Pigadia Cliffhanger Villa

Owning an exclusive spot above Pigadia, this modern 2014-built villa provides cinematic, cliff-edge views across Karpathos Capital and the Aegean Sea. Offering a total of 188 sqm over two levels and located on an expansive ~ almost 6.000 sqm plot, it pairs clean architectural lines with genuine privacy—an effortless island base designed for both holidays and year-round living.

À l'intérieur, les espaces lumineux et orientés vers la vue s'étendent naturellement du salon et de la salle à manger à la cuisine bien équipée, créant un point central qui s'ouvre sur les terrasses. Quatre chambres à coucher, deux salles de bains, deux toilettes pour les invités et deux salles de stockage offrent un hébergement flexible pour la famille et les invités. Le confort est une constante : quatre unités de climatisation assurent un chauffage et un refroidissement efficaces, tandis que des fenêtres à double vitrage et une cheminée, associées à un système de chauffage central, rendent les soirées d'hiver aussi accueillantes que les journées d'été.

À l'extérieur, la villa s'élève véritablement au-dessus du paysage, encadrant les panoramas depuis les multiples zones de détente et de repas. Une piscine à débordement de 4 x 10 m est le point d'ancrage de la terrasse baignée de soleil. Les terrasses naturelles qui descendent vers les bordures sont bordées d'oliviers. Le barbecue et les zones de cuisson sont idéaux pour les longs déjeuners et les dîners au coucher du soleil avec vue sur la mer et Pigadia. La taille généreuse du terrain renforce le sentiment d'isolement et offre un espace suffisant pour se garer facilement à l'intérieur du portail automatique privé.

Une chaudière solaire permet d'obtenir de l'eau chaude à faible consommation d'énergie et un système de caméras assure la tranquillité d'esprit. La propriété comprend deux réserves d'eau - un réservoir de 7 m³ pour la maison et un réservoir de 5 m³ pour le jardin - qui fournissent des réserves fiables pour l'utilisation quotidienne.

Ce qui fait de cette propriété une rareté, c'est sa position privilégiée au-dessus de la capitale de Karpathos, sur un vaste terrain privé, associée à une villa contemporaine clé en main offrant des vues panoramiques sur la mer et la ville, des systèmes pratiques et un agencement réfléchi de quatre chambres qui facilite la vie quotidienne. Du lever du soleil au scintillement de Pigadia la nuit, cette maison offre l'expérience de l'île grecque : raffinée, privée et facile à vivre.

Emplacement

Karpathos est la deuxième plus grande île du Dodécanèse et l'une des îles qui ont conservé leur charme grec authentique. Ses principales attractions comprennent plusieurs plages immaculées, qu'elles soient de sable ou de petits galets, ainsi que les villages d'Olympos, de Menetes et d'Aperi, dont l'architecture traditionnelle vous ramènera à une époque révolue. À 14 km au sud de Pigadia, Afiartis est la meilleure adresse de Karpathos pour la pratique de la planche à voile, les vents favorables balayant les criques environnantes.

Enfin, Karpathos est accessible par avion, avec des vols charters en provenance de plusieurs pays européens et des vols intérieurs réguliers en provenance d'Athènes, et par bateau, à partir du Pirée et de Rhodes.

• Pigadia (capitale des Karpathes) : 2 km
• Plage de Pigadia : 2 km
• Plage de Potami : 5 km
• Plage du Petit Amoopi : 8 km
• Aéroport international de Karpathos : 14 km
• Karpathos Surf Club, Chicken Bay : 14 km