Laganas
Laganas im Süden ist der große, lebhafte Ferienort der Insel, bekannt für seinen langen Strand und sein reges Nachtleben. Er zieht ein jüngeres Publikum an und verzeichnet in der Hochsaison eine starke Nachfrage auf dem Mietmarkt. Zwei Dinge sind zu beachten: Die Nachfrage konzentriert sich auf den Sommer, und ein Teil der Laganas-Bucht ist ein geschütztes Nistgebiet für Schildkröten, was zu Einschränkungen in Strandnähe führt.
Volimes und die Hügel im Landesinneren
Wer Authentizität und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, sollte sich die Bergdörfer im Nordwesten rund um Volimes ansehen; hier haben wir oft Angebote. Diese hochgelegenen Dörfer, die für handgefertigte Textilien und Honig bekannt sind und in der Nähe des berühmten Aussichtspunkts „Shipwreck“ liegen, bieten traditionelle Häuser und eine herrliche Aussicht zu niedrigeren Preisen als an der Küste. Sie eignen sich für Käufer, die einen authentischen, ruhigen Standort suchen, über ein Auto verfügen und ein wenig Selbstversorgung wünschen.
Küste oder Hinterland?
Eine einfache Möglichkeit, die Wahl einzuordnen. Küsten- und Feriengebiete bieten Strände, Annehmlichkeiten und einen gut funktionierenden Sommervermietungsmarkt – zu höheren Preisen. Dörfer im Hinterland bieten Platz, Charakter und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, oft mit Renovierungspotenzial, im Gegenzug für eine ruhigere Umgebung und die Notwendigkeit eines Autos. Viele Käufer finden den idealen Kompromiss etwas abseits der Küste, mit Meerblick, aber moderateren Preisen.
Was es zu bedenken gilt
Einige praktische Punkte gelten für die gesamte Insel.
Schutzgebiete
Rund um den Meerespark und die Strände, an denen Schildkröten nisten, insbesondere in Vasilikos und der Laganas-Bucht, kann es Einschränkungen hinsichtlich dessen geben, was Sie bauen oder verändern dürfen. Klären Sie dies, bevor Sie sich festlegen.
Saisonalität
Die Ferienorte sind im Sommer belebt und im Winter deutlich ruhiger, während die Stadt Zakynthos das ganze Jahr über aktiv bleibt.
Anreise
Die Insel verfügt über einen eigenen Flughafen mit saisonalen Flügen aus Europa und ganzjährigen Verbindungen über Athen sowie eine Fährverbindung von Kyllini auf dem Festland.
Warum Elxis?
Die Ionische Insel ist eine unserer Kernregionen, und wir verfügen über ein gezieltes Angebot an Immobilien auf Zakynthos, hauptsächlich in der Umgebung von Vasilikos, Agios Nikolaos, Argassi und den Hügeln von Volimes. Seit 1991 unterstützen wir internationale Immobilienkäufer dabei, ihr ideales Haus in Griechenland zu finden. Mit Elxis erhalten Sie:
Ein hauseigenes Team von 10 Rechtsanwälten, keine ausgelagerten Dienstleistungen
Umfassende Due-Diligence-Prüfung jeder Immobilie: Eigentumsverhältnisse, das nationale Kataster, Schutzgebiets- und Planungsauflagen, Steuern sowie etwaige ausstehende Verpflichtungen
Vertragsgestaltung und Abwicklung der gesamten Transaktion
Alles in Ihrer eigenen Sprache erklärt: Englisch, Niederländisch, Deutsch, Französisch oder Griechisch
Ein vertrauenswürdiges Netzwerk in ganz Griechenland: Notare, Gutachter, Besichtigungsteams und technische Spezialisten
Fazit
Es gibt nicht die eine beste Gegend auf Zakynthos, sondern nur die beste für Sie. Für eine grüne, gehobene Halbinsel mit wunderschönen Stränden: Vasilikos. Für einen ruhigen, malerischen Nordosten: Agios Nikolaos. Für die Nähe zur Hauptstadt: Argassi. Für das Familienresort-Leben: Tsilivi und Alykanas. Für lebhafte Sommer: Laganas. Und für authentischen Wert: die Hügel von Volimes. Sagen Sie uns, wie Sie leben möchten, und wir zeigen Ihnen den richtigen Teil der Insel.
Haftungsausschluss: Dieser Inhalt dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Bei Fragen zu konkreten Fällen empfehlen wir Ihnen, je nach Bedarf einen Rechtsanwalt, einen Steuerberater oder einen Notar zu konsultieren.