Britische Bürgerinnen und Bürger haben auch nach dem Brexit das Recht, Immobilien in Griechenland zu kaufen und zu besitzen, da der Besitz von Immobilien in dem südeuropäischen Land nicht auf Personen aus der Europäischen Union beschränkt ist.
Die griechische Gesetzgebung sieht vor, dass auch Einwohner aus Nicht-EU-Ländern ein Strandgrundstück in Griechenland besitzen können, und zwar im Einklang mit den allgemein als investorenfreundlich geltenden Vorschriften. Es ist auch wichtig zu wissen, dass die Kosten für den Kauf eines Grundstücks in Griechenland nicht von der Nationalität des Käufers abhängen - sie sind für alle gleich, unabhängig vom Herkunftsland.
Brauche ich ein Visum für die Einreise nach Griechenland?
Diese Vorschriften bedeuten, dass britische Staatsangehörige genauso leicht ein Eigenheim in Griechenland erwerben können. Tatsächlich sind britische Staatsangehörige in einer relativ besseren Position, da sie einige mehr Vorteile genießen als andere Nicht-EU-Käufer, so der Rechtsanwältin von Elxis Antonia Theodoridou, welche sich eingehend mit dem Thema beschäftigt hat.
Antonia, die seit mehr als zwei Jahrzehnten als Anwältin tätig ist, gab an, dass britische Staatsbürger ohne Visum nach Griechenland reisen können, ein Privileg, das anderen Nicht-EU-Bürgern nicht zusteht.
Rechte für britische Besucher in Griechenland
"Alles, was ein britischer Staatsbürger braucht, um Griechenland zu besuchen, ist ein gültiger Reisepass, der ihm das Recht gibt, bis zu 90 Tage im Land zu bleiben. Dieses Recht wird den meisten anderen Nicht-EU-Bürgern nicht gewährt, was bedeutet, dass die Briten bei der Einreise Zeit und Geld sparen", so Antonia.
Ein weiterer Vorteil für britische Staatsangehörige besteht darin, dass das britische Bankensystem Teil des einheitlichen Euro-Zahlungsverkehrsraums (SEPA) bleibt, eines Finanznetzwerks, das alle 27 EU-Mitgliedstaaten umfasst. Dies ermöglicht einfachere Zahlungen nach Griechenland - ein entscheidender Teil des Investitionsprozesses.
"Dies ist nicht nur beim Kauf des Hauses wichtig, sondern auch während der gesamten Laufzeit der Investition, wenn Zahlungen für Dinge wie Steuern und Instandhaltungskosten geleistet werden müssen", so Antonia.
Goldenes Visum Griechenland
Jetzt, da das Vereinigte Königreich nicht mehr Mitglied der EU ist, können britische Staatsangehörige noch eine weitere wichtige Vergünstigung in Anspruch nehmen: das "Golden Visa" Griechenlands , eines der weltweit attraktivsten Residency-for-Investment-Programme.
Mit einer Investition von mindestens 250.000 Euro (bzw. 500.000 Euro in bestimmten Regionen) können Nicht-EU-Käufer zusammen mit ihren Familienangehörigen ein Aufenthaltsvisum für mindestens fünf Jahre in Griechenland erhalten, das anschließend unbegrenzt verlängert werden kann, solange der Investor Eigentümer des Hauses ist. Lesen Sie die neuesten Updates zum goldenen Visum ab Februar 2024 hier.
Griechenland als beliebtes Reiseziel im Vereinigten Königreich
Griechenland ist seit langem ein beliebtes Urlaubsziel für Reisende aus dem Vereinigten Königreich, das jedes Jahr etwa 2.5 Millionen Urlauber aus dem Land anzieht. Darüber hinaus gehören britische Staatsangehörige neben Käufern aus Deutschland und den Niederlanden zu den wichtigsten europäischen Käufern von Eigenheimen in Griechenland und zeigen eine klare Vorliebe für Häuser auf Korfu, Kreta und Rhodos.
Ein weiterer Pluspunkt für Briten, die in Griechenland nach einem Traumhaus suchen, sind die günstigen Immobilienpreise. Sie liegen weit unter den Immobilienpreisen im Vereinigten Königreich und erheblich unter den Preisen in anderen Mittelmeerländern wie Spanien und Italien.
Zusammen mit der enormen Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften, die durch den starken Tourismusmarkt angetrieben wird, bedeutet dies, dass Wohnungen in Griechenland zu den besten im Mittelmeerraum gehören, wie Daten zeigen.
