Glamping en Grèce est officiellement entrée dans une nouvelle ère. Avec la publication d'un cadre juridique national (FEK) à la fin de l'année 2025, la Grèce a introduit des règles claires et contraignantes pour l'exploitation, la classification et le développement des hébergements de camping de luxe. Pour la première fois, le glamping est officiellement reconnu comme une catégorie distincte dans le secteur de l'hôtellerie du pays.
Le nouveau cadre, publié par le ministère du tourisme, apporte de la clarté à un segment qui n'a cessé de croître depuis 2012, mais qui fonctionnait jusqu'à présent sans réglementation nationale spécifique. Ce développement a des implications importantes pour les opérateurs hôteliers, les propriétaires fonciers et les investisseurs intéressés par un hébergement haut de gamme basé sur la nature.
Une définition juridique claire du glamping en Grèce
En vertu de la nouvelle législation, les sites de glamping sont définis comme suit les lotissements de camping de luxe organisés qui associent un cadre en plein air à un confort et des services dignes d'un hôtel. Contrairement aux campings traditionnels, le glamping se positionne résolument dans le haut de gamme du marché de l'hébergement.
L'un des aspects les plus significatifs du cadre est que les propriétés de glamping ne peuvent être classées que dans les catégories suivantes hébergement quatre ou cinq étoiles. Les catégories inférieures sont exclues, ce qui renforce le positionnement haut de gamme du glamping en Grèce et établit un critère de qualité clair.
La classification suit le système établi de classement des hôtels, géré par la Chambre hellénique de l'hôtellerie, mais avec des critères adaptés spécifiquement aux hébergements en milieu naturel.
Capacité, aménagement et intégration environnementale
Pour préserver les caractéristiques essentielles du glamping (intimité, faible densité et immersion dans la nature), le cadre introduit des limites strictes en termes d'espace et de capacité.
Chaque unité de glamping individuelle est limitée à
- Un maximum de quatre lits pour adultes
- Jusqu'à deux lits supplémentaires pour les enfants
Les unités doivent être placées à une distance minimale de 10 mètres les unes des autres, afin d'assurer une séparation visuelle et un sentiment d'isolement. En outre, au moins 50% de la surface totale du site doit être couverte de végétation, ce qui met l'accent sur l'intégration paysagère et l'équilibre environnemental.
Le transport interne dans les sites de glamping doit s'appuyer sur des méthodes respectueuses de l'environnement, ce qui permet d'aligner davantage le secteur sur les principes de durabilité.
L'accessibilité en tant qu'exigence fondamentale
L'accessibilité joue un rôle central dans le nouveau cadre pour le glamping en Grèce. Tous les aménagements doivent être conformes aux normes nationales “Design for All”, qui garantissent un accès sûr et indépendant aux visiteurs handicapés ou à mobilité réduite.
Au moins 5% des unités d'hébergement doivent être spécifiquement conçues pour un usage accessible, et tous les nouveaux projets de glamping doivent inclure une étude formelle d'accessibilité dans le cadre de la procédure d'autorisation. Cette exigence rehausse les normes de conception dès les premières étapes de la planification et aligne le glamping grec sur les attentes de l'hospitalité moderne.
Services et infrastructures au niveau des hôtels
Le cadre définit des exigences détaillées en matière d'infrastructures et de services, rapprochant ainsi le glamping de l'hôtellerie haut de gamme. Ces exigences sont les suivantes
- Réception et services aux visiteurs
- Ménage quotidien
- Moyens de premiers secours
- Aires de stationnement
- Espaces de restauration
- Installations de loisirs et de bien-être
- Sécurité et gestion des sites
Les unités d'hébergement doivent répondre à des normes hôtelières, notamment des salles de bains privées, la climatisation, un mobilier de qualité et une technologie moderne. Les développements de catégorie supérieure peuvent également inclure des spas, des salles de sport et des piscines.
Le camping en Grèce : Durabilité et positionnement à long terme
Au-delà du luxe, la législation encourage fortement la gestion écologique. Des points sont attribués pour la classification par étoiles en fonction de l'efficacité énergétique, de l'utilisation d'énergies renouvelables, du recyclage, du compostage, du traitement biologique des eaux usées et des certifications environnementales reconnues.
Le cadre est entré en vigueur le 31 décembre 2025 et s'applique aux installations de glamping nouvelles et existantes, marquant un changement décisif de l'exploitation informelle vers une hospitalité réglementée et de haut niveau.
Avec ce nouveau cadre juridique, glamping en Grèce passe d'un modèle d'hébergement alternatif vaguement défini à un noyau remarquable et croissant de l'offre touristique du pays. Des règles claires, des normes strictes et une grande importance accordée à la durabilité et à l'accessibilité créent une base solide pour des développements haut de gamme soigneusement planifiés qui s'inscrivent dans la stratégie à long terme de la Grèce en matière de tourisme et d'aménagement du territoire.
