18.07.2025
Diese Frage ist durchaus berechtigt. Ein Großteil der griechischen Küste besteht aus Kieselsteinen, und Besucher kommen oft in der Erwartung von Sandstränden an und finden stattdessen Kieselstrände vor. Der Peloponnes ist die erfreuliche Ausnahme. Seine Küste ist reichlich mit richtigem Sand gesegnet, von wilden, unberührten Buchten bis hin zu langen goldenen Abschnitten mit umfassender Infrastruktur – was ein wesentlicher Grund dafür ist, dass er so viele Menschen anzieht, die nach einem Ferienhaus in Meeresnähe suchen. Nachfolgend finden Sie die Strände, die man kennen sollte, einige Küstenorte, die in Betracht kommen, sowie Hinweise, was Sie beim Kauf einer Immobilie in Meeresnähe beachten sollten.
Voidokilia, in der Nähe von Pylos im Südwesten, ist der berühmteste Strand. Es handelt sich um einen nahezu perfekten Halbmond aus goldenem Sand, hinter dem sich Dünen und die geschützte Lagune von Gialova erstrecken. Er ist weitgehend unerschlossen geblieben, was einen großen Teil seines Charmes ausmacht.
Der Simos-Strand liegt auf der kleinen Insel Elafonisos, nur eine kurze Fährfahrt vom südlichen Peloponnes entfernt. Seine beiden Buchten mit weißem Sand und klarem türkisfarbenem Wasser werden oft mit der Karibik verglichen.
Costa Navarino, ebenfalls in Messinia gelegen, ist das gehobene Ende der Küste. Hier vereinen sich Meisterschaftsgolfplätze, Luxusresorts, Spas und ein Yachthafen entlang einer langen Sandstrandlinie.
Kalogria an der Westküste ist ein langgestreckter Sandstrand, hinter dem sich der Strofylia-Kiefernwald und geschützte Feuchtgebiete erstrecken. Er ist leicht zu erreichen, bewahrt sich aber dennoch eine wilde, natürliche Atmosphäre.
Der Peloponnes bietet Ihnen Strände ohne die Abgeschiedenheit, die manche Inseln mit sich bringen können. Die näher gelegenen Küsten sind etwa zwei Autostunden von Athen entfernt, die weiter entfernten etwas mehr, sodass Wochenendausflüge und Anreisen vom Flughafen gut zu bewältigen sind. Der internationale Flughafen Kalamata bietet Direktflüge aus Europa an, vor allem in den wärmeren Monaten. Auch die Saison ist lang. Milde Winter sowie ein sanfter Frühling und Herbst bedeuten, dass die Küste weit über die Hochsaison im Sommer hinaus genutzt werden kann. Und da es sich um das Festland handelt, finden Sie Sandstrände neben echten Städten, guten Straßen und einem ganzjährigen Leben.
Jede dieser Städte hat ihren eigenen Charakter:
Pylos: eine Hafenstadt mit Blick auf die Bucht von Navarino, in der Nähe von Voidokilia, mit Restaurants, Geschäften und einem medizinischen Zentrum.
Stoupa: ein entspannter Ferienort in der messenischen Mani mit Sand- und Kiesstränden und einer gut etablierten nordeuropäischen Gemeinschaft.
Kardamyli: eine traditionelle Steinstadt am Fuße des Taygetos-Gebirges, die seit langem mit dem Schriftsteller Patrick Leigh Fermor in Verbindung gebracht wird, der hier sein Zuhause fand.
Methoni: bekannt für seine venezianische Seefestung und die nahegelegenen Strände, und im Allgemeinen erschwinglicher als die bekannteren Orte.
Immobilien an der Küste erfordern einige zusätzliche Überprüfungen, und diese sind von Bedeutung. In Griechenland ist die Küstenlinie selbst öffentliches Land, und es gelten Abstandsregeln für das Bauen in der Nähe des Wassers. Viele Küstenabschnitte stehen zudem unter Naturschutz, beispielsweise als Feuchtgebiete, Natura-Lebensräume oder archäologische Zonen, was sich darauf auswirken kann, was Sie bauen oder verändern dürfen. Grundstücke an der Küste weisen manchmal weniger klare Grenzen oder eine unübersichtliche Eigentumsgeschichte auf, daher ist eine sorgfältige Überprüfung unerlässlich, bevor Sie sich festlegen. All dies ist kein Grund zum Zögern. Es muss lediglich ordnungsgemäß abgewickelt werden.
Genau hier zahlt sich ein „Legal-First“-Ansatz aus, und genau so arbeiten wir seit 1991. Mit Elxis erhalten Sie:
Ein internes Team von 10 Rechtsanwälten, keine ausgelagerte Arbeit
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Der Peloponnes bietet Sandstrände in Hülle und Fülle, von der wilden Schönheit von Voidokilia bis zum gepflegten Komfort von Costa Navarino. Hinzu kommen die gute Erreichbarkeit von Athen, eine lange Saison und die Annehmlichkeiten des Festlands – all dies macht die Region zu einer hervorragenden Wahl für ein Haus an der Küste. Das Einzige, was Sie beachten müssen, sind die rechtlichen Aspekte in der Nähe des Wassers, und genau darum kümmern wir uns für Sie.
Haftungsausschluss: Dieser Inhalt dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Bei Fragen zu konkreten Fällen empfehlen wir Ihnen, je nach Bedarf einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder einen Notar zu konsultieren.
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