27.02.2024
Welche Gegenden in Epirus eignen sich am besten für den Kauf eines Eigenheims, wenn ich Niederländer bin? Wie schneidet die Region im Vergleich zu anderen Reisezielen in Griechenland für mich ab? In diesem Artikel nehmen wir Sie mit auf eine Reise durch Epirus – mit Unterstützung von @thecookietraveller.
Eleanna ist eine griechische TikTokerin, die sich mit Reisen, alternativem Tourismus und Wandern in Griechenland beschäftigt. Ihr Schwerpunkt liegt auf den Bergen von Epirus, doch sie bereist auch andere Regionen Griechenlands sowie andere bergige Länder im Ausland, wie beispielsweise die Schweiz. Eleannas Erfahrung mit dem Leben in den Niederlanden im Rahmen ihres Erasmus-Austauschstudiums macht sie zudem zur idealen Kandidatin für den heutigen Blogbeitrag, da sie aufgrund ihrer Erfahrungen mit beiden Lebensweisen die griechische und die niederländische Kultur nahtlos miteinander verbinden kann.
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Wir nehmen Sie mit auf eine Tour durch Epirus – mit Unterstützung von „The Cookie Traveller“ – von der Küste bis in die Berge.
Wir beginnen unsere Reise durch Epirus an der Küste, wo die meisten niederländischen Besucher nach einer Unterkunft in der Region suchen. Parga ist einer der beliebtesten Küstenorte in Epirus. Die Stadt besticht durch farbenfrohe Häuser, die auf einem Hügel erbaut sind, der zu einer venezianischen Burg hinaufführt. Parga vermittelt das Gefühl einer griechischen Insel, obwohl es auf dem Festland liegt, und das Stadtzentrum ist voller Blumen. Die Hügel rund um Parga sind mit Olivenbäumen bewachsen. Die venezianische Burg von Parga ist ein absolutes Muss und bekannt für ihren atemberaubenden Blick auf das Ionische Meer und die umliegende Landschaft!
In der Nähe von Parga an der Westküste Griechenlands gibt es zahlreiche Strände, Buchten und kleine Inseln. Die Strände eignen sich hervorragend für Familien; sie verfügen über kristallklares Wasser, und die Umgebung ist sehr grün. Die beliebtesten Strände in der Nähe von Parga sind Valtos und Lichnos. Sie sind gut erschlossen und verfügen über zahlreiche touristische Einrichtungen.
Preveza erfreut sich bei Griechenland-Touristen aufgrund seiner unberührten Landschaften, Naturgebiete, atemberaubenden Strände sowie antiken und historischen Stätten zunehmender Beliebtheit. Die Stadt Preveza liegt am Amvrakikos-Golf in Westgriechenland. Die heutige Stadt wurde auf den Ruinen der antiken Stadt Vereniki errichtet, die 290 v. Chr. vom König von Epirus gegründet wurde.
Monolithi ist mit beeindruckenden 25 Kilometern der längste Sandstrand der EU. Er erstreckt sich entlang des Ionischen Meeres neben Preveza, vom Dorf Mytikas (Kap Komarus) bis zum Dorf Kastrosykia. Der Name „Monolithi“ leitet sich von den griechischen Wörtern „Μόνος“ und „Λίθος“ ab, was so viel wie „einzig“ und „Stein“ bedeutet. Benannt wurde er nach einem 10 x 10 Meter großen Felsbrocken, der früher am Strand lag.
Sivota ist ein Küstendorf nördlich von Parga und südlich von Igoumenitsa. Der Ort ist ebenfalls ein Küstendorf voller Grünflächen und traumhafter Strände. Im Sommer kommen Besucher aus aller Welt, um die entspannte griechische Atmosphäre in Sivota zu genießen. Die Restaurants in Sivota bieten köstliche Meeresfrüchte und natürlich frischen Fisch aus dem Ionischen Meer.
Der Hafen von Sivota ist ein großartiger Ort für einen Nachmittagsspaziergang. Die Uferpromenade eignet sich ideal für einen romantischen Spaziergang, und es gibt viele traditionelle Tavernen, Cafés und Bars zur Auswahl. Am Nachmittag können Sie nach einem köstlichen Essen in einer Taverne den Sonnenuntergang über dem Hafen genießen.
Nun begeben wir uns in die Berge. Die „Zagorochoria“ sind auch als „Dörfer von Zagori“ oder „der Ort jenseits der Berge“ bekannt. Da diese Dörfer jahrhundertelang in den Bergen verborgen lagen, bewahrten sie im Vergleich zum übrigen Griechenland ihren einzigartigen Charakter und waren durch die Berge auf natürliche Weise vor vielen Eindringlingen geschützt. Aus diesem Grund finden Sie hier lokale Speisen und Bräuche, die nur in dieser Region zu finden sind. Zu den beliebtesten Zagorochoria-Dörfern zählen Ano Pedina, Papigo, Tsepelovo, Vitsa, Monodendri, Asprageli, Aristi und Greveniti.
Der Berg Tymfi und der Berg Smolikas liegen in der Nähe und bieten fantastische Wandermöglichkeiten mit nahegelegenen Gipfeln und zahlreichen Wanderwegen. In Zagorochoria gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Rafting, von der Voidomatis-Brücke bis zur alten Brücke von Kleidoneias. Darüber hinaus bietet der Fluss Aoos, der durch die Region fließt, eine weitere aufregende Rafting-Möglichkeit, wobei seine anspruchsvollen Stromschnellen und die atemberaubende Umgebung das Abenteuer noch verstärken.
Die Häuser von Zagorochoria werden aus Rohstoffen gebaut, die in der Gegend verfügbar sind. Das sind hauptsächlich Stein, Holz und Schiefer, die von Meisterhandwerkern und Baumeistern verarbeitet werden. Der Baustil ist einzigartig für die Region und erstreckt sich auch auf die Wege, die die Dörfer verbinden. Auch die örtlichen Kirchen, die steinernen Plätze und die Gassen sind in diesem Stil erbaut und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein.
Wie haben wir ermittelt, welche Faktoren für niederländische Immobilienkäufer am wichtigsten sind? Um diese Frage zu klären, haben wir zunächst unser Vertriebs- und Rechtsteam befragt, das Dutzende niederländischer Kunden (sowohl Käufer als auch Nichtkäufer) berät und rechtlich betreut: Was sind die häufigsten Fragen, die Niederländer stellen?
Anschließend haben wir diese Daten mit einer kleinen Umfrage unter niederländischen Kunden kombiniert, die letztendlich eine Immobilie erworben haben, um deren höchste Prioritäten zu ermitteln.
Epirus verfügt über eine 80 Kilometer lange Küste und ist somit ein idealer Ort, um in Griechenland ein Haus direkt am Strand zu finden. Im Vergleich zu anderen Regionen Griechenlands ist die Küste zwar nicht so lang, aber sie ist gespickt mit malerischen Dörfern entlang des Ionischen Meeres.
Der internationale Flughafen Preveza ist der größte Flughafen in der Region Epirus. Von Preveza aus erreichen Sie fast jeden Ort in Epirus innerhalb von 2,5 Stunden Fahrtzeit. Die beliebtesten Küstenorte Sivota und Parga liegen sogar noch näher. Nur 5 Regionen Griechenlands verfügen über einen internationalen Flughafen mit Direktflügen in die Niederlande, was einen großen Vorteil darstellt. Vergleichen Sie dies mit den Kykladen, wo Sie eine Bootsfahrt benötigen, um Ihr Ziel von Athen aus zu erreichen.
Die Preise in Epirus hängen stark von der Gegend ab, in der Sie eine Immobilie kaufen. Laut den nationalen Durchschnittswerten von Spitogatos reichen die Preise von 800 Euro pro Quadratmeter in Arta bis zu 1800 Euro/m² in Preveza. Im Vergleich zu Gegenden wie Lefkada, das ähnliche Ausblicke bietet und nur wenige Kilometer von der Grenze zu Epirus entfernt liegt, sind die Preise in Epirus entlang der ionischen Küste angemessen. Beispielsweise kostet derselbe Blick auf das Mittelmeer von Preveza aus in Lefkada 2.600 Euro/m². Im Vergleich zu den „angesagten“ Gegenden Griechenlands wie Athen, den Kykladen, Mykonos, Santorini und Korfu können Sie hier ein traditionelles griechisches Erlebnis genießen, ohne sich mit großen Touristenmassen auseinandersetzen zu müssen.
Die Internetgeschwindigkeiten in Epirus können über Speedtest by Ookla ermittelt werden. Von den in Epirus aufgeführten Städten liegt die Geschwindigkeit in Ioannina bei 40 Mbit/s. Im Vergleich zu anderen Regionen Griechenlands ist dies durchschnittlich. In den Bergen müssen Sie mit langsameren Geschwindigkeiten rechnen.
Wenn Sie sich für eine der aufstrebenden Städte in Epirus entscheiden, wie Preveza, Kanali oder Sivota, werden Sie sicherlich Englisch sprechende oder sogar Niederländisch sprechende Menschen antreffen. Diese Region Griechenlands erfreut sich wachsender Beliebtheit, sodass Sie mit vielen Besuchern rechnen können. Wenn Sie sich für den Kauf eines Hauses in der Bergregion von Epirus entscheiden, wird die Gemeinschaft der Englisch sprechenden Personen definitiv kleiner sein.
Epirus bietet Niederländern viele Vorteile, wie den Meerblick und Direktflüge nach Preveza. Die Immobilienpreise sind sehr günstig und ermöglichen Ihnen einen Meerblick zu einem deutlich geringeren Preis als in anderen Küstenregionen Europas. Es ist kein Wunder, dass diese Region eines der beliebtesten Ziele für niederländische Staatsbürger ist, die in Griechenland nach einem Zuhause suchen.
29.10.2026
Korfu ist eine bekannte Insel in Griechenland, die vor allem als Urlaubsziel beliebt ist, aber sie hat noch viel mehr zu bieten.
27.10.2026
Das Erste, was Ihnen wahrscheinlich in den Sinn kommt, wenn Sie den Begriff „Ionisches Meer“ hören, sind dessen Inseln. Auf dem Festland gibt es jedoch einige Regionen, die für internationale Immobilienkäufer als praktische und kluge Wahl gelten können.
23.10.2026
Für internationale Immobilienkäufer und zukünftige Daueraufenthalter kann Lefkada eine sehr kluge Wahl sein.
22.10.2026
Kreta ist im Allgemeinen ein besonders attraktiver Standort für Immobilien, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionsmöglichkeiten.
22.09.2026
Der Peloponnes findet international weitaus weniger Beachtung als Santorin oder Mykonos, und für Käufer ist genau das ein Teil des Reizes. Die Halbinsel verfügt über eine lange und abwechslungsreiche Küstenlinie, Bergdörfer, die auch im Winter bewohnt bleiben, sowie einige der bekanntesten antiken Stätten des Landes, darunter Mykene, Olympia und Epidaurus. Die Preise hier sind realistischer geblieben als auf den beliebten Inseln, vor allem weil die Nachfrage aus dem Ausland erst später einsetzte. Wenn Sie bereit sind, über die offensichtlichen Reiseziele hinauszuschauen, bietet Ihnen der Peloponnes mehr für Ihr Geld und eine Region, die im Oktober nicht stillsteht.
29.07.2026
Einer der unvergleichlichen Vorzüge Griechenlands ist die Fülle an Inseln, die es zu bieten hat – mit unzähligen Orten, die es zu entdecken gilt, und all dies vor der Kulisse des endlosen blauen Meeres. Es kann jedoch schwierig sein, herauszufinden, wo sich die einzelnen Inseln genau befinden. Der Zweck dieses Leitfadens besteht daher darin, einen einfachen und leicht verständlichen Überblick über die Inselgruppen Griechenlands zu geben.
04.06.2026
Es ist ratsam, dies zu prüfen, bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen, und die Antwort lautet: ja, allerdings mit Einschränkungen. Es gibt zwar eine Zugverbindung, diese reicht jedoch nur bis zum nördlichen Rand des Peloponnes. Athen ist per Bahn mit Kiato verbunden und weiter in Richtung Aigio; während die Strecke noch fertiggestellt wird, übernimmt ein Bus die Weiterfahrt nach Patras. Darüber hinaus verfügt die Halbinsel über nur sehr wenige Personenzugverbindungen, sodass beliebte Orte wie Nafplio, Kalamata und die Mani über die Straße erreicht werden. Für die meisten Käufer ist daher der Bus oder das Auto die praktischste Wahl. Hier finden Sie einen vollständigen Überblick und erfahren, was dies bedeutet, wenn Sie darüber nachdenken, sich hier ein Haus zu kaufen.
24.05.2026
Kreta wird oft als „Insel der Götter“ bezeichnet. Die berühmte griechische Insel ist bekannt für ihre Geschichte, ihre gastfreundlichen Menschen, ihre malerischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität. Es scheint, als seien alle stets gut gelaunt, selbst wenn es einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommt. Was könnte man daran nicht mögen? In diesem Artikel erläutern wir, warum Kreta der ideale Ort für den Kauf einer Zweitwohnung ist.
