Kreta ontwikkelt zich tot een centrum voor digitale nomaden die werken vanuit Griekenland. Waarom?
Griekenland heeft onlangs stimuleringsmaatregelen ingevoerd om online werknemers aan te trekken. Steden als Heraklion, Chania en Rethymno trekken een groeiende wereldwijde gemeenschap van professionals aan die hun huizen verruilen voor de Kretenzische kust waar mensen zowat het hele jaar door een duik kunnen nemen.
Hoeveel digitale nomaden zijn er op Kreta?
Met de hulp van evoluerende technologie zijn digitale nomaden externe werkers die leven en werken waar ze maar willen; een levensstijl die steeds meer volgers krijgt.
Er zijn tekenen dat Kreta andere Griekse eilanden en de grote steden van het land, zoals Athene en Thessaloniki, heeft verslagen in de race om digitale werknemers aan te trekken. Het ledenaantal van de Facebookgroep "Digital Nomads & Remote Workers Chania" groeit snel, terwijl meer dan 27.000 leden zich hebben aangesloten bij de groep "I want to live in Crete", waar een levendige gemeenschap van buitenlanders alle onderwerpen bespreekt die relevant zijn voor het leven op het grootste eiland van Griekenland.
Co-Working op Kreta
Ook op Kreta is een aantal co-living- en co-working spaces opgedoken, die werknemers een rustige werkplek met een stabiele internetverbinding bieden, terwijl er volgens bronnen in de sector nog meer in de pijplijn zitten.
Regionale autoriteiten op Kreta lanceerden ook workfromcrete.gr, een site die werknemers op afstand wegwijs maakt in het lokale aanbod, terwijl op het eiland de blog greecefornomads.com.
Waarom is Kreta perfect voor digital nomads?
Met zijn adembenemende turquoise water en eindeloze witte zandstranden biedt Kreta een unieke mix van een relaxte levensstijl, lage kosten van levensonderhoud en een bruisend sociaal leven.
Gastvrijheid blijft een belangrijk onderdeel van het leven op Kreta, waar de keuken internationaal bekend staat om haar unieke smaken en ingrediënten.
Een groeiende ex-pat gemeenschap voegt flair toe aan Kreta, rivaliserend met plaatsen als Athene, waar het hele jaar door muziek-, film-, poëzie-, theater-, dans- en eet-festivals worden gehouden. Investeringen in infrastructuur zorgen ervoor dat de levensstandaard hoog blijft, met de regering en investeerders die geld steken in vervoer, gezondheidszorg en onderwijs.
Visum voor digitale nomaden in Griekenland
In een sector die wereldwijd naar schatting 670 miljard euro waard is, zijn er wereldwijd zo'n 70 landen die een soort visum aanbieden voor digitale nomaden.
Griekenland heeft een visum ingevoerd waarmee niet-EU-buitenlanders maximaal twee jaar in het land kunnen wonen en werken op voorwaarde dat ze een buitenlandse werkgever hebben en minstens 3.500 euro per maand verdienen. Er is een hoger inkomen nodig als er ook afhankelijke gezinsleden bij betrokken zijn. Het visum heeft ook de naam "Griekenland nomadisch visum.".
Visumvereisten voor digitale nomaden
Om in aanmerking te komen voor een Digital Nomad Visum moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Je moet een niet-EU-burger zijn.
- Je moet bewijzen dat je een digital nomad bent.
- Je moet bewijzen dat je werkt met telecommunicatie.
- Je moet een arbeidscontract kunnen laten zien met een bedrijf dat buiten Griekenland is geregistreerd.
- Je maandsalaris moet minimaal €3,500 zijn
Invloed op onroerend goed
De behoefte aan een woon- en werkplek voor digitale nomaden draagt bij aan de toch al grote vraag naar accommodatie op het eiland. Dit drijft de huren op - en houdt de rendementen hoog.
Hotels voorzien in de meeste van deze accommodatiebehoeften, maar aan een groot deel van de vraag wordt ook voldaan door huizen die worden aangeboden voor korte termijn verhuur. Een sector die bijzonder winstgevend blijkt te zijn voor huiseigenaren die investeren in een droomhuis aan het strand, die de villa zo lang gebruiken als ze willen en deze vervolgens verhuren tegen dagtarieven die vaak hoger liggen dan 500 euro per nacht.
Notos Vastgoedbeheer
Een voorbeeld van een kwalitatief beheerbedrijf is Notos Estate Management. Notos staat bekend om haar 5-sterrenservice en biedt volledig onderhoud en verhuurmanagement voor particuliere villa-eigenaren in het zuiden van Kreta. Door samen te werken met een vastgoedbeheerbedrijf als Notos kun je het rendement op je investering in je woning in Griekenland drastisch verbeteren.
Een belangrijk punt is het verschil in de vastgoedbehoeften tussen digitale nomaden en telewerkers. Digitale nomaden blijven gewoonlijk één tot twee maanden op één plek voordat ze verder trekken, wat betekent dat ze flexibiliteit eisen in waar ze werken en wonen. Ze hebben ook snelle en betrouwbare internettoegang nodig, stille, geluidsdichte ruimten voor onlinevergaderingen en zoeken gemeenschapsactiviteiten om contacten te bevorderen (vooral met andere gelijkgestemde professionals).
Afstandswerkers daarentegen zijn professionals die niet naar kantoor hoeven te gaan, zodat ze thuis kunnen werken, maar normaal gesproken op één locatie blijven.
Zowel telewerkers als digitale nomaden helpen de vastgoedmarkt op Kreta opnieuw vorm te geven, aangezien de vraag naar huizen op de eilanden van buitenlandse en internationale investeerders sterk blijft, waardoor de marktvooruitzichten sterk blijven.
Waar kun je een digitale nomade worden op Kreta?
Rethymnon
Het is de op twee na grootste stad van Kreta en een erg romantische plek! Het combineert ook perfect de charme en geschiedenis van de oude stad met de nabijheid van een lang zandstrand. Het is een van de best bewaarde Venetiaanse oude steden op het eiland (hoewel het ook iets van zijn Turkse uiterlijk laat zien), omdat de huidige oude stad bijna volledig werd gebouwd door de Republiek Venetië. De 16e-eeuwse gebouwen zijn prachtig en het monolithische Fortezza weerspiegelt zowel Europese als Moorse invloeden.
Makrygialos
Verscholen in het zuidoosten van Kreta, ongeveer 30 minuten ten oosten van Ierapetra, heeft Makrigialos, wat lange kust betekent in het Grieks, veel te bieden. Het belangrijkste strand is gecertificeerd met een blauwe vlag en heeft kalm, ondiep zwemwater, ideaal voor gezinnen.
In de nabijgelegen gebieden zijn er meer indrukwekkende witte zandstranden, enkele van de beste van Kreta, waaronder Diaskari en Langada. Internationale en lokale bezoekers hebben keuze te over als het gaat om het kiezen van een plek om te ontspannen in de schaduw van een boom naast het turquoise water.
Er worden een groot aantal watersporten aangeboden, zoals jetskiën en windsurfen, terwijl het gebied trots is op de kwaliteit van de traditionele Kretenzische keuken, bereid met verse, lokaal geproduceerde ingrediënten.
Plakias
Oké, we geven toe dat we bevooroordeeld zijn, want het kantoor van Elxis Kreta bevindt zich in Plakias. De stranden hier bieden prachtig zwemwater waar zelfs veel Grieken zich niet bewust van zijn, terwijl de traditionele dorpen in de omliggende heuvels een combinatie bieden van schilderachtige landschappen en taverna's die het beste eten serveren dat u op het eiland zult proeven.
Het voormalige vissersdorp Plakias is de grootste stad langs het traject. Omringd door bergen in het noorden, kijkt het uit op de zee in het zuiden. Het zandstrand met de blauwe vlag is een van de langste stranden van Kreta.
Er zijn talrijke taverna's en bars, die de zomerervaring compleet maken.
