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Vasilias Residenz

Favorit
€ 720.000
4 Schlafzimmer / 3 Bäder / 248 m2

Beschreibung

Ein Komplex aus zwei wunderschönen, unabhängigen Steinvillen im Landhausstil auf einem gemeinsamen Grundstück von 600 m² stehen zum Verkauf. Der atemberaubende Turm und das Landhaus sind vollständig aus lokalem Stein und Holz gebaut, was ein warmes und "heimeliges" Gefühl vermittelt, und jedes der Anwesen verfügt über einen privaten Pool. Diese Immobilien wurden 2007 gebaut und liegen in Vasilikos, dem wahrscheinlich schönsten Teil von Zakynthos, und sind perfekt, wenn Sie Mieteinnahmen erzielen möchten.

Der Turm

Der Turmist ein echter Hingucker: ein 120 qm großes Turmhaus, das auf drei Ebenen gebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, ein eigenes Badezimmer und einen privaten Balkon mit einem tollen Blick auf das Meer und den Hügel von Vasilikos.

Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem eigenen Bad. Es gibt kleine Fenster rund um den Raum, die einen 360-Grad-Blick auf die Hügel und das Meer erlauben.

Draußen gibt es eine Terrasse vor dem Eingang, und der vordere Bereich ist mit Stein bedeckt. Es gibt einen kleinen Garten rund um das Haus und eine Lounge Ecke zum Entspannen. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen Grill.

Der Pool misst 5m in der Länge und 3m Breite.

Das Haus ist komplett für den Winter ausgestattet, denn es gibt eine Heizung im ganzen Haus sowie zwei Heizkamine, einen im Erdgeschoss und einen im Schlafzimmer im ersten Stock.

Das Landhaus

Das Country House ist eine 100 qm große Wohnung, welche auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (gasbetrieben). Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Gemeinschaftsbad und einen Balkon mit herrlichem Meerblick.

Draußen gibt es eine große Terrasse auf der Vorderseite und der gesamte Bereich ist mit Stein bedeckt. An der Seite des Hauses gibt es einen Grill und einen Holzofen.

Der Pool ist 4m in der Länge und 2,5m in der Breite.

Das Haus ist komplett für den Winter ausgestattet, denn es gibt eine Zentralheizung sowie zwei Kamine, einen im Erdgeschoss und einen im Schlafzimmer im ersten Stock.

Der Multifunktionsraum

Es gibt ein 28 qm großes Gebäude, das derzeit in zwei getrennte Räume aufgeteilt ist. Ein Raum wird als Lagerraum genutzt und der andere Raum beherbergt die Sauna zusammen mit einem Badezimmer. Dieses Gebäude kann in ein kleines Haus umgewandelt werden, was dem Grundstück mehr zusätzlichen Wohnraum verleiht.

Das Vermietungsgeschäft

Ab 2022 werden die Immobilien als Vermietungsgeschäft mit einer ausgezeichneten Belegungsrate genutzt, vor allem, wenn man bedenkt, dass es sich um das erste Betriebsjahr handelt. Von Anfang bis Ende werden die Buchungen direkt von einem professionellen Unternehmen verwaltet und der betriebliche Teil (Reinigung, Instandhaltung usw.) wird an eine sehr zuverlässige dritte Partei ausgelagert. Die Eigentümer werden bei jedem Schritt vollständig über Managemententscheidungen und -optionen informiert, so dass sie den Wert ihrer Investition problemlos maximieren können.

Der neue Eigentümer erwirbt ein gut laufendes Geschäft mit sehr guten Aussichten. Ein zusätzlicher Wert, da sich die Residenz selbst bezahlt machen kann, so dass die Eigentümer dann das ganze Jahr über das ultimative Urlaubsziel genießen können, wann immer sie wollen und so lange sie wollen.

Die Lage

Vasilikos ist wahrscheinlich die schönste Gegend der Insel. Sie befindet sich im südöstlichen Teil der Insel, in einer Landschaft voller Pinienwälder, Olivenhaine, Berge und Wildtiere.

Die Landschaft ist geprägt von langen Sandstränden, darunter der Strand von Gerakas, wo sich der Nationale Meerespark von Zakynthos befindet, der wichtigste Niststrand für die Meeresschildkröte Caretta Caretta.

Die Häuser sind nur 2 Minuten zu Fuß vom Dorf Vasilikos entfernt, das klein und ruhig ist. Es gibt nur ein paar kleine Hotels und Zimmervermietungen. Es gibt eine Vielzahl von netten Restaurants, Tavernen und Cafés/Bars in der Umgebung, viele davon in Gehweite der Häuser.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • November 14, 2022
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • B-Klasse
  • 248 Größe
  • Baujahr: 2007

Annehmlichkeiten und Merkmale

Entfernung
Weniger als eine Stunde zum Flughafen
Weniger als ein Kilometer zum Strand
Zu Fuß in die Stadt
Heizungsanlage
Zentrale
Innenbereich
Balkon
Zentralheizung
Kamin
Möbliert
Vermietungsmöglichkeit
Zwei Etagen
Außenbereich
BBQ
Umzäuntes Grundstück
Garten
Parkplatz
Privater Pool
Ausblick
Bergblick
Meerblick
Blick ins Tal

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Details zur Immobilie

Immobilien Id : 127240
Preis: € 720.000
Fläche: 248
Grundstück Fläche: 600
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Energieklasse: B
Baujahr: 2007
Garagen: Nicht verfügbar
Garagen Größe: Nicht verfügbar

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