Blog

Η Πελοπόννησος είναι μεγάλη και προσφέρει μια υπέροχη ποικιλία, οπότε το καλύτερο μέρος για να αγοράσετε ακίνητο εξαρτάται από το τι ακριβώς αναζητάτε: μια παραθαλάσσια βάση, μια ιστορική πόλη ή ένα ήσυχο ορεινό χωριό. Δεν υπάρχει μια μοναδική απάντηση. Η γοητεία της χερσονήσου έγκειται στην ποικιλία της, τις εκτεταμένες ακτογραμμές, τους αρχαιολογικούς χώρους και την αυθεντική ζωή στην ενδοχώρα, όλα σε απόσταση λίγων ωρών από την Αθήνα και σε τιμές πολύ χαμηλότερες από αυτές των διάσημων νησιών. Ακολουθεί ένας οδηγός για τις κύριες περιοχές, με έμφαση στα μέρη όπου βοηθάμε πιο συχνά τους αγοραστές να βρουν σπίτι, κυρίως στη Μεσσηνία στα νοτιοδυτικά και στην Αργολίδα στα ανατολικά.

Δεν υπάρχει μια μοναδική «καλύτερη» περιοχή στην Κέρκυρα, καθώς το νησί προσφέρει αρκετές αρκετά διαφορετικές επιλογές και η σωστή επιλογή εξαρτάται από τον τρόπο ζωής που ονειρεύεστε. Ορισμένοι αγοραστές προτιμούν τη ζωντανή, καλά συνδεδεμένη βορειοανατολική ακτή κοντά στην πόλη της Κέρκυρας. Άλλοι προτιμούν τη μαγευτική δυτική ακτή γύρω από τον Άγιο Γόρδιο, τον πιο ήσυχο βορρά, την πολιτιστική ζωή της ίδιας της πόλης της Κέρκυρας ή το καταπράσινο, παραδοσιακό εσωτερικό του νησιού. Κάθε περιοχή έχει το δικό της χαρακτήρα και το δικό της επίπεδο τιμών. Παρακάτω θα βρείτε έναν οδηγό για τις κύριες περιοχές, με έμφαση στα μέρη όπου βοηθάμε πιο συχνά τους αγοραστές να βρουν το σπίτι τους.

Η αγορά εξοχικής κατοικίας στην Ελλάδα είναι ανοιχτή σε Αμερικανούς και Καναδούς, και η διαδικασία τείνει να είναι πιο απλή από ό,τι περιμένουν οι περισσότεροι. Οι ερωτήσεις που ακούμε πιο συχνά αφορούν τους αριθμούς φορολογικού μητρώου, το χρονικό διάστημα παραμονής και τον τρόπο με τον οποίο μπορεί κανείς να ξεκινήσει την αναζήτηση από την άλλη πλευρά του Ατλαντικού. Ο παρών οδηγός εξετάζει κάθε ένα από αυτά τα θέματα, ώστε να γνωρίζετε τι να περιμένετε πριν ξεκινήσετε.

Η Ρόδος είναι αρκετά μεγάλη και ποικιλόμορφη, οπότε το καλύτερο μέρος για αγορά εξαρτάται πραγματικά από το τι ψάχνετε, από τη ζωντάνια της μεσαιωνικής πόλης μέχρι τις ήσυχες παραλίες του νότου. Δεν υπάρχει μια μοναδική σωστή απάντηση. Μερικοί αγοραστές προτιμούν την ιστορία και τη ζωντάνια της πόλης της Ρόδου όλο το χρόνο, άλλοι τις παραθαλάσσιες περιοχές, το εμβληματικό χωριό της Λίνδου ή τον πιο ήσυχο και αυθεντικό νότο. Παρακάτω θα βρείτε έναν οδηγό για τις κύριες περιοχές, με έμφαση στα μέρη του νησιού όπου βοηθάμε πιο συχνά τους αγοραστές να βρουν σπίτι, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών Γεννάδι και Ιαλύσος.

Η Ελλάδα αποτελεί από καιρό έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς, και όλο και περισσότεροι αλλοδαποί επιλέγουν όχι μόνο να περάσουν τις διακοπές τους εδώ, αλλά και να επενδύσουν σε ακίνητα. Πολλοί ιδιοκτήτες ενοικιάζουν τα σπίτια τους, είτε βραχυπρόθεσμα είτε μακροπρόθεσμα, ως τρόπο να εξασφαλίσουν εισόδημα. Η ενοικίαση ενός σπιτιού στην Ελλάδα μπορεί να προσφέρει ελκυστικές αποδόσεις, αλλά για τους νέους ιδιοκτήτες, οι κανόνες, οι φόροι και οι νομικές απαιτήσεις μπορεί να φαίνονται συγκεχυμένοι στην αρχή. Για όσους σκέφτονται μια μακροπρόθεσμη μίσθωση, η κατανόηση του νομικού πλαισίου είναι απαραίτητη. Παρακάτω, θα βρείτε όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε σχετικά με το αναμενόμενο εισόδημα, τα έγγραφα, τους φόρους και τις επιλογές διαχείρισης ακινήτων.

Η Ζάκυνθος τείνει να κερδίζει τους επισκέπτες από την πρώτη στιγμή που την αντικρίζουν, με τα τυρκουάζ νερά, τους λευκούς βράχους και τη διάσημη Παραλία του Ναυαγίου, οπότε είναι φυσικό να αναρωτιέται κανείς αν αποτελεί μια έξυπνη επιλογή όχι μόνο για διακοπές αλλά και για αγορά ακινήτου. Η σύντομη απάντηση είναι ότι μπορεί να αποδειχθεί μια ικανοποιητική επιλογή. Το νησί προσφέρει την αυθεντική ομορφιά του Ιονίου και μια έντονη τουριστική περίοδο σε τιμές πολύ χαμηλότερες από τα νησιά υψηλού κύρους, με μια καλή ποικιλία κατοικιών, από παραθαλάσσιες έως παραδοσιακά χωριά. Όπως παντού, οι λεπτομέρειες έχουν σημασία: η τουριστική περίοδος είναι συγκεντρωμένη, τα ακίνητα σε προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες είναι περιορισμένα και ορισμένα τμήματα του νησιού είναι προστατευόμενα. Ακολουθεί μια ειλικρινής ανασκόπηση των παραγόντων που πρέπει να λάβετε υπόψη.

Η Ζάκυνθος είναι αρκετά μικρή για να την εξερευνήσετε εύκολα, αλλά και αρκετά ποικιλόμορφη, ώστε το ιδανικό μέρος για αγορά να εξαρτάται πραγματικά από το τι ψάχνετε: ένα πολυσύχναστο θέρετρο, μια ήσυχη καταπράσινη χερσόνησο ή ένα αυθεντικό ορεινό χωριό. Δεν υπάρχει μια μοναδική απάντηση. Το νησί εκτείνεται από τις πολυσύχναστες παραλίες του νότου έως τους γαλήνιους όρμους του βορρά και τα ορεινά χωριά της ενδοχώρας, με τιμές πολύ χαμηλότερες από αυτές των νησιών υψηλού κύρους. Παρακάτω θα βρείτε έναν οδηγό για τις κύριες περιοχές, με έμφαση στα μέρη όπου βοηθάμε πιο συχνά τους αγοραστές να βρουν σπίτι, συμπεριλαμβανομένης της χερσονήσου του Βασιλικού και της βορειοανατολικής περιοχής γύρω από τον Άγιο Νικόλαο.