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Une tendance surprenante se dessine dans de nombreuses régions du monde : les logements plus petits sont de plus en plus recherchés. En Grèce, l'évolution des prix rend cette évolution indéniable, mais ce phénomène ne se limite pas à ce pays. Des États-Unis à l'Europe et au-delà, les logements compacts suscitent l'intérêt des investisseurs et des acheteurs.

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L’un des premiers choix à faire lors de l’achat d’un bien immobilier en Grèce consiste à déterminer s’il vaut mieux acheter en votre nom propre ou par l’intermédiaire d’une société. Il est judicieux de trancher rapidement, car ce choix a une incidence sur votre fiscalité, vos frais de gestion et votre planification à long terme. Il n’existe pas de réponse unique. Pour une résidence secondaire individuelle, l’achat en votre nom propre est généralement la solution la plus simple et la moins coûteuse. Pour un investissement plus important, la structure d’une société peut s’avérer avantageuse grâce aux déductions et aux amortissements. Le choix de la solution la plus adaptée dépend de l’ampleur de votre investissement et de l’usage que vous comptez faire du bien immobilier. Vous trouverez ci-dessous un aperçu objectif des avantages et des coûts liés à la structure d’une société, conformément à la réglementation en vigueur pour 2026.

Les îles Ioniennes : le côté verdoyant et raffiné de la Grèce

Lors de la vente d'un bien immobilier en Grèce, il est nécessaire de régler correctement les questions relatives aux services publics avant et après le transfert de propriété. Pour les vendeurs étrangers en particulier, il est utile de bien comprendre le fonctionnement de ce processus et de s'y prendre à l'avance afin d'éviter les complications de dernière minute. Ce guide présente les principaux services publics concernés et ce à quoi il faut s'attendre pour chacun d'entre eux.