06.03.2024
In diesem Artikel werden wir mit Unterstützung von @Surtuko den Peloponnes für niederländische Staatsbürger bewerten, die in Griechenland eine Immobilie erwerben möchten.
Marianna ist das Gesicht von @Surtuko. Wenn Sie für 1 oder 2 Personen kochen und mehr über die griechische Küche erfahren möchten, hat @Surtuko die passenden Rezepte für Sie. Mariannas Vision ist es, Menschen zu helfen, die jeden Tag etwas anderes essen möchten, ohne sich in der Küche gefangen zu fühlen. Das griechische Wort „surtuko“ bedeutet „eine Person, die das Familienleben und dessen Verpflichtungen generell meidet und es gewohnt ist, herumzuziehen, Spaß zu haben und herumzulungern“. Zum Beispiel: „Du Surtúko, wo warst du den ganzen Tag und hast nicht gekocht?“
Marianna beschreibt ihre erste Liebe zum Essen: „Die Geschichte, die meine Eltern gerne jedem erzählen, den sie zum ersten Mal treffen, handelt davon, wie ich als Einjährige gescholten wurde, weil ich ein Brot in die Hand nahm und es in die Soßen auf dem Tisch tauchte. Ich wollte – und will immer noch – alles sehen und essen.“
Von allen Regionen auf dem griechischen Festland ist der Peloponnes neben Attika (wo Athen liegt) das beliebteste Reiseziel für Touristen. Diese Region im Süden Griechenlands liegt nicht weit von Athen entfernt und bietet wunderschöne Ferienorte, historische Denkmäler, UNESCO-Welterbestätten, byzantinische Kirchen und Klöster sowie Tempel der antiken griechischen Götter. Beliebte Ausflugsziele auf dem Peloponnes sind die beeindruckenden Städte Olympia, Epidaurus, Mykene und Tiryns. Der Peloponnes ist an zwei Stellen mit dem übrigen griechischen Festland verbunden: über den Kanal von Korinth und die Brücke von Rio-Antirio. Der Peloponnes ist auch für sein köstliches griechisches Essen und seinen Wein bekannt, der vor Ort produziert wird und sich je nach Region auf dem Peloponnes unterscheidet.
Wie haben wir ermittelt, welche Faktoren für niederländische Immobilienkäufer am wichtigsten sind? Um diese Frage zu klären, haben wir zunächst unser Vertriebs- und Rechtsteam befragt, das Dutzende niederländischer Kunden (sowohl Käufer als auch Nichtkäufer) berät und rechtlich betreut. Anschließend haben wir diese Daten mit einer kleinen Umfrage unter niederländischen Kunden kombiniert, die letztendlich eine Immobilie erworben haben, um deren höchste Prioritäten zu ermitteln.
Der Peloponnes verfügt mit fast 1500 Kilometern über eine der längsten Küstenlinien aller Regionen Griechenlands. Einige Teile des Peloponnes sind noch unerschlossen, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Häuser direkt am Strand. Beliebte Orte auf dem Peloponnes, an denen man einen Meerblick genießen kann, sind Monemvasia, Costa Navarino, Nafplion, Porto Heli, Methoni und Koroni.
Bewertung: 10 von 10
Von den Niederlanden aus können Sie direkt zu zwei Flughäfen fliegen, von denen aus Sie den Peloponnes erreichen: Kalamata und Athen. Es ist wichtig zu bedenken, dass der Peloponnes flächenmäßig eine der größten Regionen Griechenlands ist. Wenn Sie schon einmal auf Kreta waren, ist die Reise von der Spitze des Peloponnes bis ganz nach Süden vergleichbar mit einer Reise von einer Spitze Kretas zur anderen.
Bewertung: 8 von 10
Die Preise auf dem Peloponnes hängen stark von der Region ab, in der Sie eine Immobilie erwerben. Laut den nationalen Durchschnittswerten von Spitogatos liegen die Preise zwischen etwa 1.100 Euro pro Quadratmeter und 1.700 Euro pro Quadratmeter.
Korinthia: 1500 Euro/m²
Lakonien: 1150 Euro/m²
Argolis: 1.690 Euro/m²
Arkadien: 1150 Euro/m²
Achaia: 1170 Euro/m²
Messenien: 1563 Euro/m²
Im Vergleich zu den „beliebten“ Regionen Griechenlands wie Athen, den Kykladen, Mykonos, Santorin und Korfu können Sie hier ein authentisches griechisches Erlebnis genießen, ohne sich mit großen Touristenmassen auseinandersetzen zu müssen. Zudem liegen die Preise um fast 50 % niedriger.
Bewertung: 10 von 10
Die Internetgeschwindigkeiten auf dem Peloponnes können Sie über Speedtest by Ookla ermitteln. Von den aufgeführten Städten auf dem Peloponnes ist die Geschwindigkeit in Korinth mit 50 Mbit/s die höchste. Im Vergleich zu anderen Regionen Griechenlands liegt dies leicht über dem Durchschnitt. In den abgelegeneren Gebieten des Peloponnes müssen Sie mit geringeren Geschwindigkeiten rechnen.
Bewertung: 9 von 10
Wenn Sie sich für eine der touristischsten Städte des Peloponnes entscheiden, wie beispielsweise Costa Navarino, werden Sie sicherlich Englisch sprechende oder sogar Niederländisch sprechende Menschen antreffen. Diese Region Griechenlands erfreut sich wachsender Beliebtheit, sodass Sie mit vielen Besuchern rechnen können. Wenn Sie sich für den Kauf eines Hauses in den abgelegeneren südlichen Gebieten des Peloponnes entscheiden, wird die Gemeinschaft der Englisch sprechenden Menschen definitiv kleiner sein.
Bewertung: 8 von 10
In diesem Abschnitt stellen wir Ihnen mit Unterstützung von @surtuko einige der bei niederländischen Käufern beliebtesten Gegenden auf dem Peloponnes vor.
Das Heiligtum des Asklepios befindet sich in Epidaurus im östlichen Peloponnes. In der Nähe liegt ein großes Theater mit hervorragender Akustik, das einst zu Ehren des Gottes genutzt wurde und heute als Antikes Theater von Epidaurus bekannt ist. Heute finden hier Konzerte und Festivals statt, und es bietet Platz für 14.000 Menschen.
Wir werden später in diesem Artikel näher auf Nafplio eingehen. Nafplio ist eine der schönsten Städte Südgriechenlands und war die erste Hauptstadt des modernen Griechenlands. Sie ist bekannt für ihre Altstadt, ihre engen Gassen, ihr köstliches griechisches Essen und ihre Strandpromenade. Eine der besten Sehenswürdigkeiten der Stadt ist die Burg Palamidi auf dem Hügel mit Blick auf die Altstadt. Um den Gipfel der Burg Palamidi zu erreichen, müssen 999 Stufen erklommen werden.
Die Stadt Methoni ist eine der beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten auf dem Peloponnes, mit einer Festung aus dem 13. Jahrhundert und einer gesamten mittelalterlichen Stadt, in der Sie stundenlang umherwandern können. Die kleine Burg in Methoni heißt Bourtzi und diente in der Vergangenheit zum Schutz von Methoni. Methoni ist zudem eine familienfreundliche Stadt mit zahlreichen Stränden mit flachem Wasser und netten Tavernen rund um mehrere Stadtplätze.
Sie haben wahrscheinlich schon von dieser Stadt auf dem Peloponnes wegen ihrer Oliven gehört. Und das zu Recht – die Oliven und das Olivenöl aus dieser Gegend sind weltbekannt. Die Region Messinia rund um Kalamata hat jedoch weit mehr zu bieten als nur hervorragendes griechisches Essen. Kalamata liegt etwa 240 km von Athen entfernt – eine angenehme Autofahrt von rund 2,5 Stunden. Direktflüge verbinden den internationalen Flughafen Kalamata mit den meisten europäischen Städten, wobei die Anzahl der Verbindungen von Jahr zu Jahr zunimmt.
Die historische Stadt Kalavryta ist für die Griechen von besonderer Bedeutung, da hier Erzbischof Germanos 1821 den Beginn des Unabhängigkeitskrieges einläutete. Das Kloster Ayia Lavra liegt in der Nähe und war während des Zweiten Weltkriegs ebenfalls Schauplatz politischer Aufstände. Es wurde von den Nazis niedergebrannt, da sie glaubten, dort würden Widerstandskämpfer untergebracht sein. Das Kloster beherbergt heute ein beeindruckendes historisches Museum.
Patras ist die Hauptstadt des Peloponnes und die größte Stadt der Region – zudem der zweitgrößte Hafen Griechenlands, direkt nach Piräus in Athen. Patras ist ein wichtiger Knotenpunkt für Reisende auf dem griechischen Festland und verbindet nicht nur den gesamten Peloponnes, sondern auch andere Regionen des griechischen Festlands sowie Italien. Patras bietet mehrere interessante Museen und Sehenswürdigkeiten in der Stadt sowie zahlreiche Parks und Plätze, an denen Sie sich entspannen können. Für einen Tagesausflug können Sie die Achaia-Clauss-Fabrik besuchen – ein Schloss im bayerischen Stil, das den Hauptsitz des ältesten Weinguts Griechenlands beherbergt.
Vathia ist eine malerische Festungsstadt, und jedes Haus ist wie ein Mini-Schloss gebaut. Sie stehen dicht beieinander in einer defensiven Anordnung. Viele dieser Türme wurden im 18. und 19. Jahrhundert zum Schutz vor Osmanen, Piraten und anderen Angreifern errichtet.
Im Gegensatz zum Rest der Halbinsel Mani, wo sich einige Gebiete unter dem Einfluss des Tourismus entwickelt haben, ist Kardamyli eine Stadt mit dem Charme der alten Welt. Patrick Lee Fermor, der berühmte Autor, dessen Haus heute ein Museum in der Gegend ist, wird mit folgenden Worten zitiert: „Wir sahen eine Halbinsel, die in halbmondförmigen Stränden endete … Wir stiegen hinab in eine sanft abfallende Welt von äußerst magischer Schönheit.“
Die Burgstadt Monemvasia ist einer der unglaublichsten Orte in ganz Griechenland, und nur wenige Besucher Griechenlands schaffen es so weit in den Süden. Monemvasia liegt im Südwesten des Peloponnes auf einem Felsen im Meer. Damals wurde die Stadt dort erbaut, weil sie für Feinde auf dem Festland nicht sichtbar war. Der einzige Weg, sie zu erreichen, war damals mit dem Boot. Der Name Monemvasia bedeutet aus diesem Grund „einziger Durchgang“.
29.10.2026
Korfu ist eine bekannte Insel in Griechenland, die vor allem als Urlaubsziel beliebt ist, aber sie hat noch viel mehr zu bieten.
27.10.2026
Das Erste, was Ihnen wahrscheinlich in den Sinn kommt, wenn Sie den Begriff „Ionisches Meer“ hören, sind dessen Inseln. Auf dem Festland gibt es jedoch einige Regionen, die für internationale Immobilienkäufer als praktische und kluge Wahl gelten können.
23.10.2026
Für internationale Immobilienkäufer und zukünftige Daueraufenthalter kann Lefkada eine sehr kluge Wahl sein.
22.10.2026
Kreta ist im Allgemeinen ein besonders attraktiver Standort für Immobilien, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionsmöglichkeiten.
22.09.2026
Der Peloponnes findet international weitaus weniger Beachtung als Santorin oder Mykonos, und für Käufer ist genau das ein Teil des Reizes. Die Halbinsel verfügt über eine lange und abwechslungsreiche Küstenlinie, Bergdörfer, die auch im Winter bewohnt bleiben, sowie einige der bekanntesten antiken Stätten des Landes, darunter Mykene, Olympia und Epidaurus. Die Preise hier sind realistischer geblieben als auf den beliebten Inseln, vor allem weil die Nachfrage aus dem Ausland erst später einsetzte. Wenn Sie bereit sind, über die offensichtlichen Reiseziele hinauszuschauen, bietet Ihnen der Peloponnes mehr für Ihr Geld und eine Region, die im Oktober nicht stillsteht.
29.07.2026
Einer der unvergleichlichen Vorzüge Griechenlands ist die Fülle an Inseln, die es zu bieten hat – mit unzähligen Orten, die es zu entdecken gilt, und all dies vor der Kulisse des endlosen blauen Meeres. Es kann jedoch schwierig sein, herauszufinden, wo sich die einzelnen Inseln genau befinden. Der Zweck dieses Leitfadens besteht daher darin, einen einfachen und leicht verständlichen Überblick über die Inselgruppen Griechenlands zu geben.
04.06.2026
Es ist ratsam, dies zu prüfen, bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen, und die Antwort lautet: ja, allerdings mit Einschränkungen. Es gibt zwar eine Zugverbindung, diese reicht jedoch nur bis zum nördlichen Rand des Peloponnes. Athen ist per Bahn mit Kiato verbunden und weiter in Richtung Aigio; während die Strecke noch fertiggestellt wird, übernimmt ein Bus die Weiterfahrt nach Patras. Darüber hinaus verfügt die Halbinsel über nur sehr wenige Personenzugverbindungen, sodass beliebte Orte wie Nafplio, Kalamata und die Mani über die Straße erreicht werden. Für die meisten Käufer ist daher der Bus oder das Auto die praktischste Wahl. Hier finden Sie einen vollständigen Überblick und erfahren, was dies bedeutet, wenn Sie darüber nachdenken, sich hier ein Haus zu kaufen.
24.05.2026
Kreta wird oft als „Insel der Götter“ bezeichnet. Die berühmte griechische Insel ist bekannt für ihre Geschichte, ihre gastfreundlichen Menschen, ihre malerischen Landschaften und ihre hohe Lebensqualität. Es scheint, als seien alle stets gut gelaunt, selbst wenn es einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommt. Was könnte man daran nicht mögen? In diesem Artikel erläutern wir, warum Kreta der ideale Ort für den Kauf einer Zweitwohnung ist.
