U denkt erover om te investeren in een woning in Griekenland. Alles ziet er aanlokkelijk uit - de Middellandse Zee, de verse vis, het ontspannen tempo van het dagelijks leven. Op een gegeven moment wordt het tijd om na te denken over de financiën. Wat zijn de kosten van het levensonderhoud op een gemiddelde dag in Griekenland?
Gelukkig voor expats is het levensonderhoud Griekenland veel goedkoper dan in de meeste andere Europese landen. In sommige gevallen rondom de 50% van de prijs van grotere EU-naties. Onderstaand hoe de kosten ongeveer verdeeld zijn.
Gemiddelde woonkosten
Je grootste kostenpost wordt natuurlijk huisvesting. De woningprijs hangt grotendeels af van de populariteit van het gebied dat je kiest. De onderstaande cijfers geven bijvoorbeeld het vastgoed in de hele stad weer als gemiddelde - inclusief zelfs sommige appartementen in de buitenwijken die al tientallen jaren niet gerenoveerd zijn.
Centraal Athene en centraal Thessaloniki zullen waarschijnlijk duurder zijn omdat dit de meest begeerde gebieden zijn.
Athene
Gebaseerd op een samengevat rapport van Spitogatos, een toonaangevende onroerend goed website met meer dan 400.000 aanbiedingen in Griekenland, is de gemiddelde verkoopprijs van een appartement 3.613 €/m2 (met 2 slaapkamers) en 3.614 €/m2 (met 3 slaapkamers). Huurkosten zijn 12.4 €/m2 en 11.0 €/m2 voor dezelfde categorieën.
Merk op dat het historische centrum van Athene het populairste gebied in de stad is vanwege de nabijheid van het Parthenon en andere bezienswaardigheden, en waarschijnlijk duurder zal zijn dan het gemiddelde.
Thessaloniki
De op een na grootste stad van Griekenland staat bekend om zijn spirituele bezienswaardigheden, kerken en de Aristoteles Universiteit. Het is aanzienlijk goedkoper, met een gemiddelde verkoopprijs van 1.958 €/m2 voor appartementen met 2 slaapkamers in het stadscentrum en 1.835 €/m2 voor appartementen met 3 slaapkamers. Om te huren is de prijs per vierkante meter respectievelijk 8.4€ en 7.6€.
Heraklion
Naarmate de stad kleiner wordt, dalen ook de kosten van levensonderhoud. De kosten voor het kopen en huren van een appartement met 2 slaapkamers en een appartement met 3 slaapkamers in de Kretenzische hoofdstad zijn als volgt: Appartementen met 2 slaapkamers zijn 1.524€/m2 (om te kopen), 8,0€/m2 (om te huren) en appartementen met 3 slaapkamers zijn 1.624€/m2 (om te kopen), en 6,5€/m2 (om te huren).
Kosten voor internet en nutsvoorzieningen
Gemiddeld betaal je maandelijks zo'n 20-35 euro voor internet. Voor een appartement van 85 m2 betaal je tussen de €150-300 voor nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, gas en water. Dit bedrag varieert op basis van de grootte van je huis, het seizoen en je verbruik.
Voedsel
Er gaat niets boven de eenvoud en versheid van de mediterrane keuken. Maar wat kost het om te eten zoals de Grieken?
Als je gewend bent om uit eten te gaan, dan zijn de gemiddelde kosten van eten voor jou ongeveer €32 per dag. Een gemiddelde maaltijd in een café kost ~€13. Ontbijtprijzen zijn veel goedkoper dan lunch of diner - meestal maar een paar euro. Als je thuis kookt, worden deze kosten gemakkelijk gehalveerd.
Verzekering
LWonen in Griekenland als ex-patJe hebt de keuze tussen een publieke of private verzekering. Als je bijdragen betaalt aan de publieke zorgverzekering en een sociaal zekerheidsnummer hebt in Griekenland (ook bekend als een "AFM" of ΑΦΜ), heb je toegang tot het publieke systeem. Het is ook de moeite waard om op te merken dat je geen verwijzing van een huisarts nodig hebt om een specialist te bezoeken. Hoewel dit een positieve kant heeft, betekent het over het algemeen langere wachttijden.
Er is ook een particuliere verzekering beschikbaar. Hiervoor heb je een "AMKA"-nummer nodig van het plaatselijke bureau voor burgerdiensten (KEP). De particuliere verzekering kan uitgebreider zijn dan de publieke optie en de prijs hangt af van je leeftijd en het land waar je woont.
Over het algemeen is de gezondheidszorg in Griekenland twee keer zo goedkoop als in de meeste andere EU-landen. Een standaard check-up bij een huisarts kost in de meeste gevallen zo'n 40 euro. Een recept voor antibiotica kost meestal ongeveer 7 euro voor een weekvoorraad.
Fitness en vrije tijd:
De gemiddelde amusementsactiviteit (denk aan musea, bioscopen of sightseeing) kost ongeveer 20 euro per dag. Het gemiddelde maandelijkse lidmaatschap van een sportschool, als dat je ding is, is 35 euro per maand.
Samengevat:
Wil je een volledig overzicht van de kosten?
Vind het in de Ultieme Kopersgids
