In Griekenland lijkt de tijd te bewegen op het ritme van de natuur en niets legt dat beter vast dan een olijfboom.
Olijfbomen worden al duizenden jaren beschouwd als een symbool van vrede, wijsheid en een lang leven. In 2025 is het bezitten van een huis met een olijfgaard niet alleen een romantische droom. Het is een echte, tastbare investering die levensstijlwaarde, financieel potentieel en een diepe band met het land biedt.
Waarom een huis kopen met een olijfgaard in Griekenland?
Laten we beginnen met het voor de hand liggende: er is iets unieks aan wakker worden met het geluid van krekels, de aanblik van zonverlichte olijftakken die zachtjes wiegen en de geur van wilde kruiden in de lucht. Een huis met een eigen olijfgaard stelt je in staat om te leven in harmonie met het natuurlijke tempo van Griekenland, of je nu in de heuvels van de Peloponnesos woont, op de hellingen van Kreta of verscholen in een kustvallei in de Ionische regio.
Maar het gaat niet alleen om lifestyle. Er zijn ook praktische voordelen.
Olijven als levensstijl en onderhoudsarm gewas
In tegenstelling tot andere landbouwinvesteringen zijn olijfbomen beroemd om hun veerkracht. Ze hebben weinig water nodig, gedijen goed in rotsachtige bodems en hebben minimaal onderhoud nodig, vooral in gevestigde boomgaarden. Voor deeltijdbewoners of mensen die in het buitenland wonen, zijn ze daarom een ideale optie. Met de basis seizoensverzorging, snoeien en oogsten zullen je bomen je jaar na jaar belonen.
En ja, je kunt je eigen olijfolie produceren. Veel kopers voelen zich aangetrokken tot het idee om hun eigen extra vierge olijfolie te bottelen of om samen te werken met plaatselijke olijfoliefabrieken. Een kleine boomgaard van 30-50 bomen kan het volgende opleveren 30 tot 150 liter olie per jaarafhankelijk van de leeftijd van de boom en het klimaat.
Hoeveel land heb je nodig?
Een typische kleine olijfgaard bij een huis bedekt 1.000 tot 4.000 vierkante meter.
In landelijke gebieden zijn grotere eigendommen met 0,5 tot 2 hectare (5.000-20.000 sql) komen vaak voor en kunnen worden geleverd met honderden volwassen bomen.
Sommige kopers kiezen ervoor om de boomgaard zelf te oogsten en te onderhouden; anderen huren lokale verzorgers in, met jaarlijkse kosten die meestal variëren van €300 tot €1.000afhankelijk van de grootte en de benodigde diensten. Ook, Sommige kopers maken afspraken met lokale boeren die voor hun olijfbomen zorgen en de eigenaar in ruil daarvoor een deel van de oogst geven (olie en/of olijven).
Is het legaal om als buitenlander te bezitten en te oogsten?
Ja, buitenlandse kopers kunnen legaal grond met olijfgaarden bezitten in Griekenland. In 2025 blijft het proces eenvoudig: Je hebt een Grieks fiscaal nummer (AFM) nodig en juridische ondersteuning om het landgebruik, de duidelijkheid van de grenzen en mogelijke beperkingen van beschermde gebieden te controleren.
Als je van plan bent om olie commercieel te verkopen, heb je een lokale fiscale aanwezigheid of onderneming nodig.
Vanaf 2025 moeten alle eigenaren van olijfgaarden (inclusief degenen die de grond alleen voor eigen gebruik gebruiken) hun eigendom laten registreren in het nationale register van olijfgaarden. Olijfregister (Elaiokomiko Mitroo). Dit omvat het indienen van een jaarlijkse online oogstaangifte, zelfs als er geen olijven worden verzameld of verkocht. Vanaf 2026 zal Griekenland de productie van olijfolie volledig digitaal traceerbaar maken, met strenge straffen voor het niet registreren of melden van oogsten.
Hoewel het systeem is ontworpen om transparantie te garanderen en illegale handel tegen te gaan, is het universeel van toepassing, ook op buitenlandse, parttime en niet-commerciële landeigenaren.
Waar te vinden: De beste regio's voor huizen met olijfgaarden
Peloponnesos: Bekend om zijn uitgestrekte heuvels en vruchtbare landerijen, vooral rond Messinia en Laconia. Verwacht een mix van traditie, uitzicht op zee en uitstekende wegen.
Kreta: Hier groeien enkele van de oudste olijfbomen ter wereld. De regio's Rethymno en Chania zijn vooral populair bij internationale kopers.
Ionische Eilanden (Lefkada, Corfu): Weelderig groen en een uniek microklimaat produceren zijdezachte, aromatische olijfolie.
Centraal Griekenland (Evia, Pilio): Een koeler klimaat, stenen huizen en het hele jaar door charme.
Conclusie
Een huis met een olijfgaard in Griekenland is meer dan een aankoop van onroerend goed. Het is een persoonlijk toevluchtsoord. Een stap dichter bij de Griekse levensstijl waar zovelen van dromen. Bij Elxis - Thuis in Griekenland helpen we je huizen te vinden die meer dan mooi zijn - ze zijn geworteld. Als je nieuwsgierig bent naar wat er beschikbaar is, of het nu een stenen huis in de heuvels van Kreta is of een zonnige villa tussen de bomen in de Peloponnesos, ons team is er om je bij elke stap te begeleiden.
Vergeet niet de volgende eigenschappen te bekijken:
