An einem langen Wochenende können Sie sich einen guten Eindruck von ein oder zwei Gegenden verschaffen. Um die Vielfalt, die Geschichte im Landesinneren, die Strände im Süden und die mittelalterlichen Städte zu erkunden, sollten Sie sich eher eine Woche Zeit nehmen. Wenn Sie sich zudem nach Immobilien umsehen, planen Sie zusätzliche Zeit ein. Die Besichtigung von Häusern nimmt mehr Zeit in Anspruch als das Sightseeing. Hier erfahren Sie, wie sich die Region aufteilt und wie viel Zeit jeder Teil verdient.
Die wichtigsten Regionen
Der Peloponnes umfasst mehrere unterschiedliche Gebiete, von denen jedes seinen eigenen Charakter hat.
Messinia im Südwesten ist bekannt für seine Strände und seine wachsende Beliebtheit bei Käufern. Kalamata ist die regionale Hauptstadt und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie einen eigenen Flughafen. Das nahegelegene Gebiet Costa Navarino hat sich zu einem bekannten Urlaubsziel entwickelt.
Lakonien im Südosten umfasst Sparta und die mittelalterliche Stadt Monemvasia. Die Region ist tendenziell erschwinglicher als die erstklassigen Küstenorte und zeichnet sich durch ein starkes historisches Flair aus.
Argolis im Nordosten beherbergt Nafplio und eine Reihe bedeutender archäologischer Stätten. Es ist die Region, die Athen am nächsten liegt, was sie zu einem beliebten Ziel für Wochenendausflüge macht.
Achaia im Norden hat Patras als Zentrum. Dank der Fährverbindungen nach Italien und der guten Straßenanbindung ist es ein praktischer Ausgangspunkt für Reisen in die Region und aus ihr heraus.
Wie viel Zeit sollten Sie an jedem Ort verbringen?
Dies sind grobe Richtwerte. Passen Sie sie Ihren Vorlieben an und planen Sie zusätzliche Zeit ein, wenn Sie sich Immobilien ansehen.
Nafplio: 2 bis 3 Tage. Eine der schönsten Städte Griechenlands und ein idealer Ausgangspunkt für den Nordosten. Die Altstadt ist voller restaurierter neoklassizistischer Gebäude, und in der Nähe gibt es viel zu entdecken.
Kalamata und Messinia: 3 bis 4 Tage. Der Südwesten lohnt einen längeren Aufenthalt. Kalamata selbst, die Küste und die Dörfer der Mani liegen alle in Reichweite.
Olympia: 1 bis 2 Tage. Lohnt sich wegen der antiken Stätte, dem Geburtsort der Olympischen Spiele. Eine ruhige, grüne Ecke der Region.
Monemvasia: 1 bis 2 Tage. Eine mittelalterliche Stadt, die in einen Felsen gebaut und über einen Damm mit dem Festland verbunden ist. Beeindruckend und anders als alles andere in Griechenland.
Kleinere Küstenstädte wie Gythio, Pylos und Methoni eignen sich jeweils gut für einen Tages- oder Übernachtungsaufenthalt, mit einem gemächlicheren Tempo und ruhigeren Stränden.
Eine einfache 7-Tage-Route
Diese Rundreise führt Sie zu den Höhepunkten und vermittelt Ihnen einen Eindruck von den verschiedenen Gegenden.
Tage 1 bis 2: Nafplio. Richten Sie sich ein und erkunden Sie die Altstadt und den Nordosten. Ein leichter Start, nahe bei Athen.
Tag 3: Epidaurus und die Küste. Besichtigen Sie das antike Theater, das für seine Akustik berühmt ist, und folgen Sie dann der Küste nach Süden.
Tage 4 bis 5: Kalamata und Messinia. Fahren Sie nach Westen zur Südwestküste. Schöne Strände, gutes Essen und die Mani in Reichweite.
Tag 6: Monemvasia. Ein Tag für die mittelalterliche Stadt und ihre dramatische Lage.
Tag 7: Gythio und die Mani. Beenden Sie Ihre Reise in der Mani, bekannt für ihre steinernen Turmhäuser und die ruhige Küste.
Wenn die Immobiliensuche Teil Ihrer Reise ist, eignet sich diese Route gut. Sie können sich verschiedene Gegenden ansehen und vergleichen, was Sie in jeder davon für Ihr Budget bekommen.
Warum Käufer vom Peloponnes angezogen werden
Einige Faktoren heben die Region besonders hervor: Sie ist leicht zu erreichen. Der internationale Flughafen Kalamata bietet Direktflüge aus vielen europäischen Städten an, vor allem in den wärmeren Monaten, und Athen ist über moderne Autobahnen bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Region bietet in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Peloponnes ist eine der preislich wettbewerbsfähigsten Regionen Griechenlands, was bedeuten kann, dass Sie für Ihr Budget mehr Platz oder eine bessere Lage erhalten als auf den belebteren Inseln. Und er bleibt authentisch. Abgesehen von den bekannten Orten ist ein Großteil der Region noch ländlich und traditionell, was einen großen Teil der Anziehungskraft ausmacht.
Was Sie vor dem Kauf beachten sollten
Einige praktische Aspekte sind hier wichtiger als die Besichtigung: Eine sorgfältige Prüfung ist unerlässlich. Beim Kauf einer Immobilie in Griechenland müssen der Eigentumsnachweis, die Baugenehmigungen und etwaige ausstehende Verpflichtungen in Bezug auf die Immobilie sorgfältig geprüft werden. Dies ist eine detailreiche Arbeit, und es lohnt sich, Fachleute hinzuzuziehen, die diese Aufgabe ordnungsgemäß erledigen. Die Immobilienarten variieren stark, von modernen Häusern an der Küste bis hin zu alten Steinhäusern, die restauriert werden müssen. Jede Variante bringt unterschiedliche Kosten und Überlegungen mit sich, daher ist es hilfreich, sich im Klaren darüber zu sein, worauf Sie sich einlassen. Es lohnt sich, sich frühzeitig über Steuern und laufende Kosten zu informieren. Die Kaufsteuern und die jährlichen Kosten des Besitzes beeinflussen das tatsächliche Gesamtbild. Ein kurzes Gespräch mit dem richtigen Berater zu Beginn erspart Ihnen spätere Überraschungen. Die Vorschriften und Investitionshöhen haben sich in den letzten Jahren geändert und hängen von der jeweiligen Immobilie ab; daher sollten Sie dies für jedes konkrete Haus anhand der aktuellen Vorschriften überprüfen.
Wie wir Ihnen helfen
Das ist seit 1991 unser Fachgebiet. Unser hauseigenes Rechtsteam kümmert sich um die Due Diligence, Verträge und Formalitäten und erklärt Ihnen jeden Schritt in verständlicher Sprache. Unser Ziel ist immer dasselbe: Sie sollten eine Immobilie vollständig verstehen, bevor Sie anreisen, um sie zu besichtigen. Der Besuch bestätigt dann, was Sie bereits wissen.
Kurz gesagt
Nehmen Sie sich etwa eine Woche Zeit, um den Peloponnes richtig kennenzulernen. Das reicht aus, um die Strände, die Geschichte und die Vielfalt zu genießen, und lässt Ihnen noch Zeit, das Tempo zu drosseln. Wenn Sie auch auf der Suche nach einem Haus sind, planen Sie ein paar Tage mehr ein und lassen Sie sich von jemandem, der die Region kennt, dabei helfen, das Beste daraus zu machen.
Haftungsausschluss: Dieser Inhalt dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Bei Fragen zu konkreten Fällen empfehlen wir Ihnen, je nach Bedarf einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder einen Notar zu konsultieren.
