Fortezza Bay View II

Elxis est fière de présenter la deuxième phase des Fortezza Bay View Villas, un projet développé par Urban Soul Project, un studio d'architecture renommé basé à Thessalonique, situé près du village traditionnel d'Agios Markos et des plages populaires d'Ipsos et de Barbati.

Après deux projets très réussis à Corfou, tous deux déjà vendus, Fortezza Bay View poursuit cet héritage avec sept villas distinctives surplombant la mer, la ville de Corfou et le lever du soleil au-delà. Le projet se compose de quatre petites villas “grottes” (Fortezza Bay View I) et de trois villas plus grandes (Fortezza Bay View II). La première phase a été vendue et est actuellement en construction, tandis que la deuxième phase est actuellement disponible à l'achat.

Le projet occupe un terrain amphithéâtre isolé à la périphérie du village de Pyrgi, entre Ipsos et Barbati, garantissant intimité, tranquillité et vues spectaculaires sur les deux forteresses vénitiennes de la ville de Corfou.

Ces villas exceptionnelles combinent une structure contemporaine à deux étages avec une partie troglodyte, offrant un total de 150 m² d'espace de vie et mêlant harmonieusement architecture moderne et éléments naturels. Leurs parcelles vont de 540 m² à 1 283 m². Il reste une dernière villa disponible, dont le terrain mesure 665,60 m².

Chaque résidence comprend trois chambres spacieuses avec salle de bains : une située au niveau supérieur de la structure principale et deux dans la partie troglodyte, offrant ainsi une certaine intimité et un caractère unique. Des toilettes pour les invités desservent le salon, la salle à manger et la cuisine du rez-de-chaussée, qui s'ouvrent sur les espaces extérieurs par de grandes portes coulissantes.

L'extérieur a été conçu à la fois pour le confort et l'attrait visuel, avec une piscine à débordement de 33 m², un jardin paysager et un toit vert qui s'intègre harmonieusement au terrain environnant. Les équipements supplémentaires comprennent un espace couvert pour les repas en plein air sous une pergola, une douche extérieure et un parking privé pour deux véhicules.

Le développeur

Les villas Fortezza Bay View sont développées par Projet Urban Soul (USP), un studio d'architecture et de design renommé basé à Thessalonique et fondé en 2009. Le portefeuille diversifié de l'entreprise comprend des projets d'échelles, de types et de lieux différents, reflétant un engagement constant en faveur d'une conception et d'une construction de haute qualité.

La philosophie d'Urban Soul Project consiste à harmoniser l'architecture moderne et traditionnelle, en intégrant les technologies de pointe, les matériaux innovants et l'artisanat traditionnel afin d'obtenir des résultats durables.

Composée d'une équipe de plus de 60 architectes et ingénieurs, USP a obtenu de nombreuses distinctions internationales en matière de design, notamment le Hotel & Property Award et le German Design Award en 2018 et 2022.

Potentiel locatif

Grâce à leur emplacement stratégique, à leur conception architecturale supérieure et à leurs normes de construction haut de gamme, les villas représentent une excellente opportunité d'investissement locatif à court terme. Corfou est l'une des destinations les plus visitées de Grèce, attirant des centaines de milliers de voyageurs internationaux tout au long de l'année. Le vaste réseau de vols directs de l'île vers les principales villes européennes renforce encore son attrait, garantissant un fort potentiel d'occupation et des rendements locatifs constants.

Emplacement - Distances

Agios Markos (Saint Marc) est un village grec traditionnel situé au nord-est de Corfou, surplombant Pyrgi et Ipsos avec sa plage de galets. Le village offre une vue imprenable sur le littoral nord-est de l'île, la ville de Corfou et ses deux forteresses vénitiennes, l'ancienne et la nouvelle Fortezza. Il est entouré de collines basses et de forêts, donnant accès à de nombreux sentiers de randonnée qui mènent au village de Spartilas et au sommet du mont Pantokrator, le plus haut sommet de Corfou. Datant du XIe siècle, Agios Markos est protégé par le ministère de la Culture pour son important patrimoine historique et son architecture vénitienne caractéristique.

• Plage d'Ipsos : 2,2 km
• Plage de Barbati : 2,1 km
• Aéroport : 17,5 km
• Ville de Corfou : 18,5 km
• Hôpital : 10 km