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D’ici 2026, les îles de Naxos et de Donoussa accueilleront sur leurs plages des visiteurs de toutes capacités, marquant ainsi une avancée majeure vers l’inclusion et le tourisme insulaire durable en Grèce.  Cette initiative, intitulée « Infrastructures d’accès aux personnes handicapées sur les plages de Naxos et de Donoussa », s’inscrit dans le cadre du programme régional « Sud de la mer Égée 2021-2027 ». Elle vise à créer des plages ouvertes, sûres et agréables pour tous : résidents, familles, personnes âgées et voyageurs en situation de handicap.  Financé par le Fonds européen de développement régional (FEDER) avec un budget de près de 260 000 €, le projet sera mis en œuvre par la municipalité de Naxos et des Petites Cyclades. Il s’inscrit dans une stratégie régionale plus large visant à garantir l’accessibilité et l’égalité dans l’ensemble des îles de la mer Égée du Sud, tout en promouvant la Grèce comme un modèle de tourisme inclusif en Europe.

La plupart des acheteurs internationaux effectuent leur première évaluation d'un bien immobilier en ligne, souvent depuis un autre pays, sans pouvoir se rendre sur place immédiatement. La qualité de votre présentation en ligne, l'exhaustivité de votre documentation et la confiance que vous instaurez auprès des acheteurs à distance jouent tous un rôle déterminant pour que cet intérêt sérieux se concrétise par une vente. Ce guide aborde les éléments clés pour présenter efficacement un bien immobilier en Grèce aux acheteurs étrangers.

Sur la paisible côte ouest de la Grèce, un événement remarquable s’est produit cette année. La baie de Kyparissia, une longue étendue de sable doré située dans le Péloponnèse, a connu l’une des saisons de nidification de la Caretta caretta (tortue caouanne) les plus fructueuses depuis des décennies ; il s’agit d’une étape importante tant pour la conservation de la faune sauvage que pour le patrimoine naturel de la Grèce. Selon la Société grecque pour la protection des tortues marines (ARCHELON), plus de 6 100 nids ont été recensés en 2025, soit une augmentation de 74 % par rapport à la moyenne sur 12 ans. Il ne s’agit pas seulement d’un succès local, mais aussi européen : avec la baie de Laganas à Zante, Kyparissia accueille désormais plus de 57 % de l’ensemble des nids de Caretta Caretta de l’Union européenne. Cela fait de la baie de Kyparissia la plus importante zone de nidification des tortues marines en Méditerranée, un paradis naturel paisible qui joue un rôle de premier plan dans la préservation de l’une des plus anciennes espèces marines au monde.

C'est l'une des premières questions que se posent les vendeurs, et la réponse honnête est que les deux saisons ont leurs avantages. Il n'y a pas de moment idéal unique pour mettre son bien en vente. L'hiver permet généralement d'attirer des acheteurs internationaux sérieux qui planifient leur achat pour l'année à venir, avec moins de concurrence sur le marché et davantage d'attention à leur accorder. L'été met votre bien en valeur, lorsque la Grèce est la plus séduisante et que les acheteurs sont sur place, tombant sous le charme de l'endroit. Le choix qui s'impose dépend de votre bien, de votre calendrier et du type d'acheteur auquel il convient. Voici une comparaison des deux saisons pour les vendeurs.

Si vous vendez une maison en Grèce depuis l'étranger, c'est tout à fait normal de se poser la question, surtout si vous raisonnez au quotidien en livres sterling ou en dollars. La réponse est pourtant simple : vous fixez le prix en euros. C'est la devise que tous les acheteurs attendent, c'est celle dans laquelle le contrat et l'acte de vente sont rédigés, et c'est ce qui permet de comparer facilement votre bien et de le prendre au sérieux. La question la plus intéressante est de savoir ce qu'il advient de votre argent par la suite, lorsque vous convertissez le produit de la vente dans votre pays d'origine. C'est là qu'un peu de planification s'avère vraiment utile. Voici le tableau complet.

La mise à disposition de données fiables et accessibles au public, en particulier pour les acheteurs potentiels originaires de pays tiers, permet d’accélérer considérablement le rythme des transactions immobilières et de développer l’ensemble du marché immobilier. Tel est le principal enseignement qui ressort des propos de M. Dion Gavriilidis, associé gérant d’Elxis – At Home in Greece, une entreprise de premier plan spécialisée dans la vente de résidences secondaires en Grèce.