22.10.2026
Die besten Inseln für den Ruhestand in Griechenland
Nach unseren jüngsten Daten sucht fast jeder dritte Käufer (30,8 %) aus dem Ausland – vor allem Rentner – nach einer Immobilie in Griechenland als ständigen Wohnsitz.
Marktinformationen
In einem aktuellen Bericht erklärten Analysten von Barclays, dass Griechenland vor einem „dritten wirtschaftlichen Megazyklus“ stehe. Im Klartext bedeutet dies, dass Griechenland vor einer Phase des Wirtschaftswachstums steht, die mit derjenigen vergleichbar ist, die das Land Ende der 1990er Jahre nach der Unterzeichnung des Maastricht-Vertrags im Jahr 1992 erlebt hat.
Andere prominente Persönlichkeiten scheinen dieser Ansicht zuzustimmen:
„Die griechische Wirtschaft hat ein neues Kapitel aufgeschlagen“, zitierte der griechische Finanzminister Christos Staikouras.
Der EU-Wirtschaftskommissar Paolo Gentiloni erklärte, dass das Wachstum Griechenlands im Jahr 2023 voraussichtlich „doppelt so hoch wie der Durchschnitt der Eurozone“ sein werde.
Ein Rückblick auf das Jahr 2010:
Wenn man die Uhr nur 10 Jahre zurückdreht, lag das S&P-Rating Griechenlands (ein internationales Rating, das angibt, wie sicher eine Investition in einem anderen Land ist) bei SD. SD steht für „Standard Default“, und im Jahr 2012, auf dem Höhepunkt des wirtschaftlichen Abschwungs, waren dies keine guten Nachrichten.
Griechenland hat seitdem einen langen Weg zurückgelegt und steht kurz davor, wieder in die Kategorie „Investment Grade“ eingestuft zu werden.
Was bedeutet „Investment Grade“?
Ein Investment-Grade-Rating bedeutet, dass institutionelle Anleger, von denen viele aus dem Ausland investieren, die Möglichkeit haben, in Wertpapiere (wie Anleihen, Aktien usw.) zu investieren. Große Pensionsfonds und Versicherer können wieder in die griechische Wirtschaft investieren, wie sie es vor der Krise getan haben.
Für Griechenland bedeutet dies günstigere und stabilere Finanzierungsquellen für die Zukunft. Nicht nur die Regierung, sondern auch lokale Kreditgeber in Griechenland würden von besseren Kreditkosten profitieren.
Nur 70 Länder werden von S&P als „Investment Grade“ eingestuft.
Sinkende Verschuldung:
Gleichzeitig ist es Griechenland gelungen, seine Verschuldung von 206 % des BIP vor der Pandemie auf heute 171 % zu senken.
Der Vorstandsvorsitzende der Eurobank, Fokion Karavias, sagt, dass die Einstufung Griechenlands als „Investment Grade“ „die größte Wende im europäischen Finanzsystem“ darstellen würde.
Gilt dies auch für den Rest Europas?
Im Vergleich zu anderen europäischen Ländern ist der Aufschwung Griechenlands deutlicher. Das BIP wuchs 2021 um 8,4 Prozent und 2022 um 5,9 Prozent.
Bei Goldman Sachs, einer großen internationalen Investmentbank, gehen Ökonomen davon aus, dass Griechenland in den nächsten zwei Jahren besser abschneiden wird als andere Länder der Europäischen Union.
Was hat diesen Aufschwung verursacht?
Exporte:
Dimitris Malliaropulos, Chefökonom der griechischen Zentralbank, bezeichnet die Exporte als die „größte Erfolgsgeschichte“ des Landes. Zwischen 2010 und 2021 stiegen die Warenexporte um 90 Prozent, während der Euro-Raum insgesamt nur um 42 Prozent wuchs.
Tourismus:
Dies ist der größte Umsatzbringer der griechischen Wirtschaft und macht 20 % (ja, Sie haben richtig gehört) des BIP aus. Vor kurzem erholte sich der Sektor und erreichte 97 % des Niveaus vor der Pandemie.
Immobilien:
Ausländer verbringen nicht nur ihren Urlaub in Griechenland – sie kaufen dort auch Immobilien. Die Immobilienverkäufe an Käufer aus dem Ausland waren 2022 viermal so hoch wie 2007.
Dennoch sieht der Weg Griechenlands zu einem Investment-Grade-Rating vielversprechend aus. Dies ist ein gutes Zeichen für die griechische Wirtschaft insgesamt sowie für ausländische Investoren in Griechenland.
