie

Er heerst een heerlijk ontspannen sfeer rond Villa Mirabella, een gevoel van escapisme. De klokken van de schaapskuddes die in het voorjaar in de vallei grazen en het gezang uit de kerk van Mardati op Grieks-orthodoxe feestdagen zullen uw enige afleiding zijn. Leven in Griekenland zoals u het zich altijd had voorgesteld!

Verder ligt Mardati op slechts 5 minuten rijden (3 km) van het beroemde pittoreske stadje Agios Nikolaos, met als herkenningspunt het Vouliasmeni meer, midden in het hart van de stad. Daar vindt u alle voorzieningen en vele gunstige plekjes om te genieten. Villa Mirabella is een perfect startpunt om de hele regio van Lassithi te verkennen en om andere populaire plaatsen te bezoeken zoals Elounda, Spinalonga en Ierapetra. Door de bevoorrechte ligging is Villa Mirabella ook een uitstekende keuze als u eigen gebruik wilt combineren met extra inkomsten uit verhuur van de villa.