12.03.2024
Ce n’est pas un hasard si la Crète est la destination préférée des touristes belges en Grèce, mais aussi des Belges qui souhaitent y acheter une maison. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi la Crète est l’endroit idéal pour acquérir une résidence secondaire, avec l’aide de nos amis Loïc et Stéphanie (alias @cretetravelguide).
Voici Loïc et Stéphanie, deux passionnés de voyages qui sont tombés sous le charme de la Crète il y a quelques années. Après avoir exploré l'île à plusieurs reprises, ils ont développé un amour profond pour sa riche culture, ses paysages époustouflants et son hospitalité chaleureuse. Leur mission avec @cretetravelguide est de partager leurs expériences et leurs connaissances de terrain pour vous aider à organiser un voyage inoubliable en Crète. Que vous recherchiez des trésors cachés, des conseils pratiques ou des recommandations personnalisées, ils sont là pour vous aider !
La Crète bénéficie d’étés chauds et d’hivers doux. Le mois le plus chaud est juillet, avec une température de 32 °C le jour et de 22 °C la nuit. Juillet est également le mois le plus sec, avec en moyenne 31 jours ensoleillés. Contrairement à Athènes et à certaines régions de la Grèce continentale, la Crète ne connaît pas de températures extrêmes étouffantes au plus fort de l'été. Le mois le plus froid est janvier, avec une température maximale de 14 °C et une température minimale de 7 °C.
La Crète bénéficie d’une longue saison estivale, ce qui vous permet de louer votre logement sur l’île pendant une période pouvant aller jusqu’à 9 mois. La demande de séjours de vacances en Crète est forte, votre logement sera donc probablement toujours occupé. Le loyer moyen à Réthymnon, dans le nord de la Crète, est de 9,20 euros par mètre carré, ce qui n'est pas très éloigné du loyer moyen dans le centre d'Athènes (10 euros par mètre carré). Investir dans l'immobilier crétois offre donc l'un des meilleurs rendements de Grèce.
L'histoire de la Crète remonte à des milliers d'années, et l'île recèle des trésors de la civilisation minoenne. Parmi les sites archéologiques, le palais de Cnossos est le plus prisé des visiteurs. Les sites de Malia et de Phaistos méritent également le détour. Phaistos est connue pour son palais datant du deuxième millénaire avant notre ère, et Malia pour ses sculptures sur pierre et ses fresques.
La Crète étant la plus grande île de Grèce, elle offre une grande variété de paysages qui sont idéaux pour les voyageurs belges. Sur la côte crétoise, vous trouverez des plages de sable doré. Dans les montagnes, vous découvrirez des villages traditionnels et des vues panoramiques. L’île de Crète abrite également des ruines antiques, des gorges aux falaises abruptes et un réseau de grottes.
L'île de Crète est plus au sud que n'importe quelle autre île d'Europe, y compris les îles d'Italie et d'Espagne. C'est l'une des raisons pour lesquelles la Crète bénéficie d'un climat parmi les plus chauds et d'un relief des plus impressionnants.
Il existe trois aéroports desservant la Crète : l'aéroport d'Héraklion (HER), l'aéroport de La Canée (CHQ) et l'aéroport de Sitia (JSH). L'aéroport d'Héraklion est le plus grand et propose des vols directs depuis la Belgique et les Pays-Bas.
La Crète compte plus de plages que n'importe quelle autre île de Grèce. Le littoral s'étend sur 1 046 kilomètres et regorge de plages de sable romantiques. La Crète possède en outre la plus grande palmeraie d'Europe : celle de Vai, sur la côte est de l'île. Les plages de Balos, Elafonissi et Falassarna comptent parmi les plus populaires et se trouvent sur la côte ouest de l'île.
La Crète offre un faible coût de la vie, à l’instar du reste de la Grèce. Il est possible de vivre avec un petit budget fixe de 800 euros par mois, si vous vous y prenez comme les habitants. 2 000 euros par mois vous permettraient de mener une vie confortable. Manger au restaurant est abordable. Vous pouvez déguster un déjeuner composé de tzatziki, d’une salade du village et d’un souvlaki de porc pour deux personnes, vin compris, pour 20 euros.
La Crète est un endroit magnifique à visiter en hiver. Les plages sont presque désertes, mais dans de nombreuses régions, vous pouvez encore vous baigner. Même en décembre, la température moyenne de la mer est d’environ 16 degrés Celsius. Le ski est une autre activité très prisée en hiver en Crète. Vous pouvez également visiter les sites historiques de la Crète sans faire la queue en hiver. Pendant les vacances de Noël, les rues sont illuminées et décorées.
US News and World Report a classé le régime méditerranéen comme le meilleur régime alimentaire global pour la sixième année consécutive. Le magazine classe la Crète comme « l’une des meilleures expressions du régime méditerranéen ». Parmi les aliments courants en Crète, on trouve les olives, les céréales, le poisson, le fromage et le vin rouge, qui sont souvent produits localement. La Crète se distingue par ses légumes verts sauvages, avec plus de 100 variétés différentes utilisées dans les tartes et les plats locaux. Il en résulte un régime riche en acides gras oméga-3, en vitamines et en fibres.
Comment avons-nous déterminé quels étaient les facteurs les plus importants pour les acheteurs immobiliers belges ? Pour répondre à cette question, nous avons tout d’abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d’accompagnement juridique à des dizaines de clients belges (qu’ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec un petit sondage mené auprès de clients belges ayant finalement acheté une maison afin de déterminer leurs principales priorités.
La Crète possède l’un des plus longs littoraux de Grèce, avec environ 1 000 kilomètres. Certaines parties de l’île sont peu urbanisées, et les possibilités d’acquérir une maison en bord de mer y sont nombreuses. Parmi les zones prisées pour leur vue sur la mer en Crète, on peut citer Ierapetra, Agios Nikolaos et Koutouloufari.
Note : 10 sur 10
Depuis la Belgique, vous pouvez prendre un vol direct vers Héraklion au départ de Bruxelles et d’Anvers en environ 3 h 30. Les vols au départ d’Anvers sont généralement plus chers pour cette liaison. Si vous vous rendez plus au nord, aux Pays-Bas, vous pouvez également prendre un vol direct vers Héraklion en environ 3 h 30.
Note : 10 sur 10
Les prix en Crète dépendent fortement de la région où vous achetez une maison. Selon les moyennes nationales fournies par Spitogatos, les prix varient entre environ 1 525 euros et 2 190 euros le mètre carré dans les trois principales villes. Les prix dans le sud de la Crète seront probablement moins élevés. En particulier lors de l'achat d'une maison en bord de mer sur plan en Crète, il est possible de trouver des villas de 2 chambres et 2 salles de bains près de la mer pour moins de 250 000 euros. Cliquez ici pour voir quelques exemples en Crète.
La Canée : 2 190 euros/m²
Réthymnon : 1 813 euros/m²
Héraklion : 1 525 euros/m²
Note : 9 sur 10
Les débits Internet en Crète sont disponibles via Speedtest by Ookla. Parmi les villes répertoriées en Crète, Chania affiche le débit le plus élevé, avec 50 Mbps. Par rapport à d'autres régions de Grèce, ce chiffre est légèrement supérieur à la moyenne.
Note : 9 sur 10
Si vous choisissez l'une des villes les plus populaires de Crète, comme Hersonissos ou La Canée, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais, voire français et néerlandais. Cette région de Grèce connaît une forte croissance en termes de popularité, vous pouvez donc vous attendre à y voir de nombreux visiteurs. Si vous choisissez d'acheter une maison dans les régions plus reculées du sud de la Crète, la communauté anglophone sera probablement plus restreinte.
Note : 9 sur 10
29.10.2026
Corfou est une île très connue en Grèce, particulièrement prisée comme destination de vacances, mais elle a bien plus à offrir que cela.
27.10.2026
La première chose qui vous vient sans doute à l'esprit lorsque vous entendez l'expression « mer Ionienne », ce sont ses îles. Du côté du continent, cependant, certaines régions constituent un choix judicieux et avisé pour les acheteurs immobiliers étrangers.
23.10.2026
Pour les acquéreurs immobiliers étrangers et les futurs résidents permanents, Lefkada peut constituer un choix très judicieux.
22.10.2026
D'une manière générale, la Crète s'est révélée particulièrement attrayante sur le plan immobilier, tant pour y résider à l'année que pour y réaliser des investissements.
22.09.2026
Le Péloponnèse suscite bien moins d’intérêt à l’international que Santorin ou Mykonos, et pour les acheteurs, cela fait justement partie de son attrait. La péninsule possède un littoral long et varié, des villages de montagne qui restent habités tout l’hiver, ainsi que certains des sites antiques les plus célèbres du pays, parmi lesquels Mycènes, Olympie et Épidaure. Les prix y sont restés plus proches de la réalité que sur les îles très prisées, principalement parce que la demande étrangère s'y est développée plus tardivement. Si vous êtes prêt à regarder au-delà des destinations les plus évidentes, le Péloponnèse vous offre un meilleur rapport qualité-prix et une région qui ne se vide pas dès le mois d'octobre.
29.07.2026
L'un des atouts incomparables de la Grèce réside dans la richesse de son archipel, qui offre d'innombrables lieux à découvrir, le tout avec pour toile de fond une mer bleue à perte de vue. Cependant, il peut s'avérer difficile de déterminer où se trouve chacune de ces îles. L'objectif de ce guide est donc de vous proposer un aperçu simple et clair des archipels grecs.
04.06.2026
C'est une question qu'il est judicieux de se poser avant de se lancer dans la recherche d'une maison, et la réponse est un « oui » nuancé. Il y a bien un train, mais il ne dessert que la partie nord du Péloponnèse. Athènes est reliée par le rail à Kiato, puis à Aigio, et un bus assure la liaison jusqu'à Patras en attendant l'achèvement de la ligne. Au-delà de là, la péninsule dispose de très peu de lignes ferroviaires pour les voyageurs ; les destinations prisées telles que Nauplie, Kalamata et la Mani sont donc accessibles par la route. Pour la plupart des acheteurs, cela fait du bus ou de la voiture le choix le plus pratique. Voici un aperçu complet de la situation et ce que cela implique si vous envisagez d'acheter une maison ici.
24.05.2026
La Crète est souvent surnommée « l’île des dieux ». Cette célèbre île grecque est réputée pour son histoire, l’accueil chaleureux de ses habitants, ses paysages pittoresques et son excellente qualité de vie. On a l’impression que tout le monde est toujours de bonne humeur, même en cas de désaccord. Comment ne pas l’aimer ? Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi la Crète est l’endroit idéal pour acheter une résidence secondaire.
