29.10.2026
Het hele jaar door op Corfu wonen: de basiszaken voordat u een huis koopt
Corfu is een bekend eiland in Griekenland, dat vooral populair is als vakantiebestemming, maar het is veel meer dan dat.
Regionale gidsen
Er is een reden waarom Kreta de populairste bestemming is voor Belgische bezoekers die naar Griekenland reizen, en ook voor Belgen die een woning in Griekenland kopen. In dit artikel leggen we uit waarom Kreta de ideale plek is om een tweede woning te kopen, met de hulp van onze vrienden Loic en Stephanie (ook bekend als @cretetravelguide).
Over Loic en Stephanie
Maak kennis met Loic en Stephanie, gepassioneerde reizigers die enkele jaren geleden halsoverkop verliefd werden op de schoonheid van Kreta. Na het eiland meerdere malen te hebben verkend, hebben zij een diepe liefde ontwikkeld voor de rijke cultuur, de adembenemende landschappen en de warme gastvrijheid. Hun missie met @cretetravelguide is om hun ervaringen en inzichten uit de eerste hand te delen, zodat zij u kunnen helpen bij het plannen van een onvergetelijke reis naar Kreta. Of u nu op zoek bent naar verborgen pareltjes, praktische tips of persoonlijke aanbevelingen, zij staan voor u klaar!
Waarom Kreta?
Heerlijk weer
Kreta heeft hete zomers en milde winters. De warmste maand is juli, wanneer de temperatuur overdag 32 °C en 's nachts 22 °C bedraagt. Juli is ook de droogste maand, met gemiddeld 31 zonnige dagen. In tegenstelling tot Athene en sommige delen van het Griekse vasteland kent Kreta geen extreme temperaturen die in het hoogseizoen verstikkend zijn. De koudste maand is januari, met een maximumtemperatuur van 14 °C en een minimumtemperatuur van 7 °C.
Beste verhuurbaarheid
Kreta heeft een lang zomerseizoen, waardoor het mogelijk is om uw woning op Kreta tot wel 9 maanden te verhuren. Er is veel vraag naar vakantieverblijven op Kreta, dus uw woning zal waarschijnlijk altijd bezet zijn. De gemiddelde huurprijs in Rethymnon in het noorden van Kreta bedraagt 9,20 euro per vierkante meter, wat niet ver afligt van de gemiddelde huurprijs in het centrum van Athene (10 euro per vierkante meter). Investeren in onroerend goed op Kreta levert dus een van de beste rendementen in Griekenland op.
Rijk cultureel erfgoed
De geschiedenis van Kreta gaat duizenden jaren terug en het eiland herbergt schatten uit de Minoïsche beschaving. Van de archeologische vindplaatsen is het paleis van Knossos het populairst om te bezoeken. Ook de vindplaatsen van Malia en Phaistos zijn een bezoek waard. Phaistos staat bekend om zijn paleis uit het tweede millennium v.Chr., en Malia om zijn metselwerk en fresco's.
Grootste eiland van Griekenland
Omdat Kreta het grootste eiland van Griekenland is, biedt het een grote verscheidenheid aan landschappen die ideaal zijn voor Belgische reizigers. Aan de kust van Kreta vindt u gouden zandstranden. In de bergen vindt u traditionele dorpjes en schilderachtige uitzichten. Het eiland Kreta heeft ook oude ruïnes, kloven met steile rotswanden en een netwerk van grotten.
Het zuidelijkste punt van Europa
Het eiland Kreta ligt verder naar het zuiden dan enig ander eiland in Europa, inclusief de eilanden van Italië en Spanje. Dit is een van de redenen waarom Kreta een van de warmste klimaten en het meest indrukwekkende landschap heeft.
Bereikbaarheid
Er zijn drie luchthavens op Kreta: de luchthaven van Heraklion (HER), de luchthaven van Chania (CHQ) en de luchthaven van Sitia (JSH). De luchthaven van Heraklion is de grootste en biedt rechtstreekse vluchten vanuit België en Nederland.
Toegang tot de zee
Kreta heeft meer stranden dan enig ander eiland in Griekenland. De kustlijn strekt zich uit over 1046 kilometer en telt vele zanderige, romantische stranden. Uniek is dat Kreta het grootste palmbos van Europa heeft – Vai aan de oostkust van Kreta. De stranden van Balos, Elafonissi en Falassarna behoren tot de populairste stranden en liggen aan de westkust van het eiland.
Lage kosten van levensonderhoud
Kreta heeft lage kosten van levensonderhoud, net als de rest van Griekenland. Het is mogelijk om rond te komen van een klein vast budget van 800 euro per maand, als u net zo slim bent als de lokale bevolking. Met 2.000 euro per maand kunt u comfortabel leven. Uit eten gaan is betaalbaar. U kunt voor 20 euro lunchen met tzatziki, dorpssalade en varkenssouvlaki voor twee personen, inclusief wijn.
Winterbestemming
Kreta is een prachtige plek om in de winter te bezoeken. De stranden zijn bijna leeg, maar op veel plekken kunt u nog steeds zwemmen. Zelfs in december is de gemiddelde zeetemperatuur ongeveer 16 graden Celsius. Een andere populaire activiteit tijdens de winter op Kreta is skiën. U kunt in de winter ook de historische bezienswaardigheden van Kreta bezoeken zonder wachtrijen. Tijdens de kerstvakantie zijn de straten verlicht en versierd.
Heerlijk Kretenzisch eten
US News and World Report heeft het mediterrane dieet voor het zesde jaar op rij uitgeroepen tot het beste dieet in het algemeen. Zij classificeren Kreta als “een van de beste voorbeelden van het mediterrane dieet”. Tot de gangbare voedingsmiddelen op Kreta behoren olijven, granen, vis, kaas en rode wijn, die vaak lokaal worden geproduceerd. Uniek is dat Kreta bekend staat om zijn wilde groenten, waarvan er meer dan 100 verschillende soorten worden gebruikt in lokale taarten en gerechten. Het resultaat is een dieet dat rijk is aan omega-3-vetzuren, vitamines en vezels.
Beoordeling van Kreta door Belgen
Methodologie van de ranglijst
Hoe hebben we bepaald welke factoren het belangrijkst zijn voor Belgische huizenkopers? Om deze vraag te beantwoorden, hebben we eerst ons verkoop- en juridisch team geraadpleegd, dat advies en juridische begeleiding biedt aan tientallen Belgische klanten (zowel degenen die een woning kopen als degenen die dat niet doen). Vervolgens hebben we deze gegevens gecombineerd met een kleine enquête onder Belgische klanten die uiteindelijk een woning hebben gekocht, om te achterhalen wat hun belangrijkste prioriteiten zijn.
Uitzicht op zee
Kreta heeft met ongeveer 1000 kilometer een van de langste kustlijnen van heel Griekenland. Sommige delen van Kreta zijn nog onontwikkeld en er zijn veel mogelijkheden voor woningen aan het strand. Enkele populaire gebieden om op Kreta van een zeezicht te genieten zijn Ierapetra, Agios Nikolaos en Koutouloufari.
Beoordeling: 10 op 10
Rechtstreekse vluchten
Vanuit België kunt u rechtstreeks naar Heraklion vliegen vanuit Brussel en vanuit Antwerpen in ongeveer 3,5 uur. Vluchten vanuit Antwerpen zijn over het algemeen duurder voor deze route. Als u naar het noorden reist, naar Nederland, kunt u ook rechtstreeks naar Heraklion vliegen in ongeveer 3,5 uur.
Beoordeling: 10 op 10
Vastgoedprijzen
De prijzen op Kreta zijn sterk afhankelijk van de regio waar u een woning koopt. Volgens de nationale gemiddelden van Spitogatos variëren de prijzen van ongeveer 1525 euro per vierkante meter tot 2190 euro per vierkante meter in de drie grootste steden. De prijzen in het zuiden van Kreta zullen waarschijnlijk lager liggen. Vooral bij de aankoop van een nieuwbouwwoning aan het strand op Kreta is het mogelijk om villa's met 2 slaapkamers en 2 badkamers vlak bij het water te vinden voor minder dan 250.000 euro. Klik hier om enkele voorbeelden op Kreta te bekijken.
Chania: 2190 euro/m²
Rethymno: 1813 euro/m²
Heraklion: 1525 euro/m²
Beoordeling: 9 op 10
Internetsnelheid
De internetsnelheden op Kreta zijn beschikbaar via Speedtest by Ookla. Van de genoemde steden op Kreta is de snelheid in Chania het hoogst, met 50 Mbps. In vergelijking met andere gebieden in Griekenland ligt dit iets boven het gemiddelde.
Beoordeling: 9 op 10
Engelssprekenden en expatgemeenschap
Als u kiest voor een van de populairste steden op Kreta, zoals Hersonissos of Chania, zult u zeker Engelssprekenden of zelfs Frans- en Nederlandstaligen tegenkomen. Dit deel van Griekenland wint sterk aan populariteit, dus u kunt veel bezoekers verwachten. Als u ervoor kiest om een woning te kopen in de meer afgelegen zuidelijke gebieden van Kreta, zal de gemeenschap van Engelssprekenden waarschijnlijk kleiner zijn.
Beoordeling: 9 op 10
