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Griechenland gehört laut ETC-Bericht zu den beliebtesten Reisezielen Europas im Winter

Aktuelles

13.11.2025

Griechenland mag zwar für seine endlosen, herrlichen Sommer bekannt sein, doch die Daten zeigen, dass die Menschen das Land außerhalb der Sommersaison bevorzugen.  Da europäische Reisende überdenken, wie und wann sie den Kontinent erkunden, entwickelt sich Griechenland zu einem ganzjährigen Reiseziel, und dieser Wandel prägt sowohl den Tourismus als auch den Immobilienmarkt neu. Laut dem aktuellen Bericht „Monitoring Sentiment for Intra-European Travel“ (Welle 23) der European Travel Commission (ETC) zählt Griechenland zu den Top 10 der beliebtesten europäischen Reiseziele für Reisen zwischen Oktober 2025 und März 2026 und belegt mit einem Anteil von 5 % einen soliden 7. Platz. Damit liegt es vor Österreich, der Schweiz und sogar der Türkei, was bestätigt, dass Griechenlands Reiz auch nach Ende des Sommers nicht nachlässt.

Griechenland überwindet den Sommerhoch 

Das Mittelmeer – einschließlich Griechenlands – zieht nun 52 % der europäischen Reisenden an, was einem Anstieg um sieben Prozentpunkte im Vergleich zum vergangenen Herbst und Winter entspricht. Sicherheit bleibt der wichtigste Faktor bei der Wahl eines Reiseziels (20 %), während gutes Wetter zunehmend an Bedeutung gewinnt (15 %). Sonderangebote und niedrigere Lebenshaltungskosten beeinflussen ebenfalls die Entscheidungen der Reisenden. Das Interesse verteilt sich auf beliebte Reiseziele und weniger bekannte Orte, wobei die Nachfrage nach alternativen Optionen wächst. Auffällig an der Entwicklung Griechenlands im Jahr 2025 ist, dass das Interesse weit über die Monate Juli und August hinausreicht.  Von Kreta und Rhodos bis nach Thessaloniki und Athen erkunden internationale Besucher zunehmend Städte, Inseln und Reiseziele auf dem Land, die auch im Winter Sonnenschein und ein pulsierendes Leben bieten. Wenn Sie sich fragen, welche Orte Sie im Winter in Griechenland besuchen können, werfen Sie einen Blick in unseren aktuellen Reiseführer zu schönen Winterreisezielen sowie in unsere Liste der schönsten griechischen Seen. Reisende


mittleren Alters (45–54), typischerweise diejenigen mit höherem verfügbaren Einkommen, treiben einen Großteil dieser Nachfrage an. Sie suchen nach längeren Aufenthalten, Möglichkeiten zum Arbeiten aus der Ferne und authentischen lokalen Erlebnissen – all dies macht griechische Immobilien in Städten und an der Küste noch attraktiver.  So verzeichnen beispielsweise auf Rhodos Boutique-Hotels und Villen bis spät in den Herbst hinein steigende Auslastungszahlen, während in Athen digitale Nomaden und Langzeitgäste die Nachfrage nach Serviced Apartments ankurbeln. Diese Entwicklung fördert ein nachhaltiges Wachstum des Tourismus und eröffnet Investoren neue Möglichkeiten. Für den Immobilienmarkt ist die Botschaft klar: Die Attraktivität griechischer Immobilien ist nicht mehr saisonabhängig. Da sich die Nachfrage bis in den Herbst und Winter hinein erstreckt, steigen auch die Mietrenditen und Auslastungsraten, insbesondere bei Kurz- und Mittelfristvermietungen.  Investoren, die sich einst auf den Hochsommertourismus konzentrierten, suchen nun nach ganzjährigen Ertragsmodellen, die Tourismus, Remote-Arbeit und Lifestyle-Wohnen miteinander verbinden. Immobilien in Regionen wie Athen, Kreta und Rhodos werden bei Europäern beliebt, die mildere Winter und erschwingliche Immobilienmöglichkeiten suchen.

Das Fazit?

Griechenlands weltweite Anziehungskraft wächst in Bezug auf Zeit, Wert und Zukunftsperspektiven. Das Land ist nicht mehr nur Europas Sommerpostkarte; es entwickelt sich zu einem dynamischen Reiseziel für das ganze Jahr mit einer wachsenden Gemeinschaft von Langzeitbewohnern, Investoren und Reisenden, die sein Potenzial über die Hochsaison hinaus erkennen. Da das Interesse in Europa weiter zunimmt, könnte das Jahr 2025 den Beginn einer neuen Ära markieren: einer Ära, in der Reisen, Leben und Investieren in Griechenland zu jeder Jahreszeit Sinn machen.

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