Die Preise für Ferienhäuser in Griechenland sind im Jahr 202 weiter angestiegen4, da luxuriösere Immobilien in Griechenland immer beliebter werden. Nach den vom Elxis-Team zusammengestellten Daten hat sich der durchschnittliche Betrag, der für ein Ferienhaus in Griechenland ausgegeben wird, in den letzten zwei Jahren fast verdoppelt und liegt jetzt bei 378.500 Euro, verglichen mit 263.000 Euro im Jahr 2022. Allein in den letzten 12 Monaten stieg der durchschnittliche Betrag um 27.8%.
Dtrotz der Tatsache, dass die Zahl der verkauften Immobilien hat blieb ungefähr die wie im letzten Jahr gibt es einen Trend zu größeren, luxuriöseren Immobilien. "Dieses Jahr wurden die meisten Häuser für einen Wert von rund 350.000 Euro verkauft, während der entsprechende Wert im letzten Jahr eher bei 300.000 Euro lag", sagt Mr. Giorgos Gavriilidis, CEO und Gründer von Elxis.
Was bedeutet das für mich, wenn ich ein Haus in Griechenland kaufe?
Wenn Sie über den Kauf eines Hauses in Griechenland nachdenken, könnte dies angesichts des aktuellen Trends eine gute Investitionsmöglichkeit sein. Einige der beliebtesten Gebiete für Investitionen in Griechenland sind Kreta, die Ionische Küste und die Ionischen Inseln.
Elxis schätzt, dass die Preise für Ferienhäuser in den kommenden Jahren steigen werden, mit einer durchschnittlichen jährlichen Rate von 8%-10%. Viele Käufer wollen eine Immobilie auch zu Investitionszwecken erwerben, in der Erwartung einer zukünftigen Wertsteigerung. In der Zwischenzeit können sie auch eine jährliche Rendite von mindestens 4% genießen, indem sie ihr Ferienhaus vermieten, in den beliebtesten Regionen.
Wenn Sie in Griechenland ein Haus kaufen möchten, werden Sie bei Ihrer Suche wahrscheinlich auch viele Neubauten zur Auswahl haben. Auf der Grundlage von Daten der griechischen Statistikbehörde schätzen wir, dass in den nächsten 18 Monaten 2.106 neu gebaute Immobilien nach Kreta kommen werden, viele davon im Stil, der von ausländischen Käufern bevorzugt wird. Auf der Grundlage der im Zeitraum von Januar bis Mai erteilten Genehmigungen werden in Korfu 251 neue Immobilien und in Preveza 535 erwartet.
Was bedeutet das für mich, wenn ich mein Haus in Griechenland verkaufe?
Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihr Haus in Griechenland zu verkaufen, wird es je nach Lage wahrscheinlich einen höheren Verkaufswert haben als noch vor zwei Jahren. Es kann auch eine gute Idee sein, Ihr Haus zu vermieten, wenn Sie sich in einer bei Griechenlandbesuchern beliebten Gegend befinden.
Über Kreta
Kreta wird mit dem Spitznamen "Insel der Götter." bezeichnet. Die berühmte griechische Insel ist bekannt für ihre Geschichte und ihre gastfreundlichen Menschen, seine malerischen Landschaftenund eine hohe Lebensqualität. Es scheint, dass alle immer gut gelaunt sind, selbst wenn es Meinungsverschiedenheiten gibt.
Herr. Gavriilidis stellt fest, dass "Orte im südlichen Teil Kretas, vor allem in den Präfekturen Rethymno und Chania, mit Blick auf das Libysche Meer, zu den beliebtesten Optionen bei ausländischen Käufern von Ferienhäusern im Jahr 2024. gehören".
Kreta bietet eine große Vielfalt an Landschaften, die ideal für jeden sind, der die Natur liebt. An der Küste finden Sie goldene Sandstrände. In den Bergen finden Sie traditionelle Dörfer und malerische Aussichten. Die Insel Kreta hat auch antike Ruinen, Schluchten mit steilen Klippen und ein Netzwerk von Höhlen.
Über die Ionische Küste und die Ionischen Inseln
Im Ionische Küste ist auch als griechische Amalfiküste bekannt, und dieser endlose Küstenstreifen ist übersät mit Küstendörfern, traumhaften Stränden und Bergstädten, archäologische Stätten, und erstaunliche Landschaften. Parga, Sivota und Preveza sind einige der beliebtesten Orte.
Die Ionischen Inseln liegen im Ionischen Meer, westlich des griechischen Festlands und zu einem kleinen Teil vor der albanischen Küste. Sie wurden auch "Heptanisa" genannt, was auf Griechisch "sieben Inseln" bedeutet. Dies wurde von den sieben Hauptinseln des Archipels abgeleitet, nämlich Korfu, Lefkas, Ithaka (auch Ithaki genannt), Kefalonia, Paxi (auch Paxos genannt), Zakynthos und Kythira.
Im Jahr 2024 gab es eine erhöhte Nachfrage in Korfu und der Region Preveza im Nordwesten Griechenlands, insbesondere für neu gebaute Immobilien.
Wie sind die Preise in Griechenland im Vergleich zu anderen Ländern?
In Bezug auf den diesjährigen Trend zu größeren und teureren Immobilien sagt Herr. Gavriilidis, dass "es sehr schwer ist, neu gebaute Häuser am Meer oder mit Blick aufs Meer, mit einem privaten Swimmingpool und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten zu einem Preis von 350.000 Euro anderswo in Europa zu finden, wobei die Preise in anderen Ländern im Durchschnitt 40% höher sind. Die Entscheidung, in Griechenland zu investieren, ist also ziemlich einfach, auch wenn die heutigen Preise im Vergleich zu den letzten Jahren höher sind ".
