Loutraki Stone Villa

Avez-vous déjà imaginé vivre dans une villa en pierre nichée dans les collines pittoresques de Crète ? Cette villa de 132 m² est construite sur un terrain de 1009 m², en périphérie du village de Loutraki, près d'Héraklion, un endroit à la fois calme et charmant.

La villa s'étend sur deux étages et comprend un semi-sous-sol ainsi qu'une cave. Le semi-sous-sol de 70 m² comprend un WC et une kitchenette, ainsi qu'une cave de 46 m². À noter que ces espaces ne sont pas inclus dans la superficie habitable mentionnée pour la propriété. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un spacieux espace ouvert salon/salle à manger avec cuisine, un WC invités, une buanderie et l’escalier menant à l’étage. Il s’ouvre sur une terrasse pavée en pierre offrant une vue pittoresque sur la campagne environnante et la mer. À l’étage, on trouve la chambre principale avec accès au balcon, une seconde chambre, une pièce commune ainsi qu’une salle de bain. Le balcon est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en pierre, et de là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne et la mer au loin. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Les fenêtres sont à double vitrage, celles de l’étage étant également dotées de volets. Le rafraîchissement est assuré par des ventilateurs de plafond, la construction en pierre offrant une isolation thermique exceptionnelle. Il est à noter que les pierres de 55 cm d'épaisseur utilisées pour la construction de la villa ont été extraites lors du creusement de ses fondations et taillées sur place.

Les jardins paysagers de la villa se déploient sur plusieurs niveaux et présentent une variété de flore locale, notamment de nombreux oliviers. Le stationnement est aménagé à l’intérieur du terrain.

Potentiel locatif

La villa est exploitée avec succès en location de courte durée. Sa situation idéale, à proximité d’Héraklion, du site archéologique de Knossos, ainsi que des plages d’Ammoudara et de Fodèle, en fait un choix très recherché par les visiteurs souhaitant explorer la région. Grâce aux excellents avis qu’elle reçoit, elle se classe parmi les hébergements les mieux notés de la région et peut pratiquer des tarifs élevés, soutenus par une haute saison particulièrement longue.

Emplacement - Distances

Le village de Loutraki est une petite communauté traditionnelle située dans l’unité régionale d’Héraklion. Construit à 1200 m d’altitude, sur le versant est du Mont Voskero, faisant partie de la chaîne montagneuse du Psiloritis, son histoire remonte à l’époque romaine, époque à laquelle les thermes, probablement à l’origine de son nom, étaient déjà présents. Il est mentionné comme Lutracchi par Barozzi en 1583. C’est un village calme et paisible, et parmi les sites d’intérêt à proximité, on trouve le monastère de Jérusalem, ainsi que l’église centrale du village. De nombreux sentiers fascinants partent directement du village, certains débutant même juste à l’extérieur de la villa.

• Place centrale du village de Loutraki : à 400 m
• Gazi : à 14 km
• Plage d'Ammoudara : à 17 km
• Aéroport international d'Héraklion : à 25 km
• Centre-ville d'Héraklion : à 25 km
• Knossos : à 25 km
• Rethymno : à 82 km
• Agios Nikolaos : à 84 km