La Grèce dépasse le pic estival
La Méditerranée — y compris la Grèce — attire désormais 52 % des voyageurs européens, soit une hausse de sept points de pourcentage par rapport à l’automne et à l’hiver derniers. La sécurité reste le principal facteur dans le choix d’une destination (20 %), tandis que le beau temps gagne en importance (15 %). Les offres spéciales et le coût de la vie moins élevé influencent également les décisions des voyageurs. L'intérêt se répartit entre les destinations populaires et les lieux moins connus, avec une demande croissante pour des options alternatives. Ce qui frappe dans les performances de la Grèce en 2025, c'est que l'intérêt s'étend bien au-delà des mois de juillet et août. De la Crète et Rhodes à Thessalonique et Athènes, les visiteurs internationaux explorent de plus en plus les villes, les îles et les destinations rurales qui offrent du soleil et une vie animée, même en hiver. Si vous vous demandez où aller en Grèce pendant l’hiver, consultez notre guide récent des belles destinations hivernales ainsi que notre liste des plus beaux lacs grecs. Les
voyageurs d'âge mûr (45-54 ans), généralement ceux disposant d'un revenu disponible plus élevé, sont à l'origine d'une grande partie de cette demande. Ils recherchent des séjours plus longs, des possibilités de télétravail et des expériences locales authentiques, autant d'éléments qui rendent les propriétés urbaines et côtières de la Grèce encore plus attrayantes. À Rhodes, par exemple, les hôtels de charme et les villas enregistrent un taux d’occupation croissant jusqu’à la fin de l’automne, tandis qu’à Athènes, les nomades numériques et les visiteurs de longue durée stimulent la demande d’appartements avec services hôteliers. Cette évolution favorise une croissance durable du tourisme et ouvre de nouvelles opportunités pour les investisseurs. Pour le marché immobilier, le message est clair : l’attrait des biens immobiliers grecs n’est plus saisonnier. À mesure que la demande s’étend à l’automne et à l’hiver, les rendements locatifs et les taux d’occupation augmentent également, en particulier pour les locations à court et moyen terme. Les investisseurs qui se concentraient autrefois sur le tourisme estival envisagent désormais des modèles de revenus tout au long de l’année combinant tourisme, télétravail et art de vivre. Les biens immobiliers situés dans des régions telles qu’Athènes, la Crète et Rhodes gagnent en popularité auprès des Européens à la recherche d’hivers plus doux et d’opportunités immobilières abordables.
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