29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
Περιφερειακοί οδηγοί
Η Ελλάδα είναι μία από τις χώρες της Νότιας Ευρώπης όπου τα αγγλικά είναι πιο ευρέως διαδεδομένα, και η Αθήνα είναι η πιο διεθνής πόλη της. Με τους τουρίστες, τους φοιτητές και τους αλλοδαπούς κατοίκους που περνούν από εδώ καθημερινά, τα αγγλικά έχουν γίνει φυσικό μέρος της καθημερινής ζωής σε μεγάλο μέρος της πόλης. Υπάρχει πραγματικά μόνο ένας τομέας όπου η γλώσσα παίζει σημαντικό ρόλο, και αυτός είναι η αγορά ακινήτων. Θα επανέλθουμε σε αυτό το θέμα.
Πού μιλιούνται περισσότερο τα αγγλικά
Τα αγγλικά είναι ευρέως διαδεδομένα στις περιοχές όπου περνούν τον χρόνο τους οι περισσότεροι επισκέπτες και αγοραστές. Το κέντρο, γύρω από την Πλατεία Συντάγματος και την Πλάκα, δέχεται τουρίστες όλη την ημέρα. Θα ακούσετε αγγλικά παντού. Τα βόρεια προάστια, όπως η Κηφισιά και το Ψυχικό, προσελκύουν από καιρό διεθνείς κατοίκους και φιλοξενούν πολλά διεθνή σχολεία. Η νότια ακτή, συμπεριλαμβανομένης της Γλυφάδας και της Βουλιαγμένης, είναι συνηθισμένη στους ξένους αγοραστές που αναζητούν παραθαλάσσια σπίτια. Οι μεσίτες ακινήτων εκεί συνήθως μιλούν άπταιστα αγγλικά. Οι πιο ήσυχες κατοικημένες γειτονιές μπορεί να είναι πιο «ελληνόφωνες». Ακόμα και τότε, οι νεότεροι άνθρωποι γενικά μιλούν λίγα αγγλικά. Στην πράξη, σπάνια θα βρεθείτε σε αδιέξοδο.
Μερικές ελληνικές λέξεις που αξίζει να γνωρίζετε
Δεν χρειάζεστε ελληνικά για να περιηγηθείτε στην Αθήνα. Ωστόσο, λίγα ελληνικά μπορούν να σας βοηθήσουν πολύ, και οι ντόπιοι εκτιμούν την προσπάθεια.
Μια σύντομη λίστα για να ξεκινήσετε:
Καλημέρα
Καλησπέρα
Ευχαριστώ
Παρακαλώ (παρακαλώ, και παρακαλώ)
Ναι / Όχι (ναι/όχι)
Πόσο κάνει;
Αν ψάχνετε για ακίνητα, μερικές ακόμα χρήσιμες λέξεις: σπίτι, διαμέρισμα, κήπος και θάλασσα.
Εφαρμογές που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή
Η τεχνολογία καλύπτει τα περισσότερα κενά.
Google Translate: στρέψτε την κάμερά σας σε μια πινακίδα, ένα μενού ή ένα έγγραφο για να δείτε αμέσως την αγγλική έκδοση. Η λειτουργία συνομιλίας χειρίζεται απλές ανταλλαγές.
Google Maps: αξιόπιστο για οδηγίες με τα πόδια, με αυτοκίνητο και με τα μέσα μαζικής μεταφοράς στα αγγλικά.
OASA Telematics: η επίσημη εφαρμογή μεταφορών της Αθήνας, με δρομολόγια μετρό, λεωφορείων και τραμ στα αγγλικά.
Wolt και efood: εφαρμογές παράδοσης φαγητού με μενού με φωτογραφίες και αγγλική διεπαφή.
Όπου η γλώσσα παίζει καθοριστικό ρόλο: Η αγορά ακινήτου
Αυτό είναι το μόνο πεδίο όπου η αγγλική γλώσσα από μόνη της δεν αρκεί. Οι συναλλαγές ακινήτων στην Ελλάδα διεξάγονται με συμβόλαια, επίσημα έγγραφα και φορολογικές διαδικασίες στην ελληνική γλώσσα. Μια μικρή παρεξήγηση σε ένα συμβόλαιο ή ένα έγγραφο που λείπει μπορεί να εξελιχθεί σε ένα δαπανηρό πρόβλημα αργότερα. Θα συναντήσετε διαδικασίες όπως ο ΑΦΜ, ο έλεγχος της κυριότητας και η συμβολαιογραφική πράξη. Η διατύπωση είναι ακριβής και έχει σημασία. Εδώ είναι που χρειάζεστε ανθρώπους που να γνωρίζουν τόσο τη δική σας γλώσσα όσο και τα ελληνικά.
Πώς βοηθάμε
Στην Elxis, αυτό είναι το κενό που γεφυρώνουμε. Καθοδηγούμε διεθνείς αγοραστές στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα από το 1991. Η ομάδα μας μιλά ολλανδικά, αγγλικά, γερμανικά, γαλλικά και ελληνικά. Από την πρώτη συνομιλία, επικοινωνείτε με κάποιον στη δική σας γλώσσα. Η νομική μας ομάδα εργάζεται εσωτερικά. Αναλαμβάνει τη δέουσα επιμέλεια, τις συμβάσεις και τα έγγραφα, και εξηγεί κάθε βήμα με απλά λόγια. Ο στόχος είναι απλός: Πρέπει να κατανοήσετε ένα ακίνητο πριν ταξιδέψετε για να το δείτε. Η επίσκεψη γίνεται επιβεβαίωση, όχι έκπληξη.
Η σύντομη απάντηση
Για την καθημερινή ζωή στην Αθήνα, τα αγγλικά σας βοηθούν πολύ. Για την αγορά ενός σπιτιού, θέλετε τους σωστούς ανθρώπους δίπλα σας. Με τα δύο αυτά στοιχεία, το γλωσσικό εμπόδιο εξαφανίζεται σχεδόν εντελώς.
Αποποίηση ευθύνης: Το παρόν περιεχόμενο έχει αποκλειστικά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Για οποιαδήποτε ζητήματα σχετίζονται με συγκεκριμένες υποθέσεις, συνιστούμε να συμβουλευτείτε δικηγόρο, λογιστή ή συμβολαιογράφο, ανάλογα με τις ανάγκες σας.
