Sea View Maisonette near Nafplion
€ 230.000
3 chambres à coucher / 1 salle de bains / superficie 120
Description
Dans le paisible quartier d’Agia Kyriaki, à quelques minutes en voiture du centre historique de Nauplie, cette charmante maisonnette de 120 m² allie confort, fonctionnalité et charme intemporel dans un cadre verdoyant offrant des magnifiques vues.
Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 70 m², s’ouvre sur un salon et une salle à manger conviviaux agrémentés d’une cheminée, et mène directement à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nauplie, la mer et le château de Palamidi. La grande cuisine, baignée de lumière, invite aux moments de partage en famille, tandis qu’un WC d’invités complète harmonieusement cet espace de vie.
Le premier étage, d'une superficie de 50 m², comprend trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. Toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons qui offrent une vue magnifique. Chaque espace est baigné de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toute la maison.
La propriété allie confort et fonctionnalité grâce à un chauffage central autonome à chaque niveau, des fenêtres en aluminium à double vitrage avec moustiquaires, un chauffe-eau solaire et une porte blindée. Elle dispose également d’un espace de rangement extérieur et d’un stationnement privé au sein de la propriété.
Veuillez noter qu'il y a un studio indépendant au rez-de-chaussée inférieur qui peut être inclus dans la vente à un prix supplémentaire.
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la mer et du charme de Nauplie. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement, elle offre un équilibre rare entre sérénité, belles vues et proximité de l’une des plus pittoresques cités de Grèce.
Potentiel locatif
Le village d’Agia Kyriaki, paisible banlieue de Nauplie, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un accès aisé aux plus importants sites archéologiques du pays, tels que Mycènes, Némée et Épidaure. Il constitue ainsi un point de départ idéal pour explorer la péninsule du Péloponnèse. Polyvalente et spacieuse, cette propriété se prête aussi bien à la vie familiale qu’à la location saisonnière, offrant un excellent potentiel d’investissement. Plusieurs sociétés de gestion reconnues peuvent en assurer la supervision, garantissant une exploitation simple et transparente.
Emplacement - distances
ChatGPT said: À quelques minutes de Nauplie et de ses plages de sable, Agia Kyriaki est une paisible banlieue de la première capitale de la Grèce. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 h 30 de l’aéroport international de Kalamata et à 2 heures de celui d’Athènes, tous deux reliés par autoroute. Son emplacement en fait un point de départ privilégié pour explorer les trésors archéologiques et naturels du sud de la Grèce continentale, tandis que la proximité des îles du golfe Saronique renforce encore son attrait.
- Nauplie : 3 km
- Plage : 4 km
- Mycènes : 20 km
- Théâtre antique d'Epidaure : 27 km
- Nemea : 40 km
- Aéroport international de Kalamata : 132 km
- Aéroport international d'Athènes : 166 km
Équipements et caractéristiques
Détails de la propriété
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