29.10.2026
Het hele jaar door op Corfu wonen: de basiszaken voordat u een huis koopt
Corfu is een bekend eiland in Griekenland, dat vooral populair is als vakantiebestemming, maar het is veel meer dan dat.

02.08.2025
Griekenland is een van de meest Engelstalige landen in Zuid-Europa, en Athene is de meest internationale stad van het land. Doordat er dagelijks toeristen, studenten en buitenlandse inwoners over de vloer komen, is Engels in een groot deel van de stad een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven geworden. Er is eigenlijk maar één gebied waar de taal echt van groot belang is, en dat is bij de aankoop van onroerend goed. Daar komen we later op terug.
Engels is sterk vertegenwoordigd in de gebieden waar de meeste bezoekers en kopers hun tijd doorbrengen. In het centrum, rond het Syntagma-plein en Plaka, wordt de hele dag met toeristen gewerkt. U hoort overal Engels. De noordelijke voorsteden, zoals Kifisia en Psychiko, trekken al lang internationale inwoners aan en herbergen verschillende internationale scholen. Aan de zuidkust, met inbegrip van Glyfada en Vouliagmeni, is men gewend aan buitenlandse kopers die op zoek zijn naar woningen aan zee. Makelaars daar spreken doorgaans vloeiend Engels. In rustigere woonwijken wordt mogelijk meer uitsluitend Grieks gesproken. Maar zelfs dan spreken jongere mensen over het algemeen wel enigszins Engels. In de praktijk zult u zelden in de knoop raken.
U hebt geen Grieks nodig om u in Athene te redden. Maar een beetje Grieks kan veel opleveren, en de lokale bevolking merkt uw inspanningen op.
Een korte lijst om mee te beginnen:
Kaliméra (goedemorgen)
Kalispéra (goedenavond)
Efcharistó (dank u wel)
Parakaló (alstublieft, en graag gedaan)
Nai / Óchi (ja/nee)
Póso káni? (hoeveel kost het?)
Als u onroerend goed bekijkt, zijn nog een paar woorden handig: spíti (huis), diamérisma (appartement), kípos (tuin) en thálassa (zee).
Technologie vult de meeste hiaten op.
Google Translate: richt uw camera op een bord, menu of document voor een directe Engelse vertaling. De gespreksmodus zorgt voor eenvoudige vraag-en-antwoordgesprekken.
Google Maps: betrouwbaar voor routebeschrijvingen te voet, met de auto en met het openbaar vervoer in het Engels.
OASA Telematics: de officiële vervoersapp van Athene, met metro-, bus- en tramroutes in het Engels.
Wolt en efood: apps voor maaltijdbezorging met fotomenu's en Engelstalige interfaces.
Dit is het enige gebied waarop Engels alleen niet voldoende is. Onroerend goed in Griekenland draait om Griekstalige contracten, officiële documenten en belastingprocedures. Een klein misverstand in een contract of een ontbrekend document kan later uitgroeien tot een kostbaar probleem. U krijgt te maken met zaken als het Griekse belastingnummer (AFM), due diligence met betrekking tot de eigendomstitel en de notariële akte. De bewoordingen zijn nauwkeurig en dat is van belang. Hier wilt u mensen die zowel uw taal als het Grieks beheersen.
Bij Elxis overbruggen wij deze kloof. Wij begeleiden internationale kopers al sinds 1991 bij het kopen van onroerend goed in Griekenland. Ons team spreekt Nederlands, Engels, Duits, Frans en Grieks. Vanaf het eerste gesprek heeft u te maken met iemand die uw eigen taal spreekt. Ons juridische team werkt in eigen beheer. Zij verzorgen het onderzoek, de contracten en het papierwerk, en leggen elke stap in begrijpelijke taal uit. Het doel is simpel: u moet een woning begrijpen voordat u erheen reist om deze te bezichtigen. Het bezoek wordt dan een bevestiging, geen verrassing.
Voor het dagelijks leven in Athene komt u met Engels een heel eind. Voor het kopen van een woning wilt u de juiste mensen aan uw zijde hebben. Als beide aanwezig zijn, verdwijnt de taalbarrière grotendeels.
Disclaimer: Deze inhoud is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor alle kwesties met betrekking tot specifieke gevallen raden wij u aan een advocaat, een accountant of een notaris te raadplegen, afhankelijk van uw behoeften.
29.10.2026
Corfu is een bekend eiland in Griekenland, dat vooral populair is als vakantiebestemming, maar het is veel meer dan dat.
27.10.2026
Het eerste waar u waarschijnlijk aan denkt als u de woorden „Ionische Zee“ hoort, zijn de eilanden. Aan de kant van het vasteland zijn er echter enkele regio’s die als een praktische en verstandige keuze kunnen worden beschouwd voor internationale kopers van onroerend goed.
23.10.2026
Voor internationale kopers van onroerend goed en toekomstige permanente inwoners kan Lefkada een zeer verstandige keuze zijn.
22.10.2026
Kreta is over het algemeen bijzonder aantrekkelijk gebleken op het gebied van onroerend goed, zowel voor permanente bewoning als voor investeringsmogelijkheden.
22.09.2026
De Peloponnesos krijgt veel minder internationale aandacht dan Santorini of Mykonos, en voor kopers maakt juist dat deel uit van de aantrekkingskracht. Het schiereiland heeft een lange en afwisselende kustlijn, bergdorpen die ook in de winter bewoond blijven, en enkele van de bekendste archeologische vindplaatsen van het land, waaronder Mycene, Olympia en Epidaurus. De prijzen zijn hier dichter bij de realiteit gebleven dan op de populaire eilanden, voornamelijk omdat de buitenlandse vraag hier later op gang kwam. Als u bereid bent verder te kijken dan de voor de hand liggende bestemmingen, biedt de Peloponnesos u meer waar voor uw geld en een regio die in oktober niet stilvalt.
29.07.2026
Een van de ongeëvenaarde troeven van Griekenland is de overvloed aan eilanden die het land te bieden heeft, met talloze plekken om te ontdekken, allemaal tegen de achtergrond van de eindeloze blauwe zee. Het kan echter lastig zijn om uit te zoeken waar elk van deze eilanden zich precies bevindt. Het doel van deze gids is dan ook om een eenvoudig en overzichtelijk beeld te geven van de eilandengroepen van Griekenland.
04.06.2026
Het is verstandig om dit te controleren voordat u op huizenjacht gaat, en het antwoord is een voorwaardelijk ja. Er rijdt wel een trein, maar die rijdt slechts tot aan de noordelijke rand van de Peloponnesos. Athene is per spoor verbonden met Kiato en verder naar Aigio, waarbij een bus de rit naar Patras aflegt zolang de spoorlijn nog niet voltooid is. Verderop op het schiereiland is er nauwelijks passagiersvervoer per spoor, dus populaire bestemmingen zoals Nafplio, Kalamata en de Mani zijn alleen via de weg bereikbaar. Voor de meeste kopers maakt dat de bus of de auto tot de meest praktische keuze. Hier volgt het volledige beeld, en wat dit betekent als u overweegt hier een woning te kopen.
24.05.2026
Kreta staat bekend onder de bijnaam ‘het eiland van de goden’. Dit beroemde Griekse eiland staat bekend om zijn geschiedenis, zijn gastvrije bevolking, zijn schilderachtige landschappen en zijn hoge levenskwaliteit. Het lijkt wel alsof iedereen altijd goedgehumeurd is, zelfs als er eens een meningsverschil is. Wat is er niet leuk aan? In dit artikel leggen we uit waarom Kreta de ideale plek is om een tweede woning te kopen.






