27.03.2024
Pourquoi devrais-je acheter une maison à Naxos ? Comment cette île se positionne-t-elle par rapport aux autres destinations en Grèce pour moi ? Quels sont les quartiers les plus prisés pour acheter une maison à Naxos ? Dans cet article, nous vous proposons une visite guidée de Naxos. Tout au long de notre article, vous découvrirez des citations de Steph, blogueuse de voyage et personnalité d’Instagram qui a parcouru toute la Grèce.
Naxos est l’une des îles des Cyclades, située à seulement 100 milles marins du port d’Athènes. Les îles des Cyclades comptent parmi les meilleures destinations de vacances en Grèce, car elles se trouvent au cœur de la mer Égée. L’île de Naxos est la plus grande de l’archipel des Cyclades.
La ville principale de Naxos est célèbre pour sa grande Portara. Il s’agit des vestiges d’un ancien temple dédié à Apollon qui n’a jamais été achevé. Dans la ville de Naxos, vous ne verrez pas seulement les traces des Grecs de l’Antiquité. Vous y découvrirez également l’influence des Vénitiens et des Francs, qui ont successivement occupé les îles grecques. Dans les ruelles de la vieille ville, vous aurez l’impression d’être au Moyen Âge.
La Portara de Naxos (également appelée la « Grande Porte ») est une immense porte en marbre située près du port, sur la minuscule île de Palatia. Elle a été construite au VIe siècle av. J.-C. par le souverain de Naxos, Lygdamis. Il souhaitait ériger l’édifice le plus haut et le plus spectaculaire de Naxos, mais lorsque la guerre éclata avec Samos, la construction du temple fut interrompue. Les experts ne savent pas exactement à quoi était destiné le temple de la Portara, mais certains pensent qu’il s’agissait d’un temple dédié à Apollon, le dieu grec de la musique. Aujourd’hui, la Portara est l’endroit idéal à Naxos pour admirer le coucher de soleil et se promener après un délicieux repas en taverne.
Steph est une influenceuse Instagram qui vous donne les meilleurs conseils pour voyager à l’étranger à moindre coût et en toute sérénité ! Dans le cadre de ses itinéraires en Grèce, elle inclut Athènes, Santorin et Naxos. Steph vous aide même à planifier votre voyage grâce à un planificateur de voyage spécial. Certains de ses derniers guides de voyage concernent l’Italie, l’Islande et Londres. Découvrez-en davantage sur son compte Instagram.
Nous avons demandé à Steph de nous donner quelques raisons pour lesquelles les Néerlandais apprécieraient Naxos.
L’île de Naxos est réputée pour ses sculptures impressionnantes. Les kouros archaïques sont d’imposantes statues inachevées représentant des jeunes hommes, qui se dressent au même endroit depuis des centaines d’années. D'autres kouros se trouvent dans un jardin à Melanes, ainsi que sur la côte à Apollona. Naxos offre également un impressionnant paysage montagneux, sans oublier bien sûr ses nombreuses plages de sable, très prisées pendant l'été grec.
L’île de Naxos est un véritable paradis pour les gourmets en Grèce. Naxos regorge de produits locaux, notamment de fromages. La graviera et le kefalotiri constituent les meilleurs choix. Dans certaines régions, le kefalotiri est appelé « arseniko », ce qui signifie « masculin ». Commandez également des pommes de terre, cultivées localement. Terminez votre repas par un verre de kitro, une liqueur produite à Naxos et disponible en trois versions : verte, jaune et transparente.
Comment avons-nous déterminé quels étaient les facteurs les plus importants pour les acheteurs immobiliers néerlandais ? Pour relever ce défi, nous avons tout d’abord interrogé notre équipe commerciale et juridique, qui offre des services de conseil et d’accompagnement juridique à des dizaines de clients néerlandais (qu’ils achètent ou non un bien immobilier). Nous avons ensuite combiné ces données avec un petit sondage mené auprès de clients néerlandais ayant finalement acheté un logement afin de déterminer leurs principales priorités.
Naxos est célèbre pour ses vues sur la Méditerranée. L'île compte 150 kilomètres de côtes. Parmi les zones prisées pour profiter d'une vue sur la mer près d'Olympus, on trouve Koronos, Halki, Filoti, Kinidaros, Melanes, Keramoti, Apeiranthos, Agia Anna, Eggares, Galanado, Moutsouna et Apollonas.
Note : 10 sur 10
Depuis les Pays-Bas, il n'est pas possible de se rendre directement à Naxos en avion, car l'île ne dispose pas d'aéroport international. Les îles les plus proches desservies par des vols directs depuis Amsterdam ou Rotterdam sont Mykonos et Santorin. Veuillez noter que vous devrez prendre un ferry depuis Mykonos ou Santorin pour rejoindre Naxos. Découvrez d'autres itinéraires sur Rome2Rio.
Note : 8 sur 10
Les prix à Naxos sont supérieurs à la moyenne nationale en Grèce, mais inférieurs à ceux des îles les plus populaires des environs, comme Paros et Santorin. Selon les moyennes nationales de Spitogatos, les prix dans les Cyclades s’élèvent à 3 500 euros/m². Comme Spitogatos ne publie pas de prix moyens pour Naxos seule, nous avons effectué le calcul nous-mêmes, en filtrant par la localisation « Naxos » et en établissant une estimation basée sur 75 biens à vendre. Les prix à Naxos s’élèvent en moyenne à 2 500 euros/m², ce qui est bien inférieur à ceux des autres îles de la mer Égée, comme Santorin ou Mykonos.
Note : 8 sur 10
Les débits Internet dans les Cyclades sont disponibles via Speedtest by Ookla. Naxos ne figurant pas dans la liste, nous avons utilisé l’île voisine de Syros comme référence. Vous pouvez vous attendre à un débit de 35 Mbps. Par rapport à d’autres régions de Grèce, ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne.
Note : 8 sur 10
Si vous choisissez l’une des villes les plus populaires de Naxos, comme la ville principale de Naxos, vous trouverez certainement des personnes parlant anglais. En hiver, lorsque les touristes partent et que seuls les Grecs locaux restent, vous verrez probablement moins de personnes parlant anglais.
Note : 9 sur 10
29.10.2026
Corfou est une île très connue en Grèce, particulièrement prisée comme destination de vacances, mais elle a bien plus à offrir que cela.
27.10.2026
La première chose qui vous vient sans doute à l'esprit lorsque vous entendez l'expression « mer Ionienne », ce sont ses îles. Du côté du continent, cependant, certaines régions constituent un choix judicieux et avisé pour les acheteurs immobiliers étrangers.
23.10.2026
Pour les acquéreurs immobiliers étrangers et les futurs résidents permanents, Lefkada peut constituer un choix très judicieux.
22.10.2026
D'une manière générale, la Crète s'est révélée particulièrement attrayante sur le plan immobilier, tant pour y résider à l'année que pour y réaliser des investissements.
22.09.2026
Le Péloponnèse suscite bien moins d’intérêt à l’international que Santorin ou Mykonos, et pour les acheteurs, cela fait justement partie de son attrait. La péninsule possède un littoral long et varié, des villages de montagne qui restent habités tout l’hiver, ainsi que certains des sites antiques les plus célèbres du pays, parmi lesquels Mycènes, Olympie et Épidaure. Les prix y sont restés plus proches de la réalité que sur les îles très prisées, principalement parce que la demande étrangère s'y est développée plus tardivement. Si vous êtes prêt à regarder au-delà des destinations les plus évidentes, le Péloponnèse vous offre un meilleur rapport qualité-prix et une région qui ne se vide pas dès le mois d'octobre.
29.07.2026
L'un des atouts incomparables de la Grèce réside dans la richesse de son archipel, qui offre d'innombrables lieux à découvrir, le tout avec pour toile de fond une mer bleue à perte de vue. Cependant, il peut s'avérer difficile de déterminer où se trouve chacune de ces îles. L'objectif de ce guide est donc de vous proposer un aperçu simple et clair des archipels grecs.
04.06.2026
C'est une question qu'il est judicieux de se poser avant de se lancer dans la recherche d'une maison, et la réponse est un « oui » nuancé. Il y a bien un train, mais il ne dessert que la partie nord du Péloponnèse. Athènes est reliée par le rail à Kiato, puis à Aigio, et un bus assure la liaison jusqu'à Patras en attendant l'achèvement de la ligne. Au-delà de là, la péninsule dispose de très peu de lignes ferroviaires pour les voyageurs ; les destinations prisées telles que Nauplie, Kalamata et la Mani sont donc accessibles par la route. Pour la plupart des acheteurs, cela fait du bus ou de la voiture le choix le plus pratique. Voici un aperçu complet de la situation et ce que cela implique si vous envisagez d'acheter une maison ici.
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La Crète est souvent surnommée « l’île des dieux ». Cette célèbre île grecque est réputée pour son histoire, l’accueil chaleureux de ses habitants, ses paysages pittoresques et son excellente qualité de vie. On a l’impression que tout le monde est toujours de bonne humeur, même en cas de désaccord. Comment ne pas l’aimer ? Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi la Crète est l’endroit idéal pour acheter une résidence secondaire.
