29.10.2026
Ζώντας στην Κέρκυρα όλο το χρόνο: Τα βασικά πριν αγοράσετε σπίτι
Η Κέρκυρα είναι ένα γνωστό νησί της Ελλάδας, ιδιαίτερα δημοφιλές ως προορισμός διακοπών, αλλά έχει να προσφέρει πολύ περισσότερα από αυτό.
Περιφερειακοί οδηγοί
«Το πράσινο μαργαριτάρι του Ιονίου… Οι Βέλγοι θα λατρέψουν την Κέρκυρα.» Ράνι, Βέλγος ταξιδιωτικός μπλόγκερ.
Σε αυτό το άρθρο, αξιολογούμε το ελληνικό νησί της Κέρκυρας ως προορισμό για την αγορά κατοικίας από Βέλγους. Με τη βοήθεια της Rani, μιας Βέλγίδας ταξιδιωτικής blogger που έχει ταξιδέψει εκτενώς στην Ελλάδα, εξερευνούμε τα καλύτερα μέρη της Κέρκυρας και τους λόγους για τους οποίους ένας Βέλγος θα ήθελε να αγοράσει σπίτι εκεί.
Ποια είναι η Ράνι;
Η Ράνι είναι η δημιουργός του Young Wild Free, ενός βελγικού ταξιδιωτικού blog. Περιγράφει τον εαυτό της ως «μια μικρή ταξιδιώτισσα που θέλει να ανακαλύψει τα πιο όμορφα μέρη του πλανήτη. Θέλει να μυρίσει, να γευτεί, να δει, να νιώσει και να ακούσει άλλες κουλτούρες. Με λίγα λόγια: να ζήσει εμπειρίες!»
«Γράφω εδώ για τις ταξιδιωτικές μας ιστορίες. Όχι βαρετές διακοπές στην παραλία, αλλά διακοπές γεμάτες περιπέτεια, πολιτισμό και φύση. Ταξίδια που εμπλουτίζουν τη ζωή σου και την κάνουν λίγο πιο όμορφη. Σταμάτα να κρύβεις τα όνειρά σου σε μια μικρή, σκονισμένη και ξεχασμένη γωνιά. Ήρθε η ώρα να κάνεις το άλμα: βγες στον ευρύ κόσμο!»
Μπορείς να βρεις τη Rani στο Instagram.
Σχετικά με την Κέρκυρα
Η Κέρκυρα είναι ένα από τα πιο δημοφιλή νησιά του Ιονίου Πελάγους, στα ανοικτά της δυτικής Ελλάδας. Είναι ένα νησί γεμάτο ζωή, με πολλά να ανακαλύψετε. Εκτός από τα περισσότερα από 200 χιλιόμετρα ακτογραμμής με υπέροχες παραλίες για κολύμπι, η Κέρκυρα προσφέρει ξεχωριστές παραδόσεις, εξαιρετική φιλοξενία και εξαιρετική ελληνική κουζίνα. Με πληθυσμό περίπου 100.000 κατοίκων, η Κέρκυρα φιλοξενεί μια ζωντανή κοινότητα ντόπιων και έναν σημαντικό αριθμό ξένων που έχουν εγκατασταθεί μόνιμα στο νησί. Τα αγγλικά ομιλούνται σχεδόν παντού, ενώ ο τρόπος ζωής θεωρείται από τους πιο χαλαρούς και φιλικούς στην Ελλάδα.
Παραλίες στην Κέρκυρα
Οι παραλίες της Κέρκυρας συγκαταλέγονται στις καλύτερες της Ελλάδας. Η Παλαιοκαστρίτσα, το Σιδάρι, ο Ίσσος, ο Ίψος και η Δασιά είναι μόνο μερικά από τα όμορφα μέρη για να κάνετε μια βουτιά.
Δραστηριότητες στην Κέρκυρα
Τα γραφικά ορεινά χωριά είναι ιδανικά για εξερεύνηση, προσφέροντας πανοραμική θέα και δραστηριότητες όπως πεζοπορία, ποδηλασία και ιππασία. Η ομορφιά του νησιού έφτασε και στο τηλεοπτικό κοινό μέσω της δημοφιλούς βρετανικής σειράς «The Durrells», η οποία γυρίστηκε στην Κέρκυρα. Ο κόλπος του Καλάμι στα βορειοανατολικά, που από καιρό συνδέεται με την οικογένεια Durrell, είναι μια από τις πιο γραφικές γωνιές του νησιού.
Καιρός στην Κέρκυρα
Το νησί έχει ήπιους, βροχερούς χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Οι μέσες ημερήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από περίπου 9,5 °C τον Ιανουάριο έως 27 °C τον Αύγουστο. Τους καλοκαιρινούς μήνες η θερμοκρασία συχνά φτάνει τους 35 °C, αν και οι θαλάσσιες αύρες συνήθως δροσίζουν την ατμόσφαιρα και οι θερμοκρασίες πέφτουν κατά τη διάρκεια της νύχτας.
Αξιολόγηση της Κέρκυρας για τους Βέλγους
Μεθοδολογία αξιολόγησης
Πώς αποφασίσαμε ποιοι παράγοντες έχουν μεγαλύτερη σημασία για τους Βέλγους αγοραστές ακινήτων; Αρχικά ρωτήσαμε την ομάδα πωλήσεων και νομικών μας, η οποία παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες και νομική υποστήριξη σε δεκάδες Βέλγους πελάτες (τόσο σε όσους προχωρούν τελικά στην αγορά όσο και σε όσους δεν το κάνουν). Στη συνέχεια, συνδυάσαμε αυτά τα στοιχεία με μια μικρή έρευνα μεταξύ Βέλγων πελατών που αγόρασαν σπίτι, για να μάθουμε ποιες είναι οι κορυφαίες προτεραιότητές τους.
Θέα στη θάλασσα
Η Κέρκυρα διαθέτει μία από τις ομορφότερες ακτογραμμές της Ελλάδας, η οποία εκτείνεται σε μήκος άνω των 200 χιλιομέτρων, μεγαλύτερο από τις ακτογραμμές των περισσότερων ελληνικών νησιών, συμπεριλαμβανομένων της Σαντορίνης και της Μυκόνου. Τμήματα της Κέρκυρας παραμένουν ανεπτυγμένα, προσφέροντας πραγματικές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες κατοικίες. Δημοφιλείς περιοχές με θέα στη θάλασσα περιλαμβάνουν την Παλαιοκαστρίτσα, το Σιδάρι, τον Ίσσο, τον Ίψη και τη Δασιά.
Βαθμολογία: 9 στα 10
Απευθείας πτήσεις
Από το Βέλγιο, μπορείτε να πετάξετε απευθείας προς την Κέρκυρα από τις Βρυξέλλες σε λιγότερο από τρεις ώρες, με αρκετές αεροπορικές εταιρείες να προσφέρουν απευθείας πτήσεις κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Μόνο λίγα ελληνικά νησιά διαθέτουν διεθνή αεροδρόμια, οπότε μια απευθείας πτήση αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα. Μπορεί μάλιστα να χρειαστεί περισσότερος χρόνος για ορισμένους Έλληνες της ηπειρωτικής χώρας να φτάσουν στην Κέρκυρα, λόγω της διαδρομής με το πλοίο.
Βαθμολογία: 10 στα 10
Τιμές ακινήτων
Οι τιμές στην Κέρκυρα εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από την περιοχή στην οποία αγοράζετε. Κατά τη στιγμή της έρευνάς μας, η Spitogatos ανέφερε ότι οι μέσες ζητούμενες τιμές στην Κέρκυρα ήταν περίπου 2.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με άλλα δημοφιλή νησιά, η Κέρκυρα είναι πιο προσιτή: οι μέσες τιμές στις Κυκλάδες ήταν περίπου 3.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Βαθμολογία: 9 στα 10
Ταχύτητα διαδικτύου
Με βάση τα δεδομένα του Speedtest της Ookla κατά τη στιγμή της έρευνάς μας, η μέση ταχύτητα στην Κέρκυρα είναι περίπου 33 Mbps, κάπως κάτω από τον μέσο όρο για την Ελλάδα.
Βαθμολογία: 8 στα 10
Άτομα που μιλούν αγγλικά και κοινότητα ξένων
Αν επιλέξετε μία από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Κέρκυρας, όπως η Πόλη της Κέρκυρας, ο Κάβος, η Ρόδα ή το Καλάμι, θα βρείτε εύκολα άτομα που μιλούν αγγλικά, και συχνά γαλλικά και ολλανδικά. Αυτή η περιοχή της Ελλάδας γίνεται όλο και πιο δημοφιλής, οπότε να περιμένετε πολλούς επισκέπτες. Στις πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κέρκυρας, η κοινότητα των αγγλόφωνων θα είναι φυσικά μικρότερη.
Βαθμολογία: 9 στα 10
